الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في حي الصفا، الرياض
مقدمة عامة عن طابق للبيع في حي الصفا، الرياض—فرصة لاقتناء مساحة عملية وجاهزة للاستخدام مع المرافق الأساسية. تُظهر هذه القائمة وحدة طابق مصممة للبيع وتقع في حي الصفا النابض بالحياة في الرياض، وتوفر بنية تحتية وظيفية مناسبة للاستخدامات المتعددة. يتم سردها مع وصلات مرافق رئيسية واتصالات سهل الوصول إليها، مما يجعلها خياراً قوياً للمشترين الباحثين عن مساحة فارغة في موقع مميز.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الصفا
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة القياس: متر مربع
- المفروش: لا
- عدد الغرف: غير applicable (لا يوجد تكوين داخلي محدد للغرف في القائمة)
- عدد الحمامات: غير قابل للتحديد (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- السعر: 1,270,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير applicable
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، خط تلفون ثابت، ألياف بصرية
الميزات المحتملة والاستخدامات:
- جاهزية المرافق: تحتوي الوحدة على خدمات أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، خط تلفون ثابت، والألياف البصرية، مما يضمن بنية تحتية موثوقة للتطوير الفوري أو التحويل.
- مزايا الموقع: تقع في حي الصفا، وهو امتداد جيد في الرياض يتيح الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية ومراكز التسوق والمدارس وخدمات النقل.
- استخدامات مرنة: بالنظر إلى عدم وجود تكوين داخلي محدد، توفر الطابق قاعدة متعددة الاستخدامات للمستثمرين أو المطورين لتصميم توزيع مخصص يتناسب مع مكاتب، استوديوهات، عروض عرض، أو استخدامات تجارية صغيرة، وفقاً للأنظمة المحلية.
- جدوى الاستثمار: بسعر البيع مع بنية تحتية قوية، تقدم الوحدة احتمالاً جيداً لارتفاع قيمة في منطقة متنامية بالرياض.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التحقق من المساحة والأبعاد: لا تحدد القائمة المساحة الإجمالية بالمتر المربع. احصل على قياسات دقيقة وخطة طابق قبل الالتزام.
- تأكيد أذونات الاستخدام: تحقق مع الجهات التخطيطية المحلية لمعرفة الاستخدامات المسموحة للطابق في حي الصفا وأي تصاريح مطلوبة لإعادة التطوير أو التكييف.
- تقييم التفاصيل البنيوية: اطلب معلومات عن قدرات التحميل، ارتفاعات السقف، والوصول إلى الوحدة لضمان تلبية المتطلبات الوظيفية المقصودة.
- الخدمات والاتصال: بينما تم سرد مرافق أساسية، تأكد من مستوى الخدمة الفعلي، عدادات الخدمات، وأي مسؤوليات صيانة.
لماذا قد يناسبك هذا:
- إذا كنت تبحث عن شراء استراتيجي في الرياض مع بنية تحتية أساسية، فإن هذا الطابق في حي الصفا يقدم نقطة دخول فعالة من حيث التكلفة مع مساحة قابلة للتخصيص.
- قد يجد المطورون أو المستثمرون قيمة في امتلاك وحدة أرضية بمرافق جاهزة، مما يتيح جداول تطوير أسرع.
- للمشتريين الذين يولون أهمية للموقع، يمكن لصلابة وجودة التواصل والربط في حي الصفا تعزيز إمكانات البيع أو التأجير مستقبلاً.
خطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم المساحة والتحقق من الأبعاد ومناقشة التكوينات المسموح بها.
- احصل على مخطط الطابق التفصيلي، تفاصيل المرافق وأي موافقات بلدية ذات صلة.
- استشارة مستشار عقاري لتقييم أفضل استخدام واستدامة الاستثمار لهدفك.
