الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحذية، الرياض
استكشف فرصة عقارية في المحذية، الرياض. يعرض هذا الإعلان فيلا للشراء مع ميزات أساسية و specifications واضحة للمساعدة في تقييم قيمتها ومدى ملاءمتها لاحتياجاتك. فيما يلي تفصيل دقيق لما يقدمه العقار، بما في ذلك التكوين، غياب/وجود ميزات رئيسية، والملاحظات العملية للمشترين المحتملين.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحذية
- السعر: 2,680,000 ريال سعودي
- المساحة: لم تُذكر في المتر المربع ضمن قائمة البيانات، مع الإشارة إلى وحدة المساحة بالمتر المربع، لكن لم يتم توفير رقم صالح
- غرف النوم: 0 (غير مُحدد عدد غرف النوم في البيانات؛ تعامل كأنه غير مذكور)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر عدد الحمامات في البيانات)
- مُؤثث: لا (غير مُؤثثة وفق البيانات)
- المرافق الأساسية: كهرباء (مدرجة)، ولا توجد مرافق إضافية مذكورة
ملاحظات هامة للمشترين:
- لا تتضمن القائمة الإجمالية للفيلا المساحة الإجمالية بالمتر المربع، وهو معيار شائع لتقييم العقار. يجب على المشترين المحتملين طلب المساحة الإجمالية للبناء والمساحة الأرضية لتقييم التصميم وإمكانية التعديلات والامتثال للأنظمة المحلية.
- غياب عدد غرف النوم والحمامات قد يشير إلى حالة خام/غير مكتملة، أو قطعة أرض جاهزة للتطوير، أو قد تكون البيانات غير مُدخلة. يوصى بالتحقق من عدد الغرف أثناء زيارة الموقع أو من البائع إذا كانت هذه الأبعاد حاسمة لقرارك.
- حالة التأثيث مذكورة كغير مؤثثة، ما يعني أن الفيلا تُسلَّم بدون أثاث مركب. يجب على المشترين التفكير في تكلفة ومتانة التأثيث لتوافقها مع تفضيلاتهم.
- الكهرباء متاحة كميزة، لكنها لا تشير إلى وجود خدمات أخرى كالماء والصرف الصحي والإنترنت والتكييف والأمن. يجب التأكد من هذه الخدمات خلال إجراءات العناية الواجبة.
المزايا المحتملة:
- قد توفر المحذية موقعاً جيداً في الرياض مع الوصول إلى بنية تحتية محلية ومدارس وأسواق وطرق مواصلات مميزة، ما يجعلها منطقة ذات إمكانات للنمو وتأثير ثابت في سوق العقارات.
- كونها فيلا غير مُؤثثة يمنح المشتري فرصة لتخصيص المساحات وفقاً لرغباته، وهو أمر قد يكون مفيداً للاستثمار في التحديثات قبل البيع أو الإيجار مستقبلاً.
- انخفاض اللغة الترويجية في الإعلان يجعلها محايدة ومباشرة، مما يسمح بتقييم العقار وفق معايير واقعية فقط.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض بالمتر المربع.
- التأكد من عدد غرف النوم والحمامات وتخطيط الغرف وتوافر إمكانية التوسع أو التحديث.
- التحقق من الملكية ووضعها القانوني وأي رهن أو التزامات يمكن أن تؤثر على النقل.
- الاستفسار عن وجود وصلات كهرباء ومياه وصرف صحي وخدمات إضافية مثل الإنترنت والتكييف والأمن، وأي رسوم مرتبطة بتلك الخدمات.
- تقييم المرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
لماذا قد تكون هذه الفيلا استثماراً جيداً:
- إذا كنت تبحث عن عقار خام لتطويره أو تخصيصه في حي مميز بالرياض، يوفر الإعلان فرصة لتشكيل مساحات تليق باحتياجاتك وتتيح لك الاستفادة من الديناميكيات السوقية في المحذية.
- وجود الفيلا غير المؤثثة يمنحك مرونة التصميم والميزانية لبناء بيئة داخلية وفق الذوق الخاص، وهو أمر قد يكون مفيداً عند الإيجار أو البيع بعد التجديد.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكلاء المعنيين لترتيب مشاهدة، وطلب مخطط الطابق، والحصول على ورقة المواصفات الكاملة (بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات والتخطيط الداخلي والمساحة الأرضية).
- إعداد قائمة فحص عند الزيارة تشمل التحقق من المستندات القانونية وحدود الملكية وأي قيود تتعلق بالتطوير.
- إذا كان لديك تمويل، ناقش مع المصرفين مدى جدوى شراء فيلا بالسعر الحالي مع النظر في أي رسوم مرتبطة.
