الخريطة
اطلب فيديو
فيلا 4 غرف للبيع في الساحة/Al Sahafah، الرياض
تقديم فرصة فيلا في حي الساحة، الرياض تجمع بين الحياة العملية وإمكانيات تطوير مميزة. هذه الملكية معروضة للبيع وتوفر أساساً يمكن للمشترين تخصيصه وتطويره ليصبح منزلاً عائلياً مريحاً. فيما يلي خصائصها بشكل واضح وواقعي لمساعدة في اتخاذ القرار.
نظرة عامة على العقار
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الساحة
- المساحة: غير محددة بالبيانات (أُشير إلى أن المساحة 0)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 0 (بحسب البيانات المقدمة؛ وبما أن الفيلا عادة ما تحتوي غرف نوم، قد تشير إلى حالة غير مكتملة أو تخصيص خاص بالملكيات، راجع مع الوكيل)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 3,000,000 ريال سعودي
- العملة: ريال سعودي
- التوفر: فوري أو حسب ما يحدده البائع
- الملكية: حسب شروط السوق المحلية وغير مذكور بشكل محدد
المرافق والإنترنت
- الكهرباء متوفرة
- إمدادات المياه متوفرة
- الصرف الصحي متوفر
- الألياف البصرية متوفرة
- خط هاتف ثابت متوفر
المرافق والبنية التحتية
- يقع العقار في الساحة، وهو حي يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية وشبكات الطرق داخل الرياض.
- تشير البيانات إلى وجود بنية تحتية مناسبة لحياة عصرية، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة من خلال الألياف البصرية وخدمات المرافق.
- نظرًا لعدم وجود تفاصيل داخلية، يُنصح المشترون المحتملون بطلب قائمة كاملة للميزات بما في ذلك تكوينات الغرف وحجم الأرض ومساحة المبنى ونطاق الترخيص والاتمام.
ما يجب الانتباه إليه والتحسينات المحتملة
- بما أن البيانات تشير إلى 0 غرف نوم و 0 حمامات، يجب الاستفسار عن إمكان تقسيم المساحة أو تجديدها لتحويل الفيلا إلى مساحة معيشة وظيفية تلبي الاحتياجات العائلية.
- تأكيد المساحة الكلية للأرض ومساحة البناء لتقييم فرص التوسعة أو قيمة إعادة البيع.
- التحقق من القيود البلدية والتصاريح وخطط التطوير المحتملة للمنطقة لإمكانات التحسين أو التمويل.
- فحص مواقف السيارات وعدد الطوابق والمرافق الخارجية مثل الحدائق والممرات أو ساحات الخدمات.
الاستثمار ونمط الحياة
- قد يمثل الفيلا في الرياض ضمن هذا النطاق السعري فرصة كبيرة للمشترين الراغبين في تخصيص عقار يلبي احتياجاتهم وتوقعاتهم مع إمكان زيادة القيمة على المدى الطويل في منطقة مركزية.
- فيما يخص عدم وجود تأثيث، هناك مرونة للمشترين لتصميم الديكور الداخلي من الصفر وفق ذوقهم واحتياجاتهم.
خطوات عملية
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على ملف العقار الكامل بما في ذلك مساحة الأرض والمساحة المبنية وأي تحديثات سابقة وتاريخ الصيانة.
- اطلب مقارنة حديثة مع مبيعات مماثلة في الساحة لتحديد السعر وإمكانات التقدير.
- أكد شروط الدفع وخيارات التمويل وأي ضرائب أو رسوم مطبقة عند الشراء.
- إذا كان لديك متطلبات إضافية (عدد الغرف، تخطيط، أو مرافق مرغوبة)، ناقشها مع الوكيل لتقييم مدى الملاءمة أو البحث عن عروض بديلة.
هذا العقار يوفر قاعدة قوية لإعداد منزل مخصص في حي مرغوب بالرياض. تواصل معنا لمناقشة احتياجاتك، ترتيب معاينة، واستكشاف كيف يمكن لهذا الفيلا أن تتحول لتلبي أهدافك العائلية والاستثمارية.
