الخريطة
اطلب فيديو
مبنى سكني للبيع في الفيصلية الجنوبية، تبوك
نقدم لك فرصة استثمارية مميزة في تبوك: مبنى سكني معروض للبيع في منطقة الفيصلية الجنوبية. يعكس هذا العرض أساساً قوياً لإعادة التطوير أو الاستثمار، مع وجود مرافق ضرورية وموقع مميز يلبي مختلف الأغراض السكنية أو الاستخدام المختلط. فيما يلي تفاصيل الملكية للمساعدة في تقييم ملاءمتها لأهدافك.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- سعر البيع: 3,000,000 ريال سعودي
- المدينة والمنطقة: تبوك، الفيصلية الجنوبية
- المساحة: غير محددة ببيان (لم يتم إدراج مساحة محددة بالمتر المربع)
- غرف النوم: غير مذكورة (الملكـية مبنى ولا تتوفر معلومات تفصيلية عن عدد الغرف داخل الوحدات)
- الحمامات: غير مذكورة
- التأثيث: غير مذكور؛ يفترض أنه غير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية متوفرة
- ملاحظات إضافية: لا توجد تفاصيل عن عدد الطوابق أو توزيع الوحدات. يفضل طلب مخططات الطوابق، ونطاق المساحة الإجمالية، وتفاصيل التخطيط لمعرفة الاستخدام الأمثل.
مزايا الموقع:
- الفيصلية الجنوبية في تبوك منطقة تتمتع بالبنية التحتية والخدمات وسهولة الوصول إلى مسارات التنقل. يمكن أن تدعم الإقامة السكنية أو إعادة التطوير وفقاً للوائح التنظيمية وطلب السوق.
الجانب الاستثماري:
- يعكس المبنى فرصة تطوير أو إعادة تطوير في منطقة تتنامى في تبوك. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات التحويل إلى سكن متعدد العائلات، شقق فندقية مخدومـة، أو مجمع سكني بوتيك، وفقاً للموافقة المحلية والشروط التخطيطية. يُنصح بالتواصل مع مستشار عقاري محلي أو مكتب التخطيط البلدي للحصول على تفاصيل الاستخدام المسموح ونسبة المساحة المبنية والمتطلبات التنظيمية.
لماذا تتحرك الآن:
- السعر منافس نسبياً لمبنى سكني في تبوك، ما يمنح فرصة لإتاحة قيمة من خلال التحديث والتخطيط الفعال للفراغات وتوافقها مع احتياجات السوق المستقبلية.
- وجود مرافق أساسية واتصالات ألياف بصرية يمكن أن يسهم في تسريع خطط التحديث وجذب المستأجرين أو المشترين الباحثين عن خدمات موثوقة.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للتحقق من مخططات الطوابق، والمساحة الإجمالية للمبنى، وتفاصيل التخطيط.
- ترتيب معاينة ميدانية لتقييم الحالة الإنشائية وتوزيع المساحات واحتياجات التجديد.
- إجراء تحليل مالي يقارن خيارات إعادة التطوير مقابل الدخل المحتمل بعد التحسين لتحديد أفضل مسار.
هذه الملكية تدعو المشترين الجادين لاستكشاف خطة مناسبة تتوافق مع أهداف الاستثمار في سوق تبوك المتطور. تواصل الآن لتحديد موعد معاينة أو لمناقشة كيف يمكن لهذا المبنى أن يندمج في محفظتك الاستثمارية.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- سعر البيع: 3,000,000 ريال سعودي
- المدينة والمنطقة: تبوك، الفيصلية الجنوبية
- المساحة: غير محددة ببيان (لم يتم إدراج مساحة محددة بالمتر المربع)
- غرف النوم: غير مذكورة (الملكـية مبنى ولا تتوفر معلومات تفصيلية عن عدد الغرف داخل الوحدات)
- الحمامات: غير مذكورة
- التأثيث: غير مذكور؛ يفترض أنه غير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية متوفرة
- ملاحظات إضافية: لا توجد تفاصيل عن عدد الطوابق أو توزيع الوحدات. يفضل طلب مخططات الطوابق، ونطاق المساحة الإجمالية، وتفاصيل التخطيط لمعرفة الاستخدام الأمثل.
مزايا الموقع:
- الفيصلية الجنوبية في تبوك منطقة تتمتع بالبنية التحتية والخدمات وسهولة الوصول إلى مسارات التنقل. يمكن أن تدعم الإقامة السكنية أو إعادة التطوير وفقاً للوائح التنظيمية وطلب السوق.
الجانب الاستثماري:
- يعكس المبنى فرصة تطوير أو إعادة تطوير في منطقة تتنامى في تبوك. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات التحويل إلى سكن متعدد العائلات، شقق فندقية مخدومـة، أو مجمع سكني بوتيك، وفقاً للموافقة المحلية والشروط التخطيطية. يُنصح بالتواصل مع مستشار عقاري محلي أو مكتب التخطيط البلدي للحصول على تفاصيل الاستخدام المسموح ونسبة المساحة المبنية والمتطلبات التنظيمية.
لماذا تتحرك الآن:
- السعر منافس نسبياً لمبنى سكني في تبوك، ما يمنح فرصة لإتاحة قيمة من خلال التحديث والتخطيط الفعال للفراغات وتوافقها مع احتياجات السوق المستقبلية.
- وجود مرافق أساسية واتصالات ألياف بصرية يمكن أن يسهم في تسريع خطط التحديث وجذب المستأجرين أو المشترين الباحثين عن خدمات موثوقة.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للتحقق من مخططات الطوابق، والمساحة الإجمالية للمبنى، وتفاصيل التخطيط.
- ترتيب معاينة ميدانية لتقييم الحالة الإنشائية وتوزيع المساحات واحتياجات التجديد.
- إجراء تحليل مالي يقارن خيارات إعادة التطوير مقابل الدخل المحتمل بعد التحسين لتحديد أفضل مسار.
هذه الملكية تدعو المشترين الجادين لاستكشاف خطة مناسبة تتوافق مع أهداف الاستثمار في سوق تبوك المتطور. تواصل الآن لتحديد موعد معاينة أو لمناقشة كيف يمكن لهذا المبنى أن يندمج في محفظتك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883686
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100046731
- تاريخ إصدار الترخيص26 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفيصل عبدالله عبدالرحمن النفيسه
- رقم المسؤول0550854688
الموقع
- المنطقةمنطقة تبوك
- المدينةتبوك
- الحيالفيصلية الجنوبية
- اسم الشارعابي حذيفة
- الرمز البريدي47911
- رقم المبنى8349
- الرقم الاضافي3288
- خط العرض28.395317971262582
- خط الطول36.57720827791355
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر3000000
- المساحة1235
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط27 / 5 / ع
- رقم صك الملكية350104001915
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟يوجد التزام بمبلغ 200 الف رهن عقاري قابل لسداد فورا في حال وجود مشتري للعقار
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض219
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض عشرين متر 20م
- طولواحد و ثلاثون متر و عشرة سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم217
- طولتسعة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيل221
- طولتسعة و ثلاثون متر و تسعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم218
- طولواحد و ثلاثون متر و خمسة و أربعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيصلية بمدينة تبوك .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.