هذا الإعلان يعرض فرصة عملية للمشترين الذين يفضلون تعريف المساحات بأنفسهم. تواصل معنا لتنسيـم موعد مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير بشأن امتلاك هذه الفيلا في المحذية، الرياض.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحذية
- السعر: 2,680,000 ريال سعودي
- المساحة: لم تُذكر في المتر المربع ضمن قائمة البيانات، مع الإشارة إلى وحدة المساحة بالمتر المربع، لكن لم يتم توفير رقم صالح
- غرف النوم: 0 (غير مُحدد عدد غرف النوم في البيانات؛ تعامل كأنه غير مذكور)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر عدد الحمامات في البيانات)
- مُؤثث: لا (غير مُؤثثة وفق البيانات)
- المرافق الأساسية: كهرباء (مدرجة)، ولا توجد مرافق إضافية مذكورة
ملاحظات هامة للمشترين:
- لا تتضمن القائمة الإجمالية للفيلا المساحة الإجمالية بالمتر المربع، وهو معيار شائع لتقييم العقار. يجب على المشترين المحتملين طلب المساحة الإجمالية للبناء والمساحة الأرضية لتقييم التصميم وإمكانية التعديلات والامتثال للأنظمة المحلية.
- غياب عدد غرف النوم والحمامات قد يشير إلى حالة خام/غير مكتملة، أو قطعة أرض جاهزة للتطوير، أو قد تكون البيانات غير مُدخلة. يوصى بالتحقق من عدد الغرف أثناء زيارة الموقع أو من البائع إذا كانت هذه الأبعاد حاسمة لقرارك.
- حالة التأثيث مذكورة كغير مؤثثة، ما يعني أن الفيلا تُسلَّم بدون أثاث مركب. يجب على المشترين التفكير في تكلفة ومتانة التأثيث لتوافقها مع تفضيلاتهم.
- الكهرباء متاحة كميزة، لكنها لا تشير إلى وجود خدمات أخرى كالماء والصرف الصحي والإنترنت والتكييف والأمن. يجب التأكد من هذه الخدمات خلال إجراءات العناية الواجبة.
المزايا المحتملة:
- قد توفر المحذية موقعاً جيداً في الرياض مع الوصول إلى بنية تحتية محلية ومدارس وأسواق وطرق مواصلات مميزة، ما يجعلها منطقة ذات إمكانات للنمو وتأثير ثابت في سوق العقارات.
- كونها فيلا غير مُؤثثة يمنح المشتري فرصة لتخصيص المساحات وفقاً لرغباته، وهو أمر قد يكون مفيداً للاستثمار في التحديثات قبل البيع أو الإيجار مستقبلاً.
- انخفاض اللغة الترويجية في الإعلان يجعلها محايدة ومباشرة، مما يسمح بتقييم العقار وفق معايير واقعية فقط.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض بالمتر المربع.
- التأكد من عدد غرف النوم والحمامات وتخطيط الغرف وتوافر إمكانية التوسع أو التحديث.
- التحقق من الملكية ووضعها القانوني وأي رهن أو التزامات يمكن أن تؤثر على النقل.
- الاستفسار عن وجود وصلات كهرباء ومياه وصرف صحي وخدمات إضافية مثل الإنترنت والتكييف والأمن، وأي رسوم مرتبطة بتلك الخدمات.
- تقييم المرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
لماذا قد تكون هذه الفيلا استثماراً جيداً:
- إذا كنت تبحث عن عقار خام لتطويره أو تخصيصه في حي مميز بالرياض، يوفر الإعلان فرصة لتشكيل مساحات تليق باحتياجاتك وتتيح لك الاستفادة من الديناميكيات السوقية في المحذية.
- وجود الفيلا غير المؤثثة يمنحك مرونة التصميم والميزانية لبناء بيئة داخلية وفق الذوق الخاص، وهو أمر قد يكون مفيداً عند الإيجار أو البيع بعد التجديد.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكلاء المعنيين لترتيب مشاهدة، وطلب مخطط الطابق، والحصول على ورقة المواصفات الكاملة (بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات والتخطيط الداخلي والمساحة الأرضية).
- إعداد قائمة فحص عند الزيارة تشمل التحقق من المستندات القانونية وحدود الملكية وأي قيود تتعلق بالتطوير.
- إذا كان لديك تمويل، ناقش مع المصرفين مدى جدوى شراء فيلا بالسعر الحالي مع النظر في أي رسوم مرتبطة.
هذا الإعلان يعرض فرصة عملية للمشترين الذين يفضلون تعريف المساحات بأنفسهم. تواصل معنا لتنسيـم موعد مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير بشأن امتلاك هذه الفيلا في المحذية، الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883696
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012668
- تاريخ إصدار الترخيص13 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولوليد جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0535585636
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععبداللطيف بن المبارك
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى3339
- الرقم الاضافي8399
- خط العرض24.662976879577695
- خط الطول46.52587662039149
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2680000
- المساحة319.1
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية1904128154800001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1959/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.