نظرة عامة على العقار
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الساحة
- المساحة: غير محددة بالبيانات (أُشير إلى أن المساحة 0)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 0 (بحسب البيانات المقدمة؛ وبما أن الفيلا عادة ما تحتوي غرف نوم، قد تشير إلى حالة غير مكتملة أو تخصيص خاص بالملكيات، راجع مع الوكيل)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 3,000,000 ريال سعودي
- العملة: ريال سعودي
- التوفر: فوري أو حسب ما يحدده البائع
- الملكية: حسب شروط السوق المحلية وغير مذكور بشكل محدد
المرافق والإنترنت
- الكهرباء متوفرة
- إمدادات المياه متوفرة
- الصرف الصحي متوفر
- الألياف البصرية متوفرة
- خط هاتف ثابت متوفر
المرافق والبنية التحتية
- يقع العقار في الساحة، وهو حي يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية وشبكات الطرق داخل الرياض.
- تشير البيانات إلى وجود بنية تحتية مناسبة لحياة عصرية، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة من خلال الألياف البصرية وخدمات المرافق.
- نظرًا لعدم وجود تفاصيل داخلية، يُنصح المشترون المحتملون بطلب قائمة كاملة للميزات بما في ذلك تكوينات الغرف وحجم الأرض ومساحة المبنى ونطاق الترخيص والاتمام.
ما يجب الانتباه إليه والتحسينات المحتملة
- بما أن البيانات تشير إلى 0 غرف نوم و 0 حمامات، يجب الاستفسار عن إمكان تقسيم المساحة أو تجديدها لتحويل الفيلا إلى مساحة معيشة وظيفية تلبي الاحتياجات العائلية.
- تأكيد المساحة الكلية للأرض ومساحة البناء لتقييم فرص التوسعة أو قيمة إعادة البيع.
- التحقق من القيود البلدية والتصاريح وخطط التطوير المحتملة للمنطقة لإمكانات التحسين أو التمويل.
- فحص مواقف السيارات وعدد الطوابق والمرافق الخارجية مثل الحدائق والممرات أو ساحات الخدمات.
الاستثمار ونمط الحياة
- قد يمثل الفيلا في الرياض ضمن هذا النطاق السعري فرصة كبيرة للمشترين الراغبين في تخصيص عقار يلبي احتياجاتهم وتوقعاتهم مع إمكان زيادة القيمة على المدى الطويل في منطقة مركزية.
- فيما يخص عدم وجود تأثيث، هناك مرونة للمشترين لتصميم الديكور الداخلي من الصفر وفق ذوقهم واحتياجاتهم.
خطوات عملية
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على ملف العقار الكامل بما في ذلك مساحة الأرض والمساحة المبنية وأي تحديثات سابقة وتاريخ الصيانة.
- اطلب مقارنة حديثة مع مبيعات مماثلة في الساحة لتحديد السعر وإمكانات التقدير.
- أكد شروط الدفع وخيارات التمويل وأي ضرائب أو رسوم مطبقة عند الشراء.
- إذا كان لديك متطلبات إضافية (عدد الغرف، تخطيط، أو مرافق مرغوبة)، ناقشها مع الوكيل لتقييم مدى الملاءمة أو البحث عن عروض بديلة.
هذا العقار يوفر قاعدة قوية لإعداد منزل مخصص في حي مرغوب بالرياض. تواصل معنا لمناقشة احتياجاتك، ترتيب معاينة، واستكشاف كيف يمكن لهذا الفيلا أن تتحول لتلبي أهدافك العائلية والاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883388
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020136
- تاريخ إصدار الترخيص28 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصحافة
- اسم الشارعالوشم
- الرمز البريدي13321
- رقم المبنى7602
- الرقم الاضافي4258
- خط العرض24.808004894874216
- خط الطول46.64486243267591
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3000000
- المساحة337.5
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثمان سنوات
- عرض الشارع14
- رقم المخطط1637 / س
- رقم صك الملكية510124032041
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض727 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 728 / 2
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 14م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 734 / 2 و 733 / 1
- طولاثنى عشر متراً و خمسون سنتمتراً
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 727 / 2
- طولسبعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصحافة بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.