إذا كنت مهتمًا بهذا Floor للبيع في حي الصفا، الرياض، اتصل بنا لترتيب معاينة وتلقّي الوثائق الكاملة لدعم قرارك.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الصفا
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة القياس: متر مربع
- المفروش: لا
- عدد الغرف: غير applicable (لا يوجد تكوين داخلي محدد للغرف في القائمة)
- عدد الحمامات: غير قابل للتحديد (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- السعر: 1,270,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير applicable
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، خط تلفون ثابت، ألياف بصرية
الميزات المحتملة والاستخدامات:
- جاهزية المرافق: تحتوي الوحدة على خدمات أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، خط تلفون ثابت، والألياف البصرية، مما يضمن بنية تحتية موثوقة للتطوير الفوري أو التحويل.
- مزايا الموقع: تقع في حي الصفا، وهو امتداد جيد في الرياض يتيح الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية ومراكز التسوق والمدارس وخدمات النقل.
- استخدامات مرنة: بالنظر إلى عدم وجود تكوين داخلي محدد، توفر الطابق قاعدة متعددة الاستخدامات للمستثمرين أو المطورين لتصميم توزيع مخصص يتناسب مع مكاتب، استوديوهات، عروض عرض، أو استخدامات تجارية صغيرة، وفقاً للأنظمة المحلية.
- جدوى الاستثمار: بسعر البيع مع بنية تحتية قوية، تقدم الوحدة احتمالاً جيداً لارتفاع قيمة في منطقة متنامية بالرياض.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التحقق من المساحة والأبعاد: لا تحدد القائمة المساحة الإجمالية بالمتر المربع. احصل على قياسات دقيقة وخطة طابق قبل الالتزام.
- تأكيد أذونات الاستخدام: تحقق مع الجهات التخطيطية المحلية لمعرفة الاستخدامات المسموحة للطابق في حي الصفا وأي تصاريح مطلوبة لإعادة التطوير أو التكييف.
- تقييم التفاصيل البنيوية: اطلب معلومات عن قدرات التحميل، ارتفاعات السقف، والوصول إلى الوحدة لضمان تلبية المتطلبات الوظيفية المقصودة.
- الخدمات والاتصال: بينما تم سرد مرافق أساسية، تأكد من مستوى الخدمة الفعلي، عدادات الخدمات، وأي مسؤوليات صيانة.
لماذا قد يناسبك هذا:
- إذا كنت تبحث عن شراء استراتيجي في الرياض مع بنية تحتية أساسية، فإن هذا الطابق في حي الصفا يقدم نقطة دخول فعالة من حيث التكلفة مع مساحة قابلة للتخصيص.
- قد يجد المطورون أو المستثمرون قيمة في امتلاك وحدة أرضية بمرافق جاهزة، مما يتيح جداول تطوير أسرع.
- للمشتريين الذين يولون أهمية للموقع، يمكن لصلابة وجودة التواصل والربط في حي الصفا تعزيز إمكانات البيع أو التأجير مستقبلاً.
خطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم المساحة والتحقق من الأبعاد ومناقشة التكوينات المسموح بها.
- احصل على مخطط الطابق التفصيلي، تفاصيل المرافق وأي موافقات بلدية ذات صلة.
- استشارة مستشار عقاري لتقييم أفضل استخدام واستدامة الاستثمار لهدفك.
إذا كنت مهتمًا بهذا Floor للبيع في حي الصفا، الرياض، اتصل بنا لترتيب معاينة وتلقّي الوثائق الكاملة لدعم قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883417
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023034
- تاريخ إصدار الترخيص26 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص25 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن محمد عبدالله البصيلي
- رقم المسؤول0552131016
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصفا
- اسم الشارععبدالرحمن الربيعة
- الرمز البريدي12851
- رقم المبنى3265
- الرقم الاضافي7378
- خط العرض24.66657889125269
- خط الطول46.761537169084846
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1270000
- المساحة215.15
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3203 / 1
- رقم صك الملكية360002565667
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض906 / 9
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ و منور 1 و درج و ارتدادات 2
- طول16 + 1.1 + 1.8 + 1.6 + 5.9
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 5 و مواقف سيارات ثم شارع عرض 18 م
- طول3.2 + 1.6 + 4.1
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 6 ثم العقار 6497 والعقار 6479
- طول4.3 + 1.8 + 5.7
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 7 ثم حديقة
- طول11.2 + 1.6 + 3.2 + 1.6 + 9.5
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 119.23 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 88.41 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.