الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الملقة، الرياض
اكتشف قائمة فيلا في حي الملقة بالرياض تقدم فرصة قوية للمشترين الباحثين عن عقار مميز في حي مرغوب. توفّر هذه القائمة تفاصيل أساسية عن نوع العقار والموقع، مع التركيز على معلومات موضوعية لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع
- الموقع: الملقة
- عدد الغرف: 0 (تركيب استوديو يَفترض وجود غرفة نوم غير مذكورة بناءً على سياق النوع)
- عدد الحمّامات: 0
- التأثيث: لم يتم ذكره؛ من المفترض أنها غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- وسائل الراحة: غير مدونة
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي
نظرة عامة على العقار:
يتموضع هذا العقار في منطقة الملقة المرغوبة بالرياض، المعروفة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والخدمات. على الرغم من أن القائمة لا تكشف عن المساحة الإجمالية أو عدد الغرف أو توزيع الغرف الداخلي، فإن التركيز يظل على نوع العقار والموقع لجذب المشترين الذين يقدرون موقعاً استراتيجياً داخل الرياض. غياب التفاصيل الداخلية يعني أن على المشترين المحتملين ترتيب زيارة للموقع للتحقق من مخطط الأرض، وعدد الغرف، وشروط التشطيب.
الاعتبارات الاستثمارية والاحتمالات:
- ميزة الموقع: الملقة منطقة مرغوبة في الرياض، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والحدائق والمدارس والمراكز الصحية، ما قد يؤدي إلى سهولة الصيانة وقابلية التقدير في المستقبل وزيادة سهولة البيع.
- الجانب المالي: السعر المطلوب يعكس موقعاً متميزاً في حي ناضج. يُنصح المشترون المهتمون بمقارنة هذه الفيلا مع فيلات مماثلة في الملقة لتقييم التطابق مع السوق وهوامش التفاوض.
- فرصة التخصيص: مع نقص التفاصيل، هناك مساحة لتخصيص الداخل وفقاً لتفضيلاتك شرط أن تسمح حالة العقار بالإصلاحات.
- الزيارة والفحص: بما أن المواصفات الداخلية الأساسية (مثل عدد الغرف والإجمالي المساحي) غير مذكورة، يوصى بترتيب زيارة ميدانية للتحقق من المخطط الهندسي وتقييم التكلفة اللازمة للترميم.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- تبحث عن عقار في حي مركزي ومألوف بالرياض.
- تفضّل عقاراً قابلاً للتخصيص بما يتوافق مع ذوقك.
- تفضل نمط الفيلا مع المزايا التي يوفرها موقع الملقة ونمط الحياة المرتبط به.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط الطابق، والمساحة الإجمالية، وتأكيد عدد الغرف والحمامات.
- حدد موعداً للزيارة لتفقد حالة العقار وتقدير تكاليف الترميم.
- قارن مع فيلات الملقة الأخرى لتحديد قيمة السوق وجدوى الاستثمار.
إذا كنت ترغب في المتابعة، يرجى التواصل لترتيب زيارة ميدانية أو طلب مستندات إضافية. هذه الفيلا في الملقة تستحق دراسة دقيقة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والإمكانات التخصيص.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع
- الموقع: الملقة
- عدد الغرف: 0 (تركيب استوديو يَفترض وجود غرفة نوم غير مذكورة بناءً على سياق النوع)
- عدد الحمّامات: 0
- التأثيث: لم يتم ذكره؛ من المفترض أنها غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- وسائل الراحة: غير مدونة
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي
نظرة عامة على العقار:
يتموضع هذا العقار في منطقة الملقة المرغوبة بالرياض، المعروفة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والخدمات. على الرغم من أن القائمة لا تكشف عن المساحة الإجمالية أو عدد الغرف أو توزيع الغرف الداخلي، فإن التركيز يظل على نوع العقار والموقع لجذب المشترين الذين يقدرون موقعاً استراتيجياً داخل الرياض. غياب التفاصيل الداخلية يعني أن على المشترين المحتملين ترتيب زيارة للموقع للتحقق من مخطط الأرض، وعدد الغرف، وشروط التشطيب.
الاعتبارات الاستثمارية والاحتمالات:
- ميزة الموقع: الملقة منطقة مرغوبة في الرياض، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والحدائق والمدارس والمراكز الصحية، ما قد يؤدي إلى سهولة الصيانة وقابلية التقدير في المستقبل وزيادة سهولة البيع.
- الجانب المالي: السعر المطلوب يعكس موقعاً متميزاً في حي ناضج. يُنصح المشترون المهتمون بمقارنة هذه الفيلا مع فيلات مماثلة في الملقة لتقييم التطابق مع السوق وهوامش التفاوض.
- فرصة التخصيص: مع نقص التفاصيل، هناك مساحة لتخصيص الداخل وفقاً لتفضيلاتك شرط أن تسمح حالة العقار بالإصلاحات.
- الزيارة والفحص: بما أن المواصفات الداخلية الأساسية (مثل عدد الغرف والإجمالي المساحي) غير مذكورة، يوصى بترتيب زيارة ميدانية للتحقق من المخطط الهندسي وتقييم التكلفة اللازمة للترميم.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- تبحث عن عقار في حي مركزي ومألوف بالرياض.
- تفضّل عقاراً قابلاً للتخصيص بما يتوافق مع ذوقك.
- تفضل نمط الفيلا مع المزايا التي يوفرها موقع الملقة ونمط الحياة المرتبط به.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط الطابق، والمساحة الإجمالية، وتأكيد عدد الغرف والحمامات.
- حدد موعداً للزيارة لتفقد حالة العقار وتقدير تكاليف الترميم.
- قارن مع فيلات الملقة الأخرى لتحديد قيمة السوق وجدوى الاستثمار.
إذا كنت ترغب في المتابعة، يرجى التواصل لترتيب زيارة ميدانية أو طلب مستندات إضافية. هذه الفيلا في الملقة تستحق دراسة دقيقة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والإمكانات التخصيص.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883386
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص13 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص12 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعرقم 397
- الرمز البريدي13524
- رقم المبنى7218
- الرقم الاضافي2379
- خط العرض24.813595553363335
- خط الطول46.59970437966424
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر6000000
- المساحة450
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2460
- رقم صك الملكية317811000490
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1434 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الملقا في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.