شقة غرفـة نوم واحدة للبيع في مـالصا Al Malqa، الرياض

نقدّم لكم فرصة استثمارية عملية في حي الملقة بالرياض. يعرض هذا الإعلان خيار شقة للبيع يتمحور حول الأساسيات السكنية والقيمة. نوع العقار شقة، ولا يشير إلى وجود فرش، لذا فهو معروض كـ غير مفروش. من الملاحظات الأساسية عدم ذكر المساحة بالوحدة المتر المربع في البيانات المقدمة، حيث تم إدراج المساحة 0، ما يوحي بأن مساحة الأرضية الرسمية لم تُذكر في هذا العرض. رغم ذلك، فإن العقار يقع في منطقة مرغوبة في الرياض تشتهر بالوصولية والقدرة على الوصول إلى الخدمات.

أبرز ملامح وميزات العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الملقة، الرياض
- الغرف: غير محددة حسب المدخل (مع تعاملها كإعداد استوديو في هذه الحالة لعدم وجود عدد غرف نوم صريح)؛ لم يُذكر عدد غرف النوم بشكل صريح
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة (0 في البيانات)؛ يجب تأكيد المساحة الفعلية مع الوكيل
- التأثيث: غير محدد؛ يوضح أن الشقة غير مفروشة كما أن حالة التأثيث في البيانات غير مؤكدة
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- الخدمات الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- موقع قريب: الملقة منطقة حيوية في الرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات والمتنزهات والمراكز التجارية

يُبرز هذا العرض البنية الأساسية والقدرة على شراء ضمن نقطة سعرية منافسة في حي راقٍ من الرياض. عدم ذكر المساحة يجعل من الضروري التواصل مع البائع أو الوكيل للحصول على قياس دقيق للمساحة من أجل تقييم التصميم والوسع الداخلي بصورة صحيحة. كما أن حالة الشقة غير المفروشة تتيح لصاحب الشقة المحتمل تصميم المساحة وفقاً لتفضيلاته الخاصة أو احتياجات المستأجرين المستقبليين.

عوامل مهمة للمشترين:
- تأكيد المساحة الفعلية المربعة لتقييم الأبعاد وإمكانية التعديل.
- التحقق من التفاصيل البنيوية، مثل توزيع الجدران ونقاط النوافذ ومواضع المداخل.
- الاستفسار عن الخدمات المتوفرة وأي رسوم صيانة أو أتعاب لمبنى أو خدمات مشتركة.
- تقييم قرب الحي من الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية ووسائل النقل العام.
- مراجعة أي لوائح جمعية الملاك أو مباني قد تؤثر على تعديل التصميمات الداخلية على المدى الطويل.

لماذا قد تكون هذه الشقة إضافة حكيمة لمحفظتك:
- موقع رئيسي: الملقة يعد منطقة مركزية وراسخة مع وصول سهل إلى مراكز أعمال الرياض conveniences.
- سعر منافس للبيع في حي عالي الطلب، مما قد يعزز من احتمالية ارتفاع القيمة مع مرور الوقت أو تحقيق عائد إيجاري في حال قررت تأجيرها مستقبلاً.
- إمكانات داخلية مرنة: خيارها غير المفروش يمنحك الحرية لتخصيص المساحة وفقاً لتفضيلاتك أو احتياجات المستأجرين.

الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل لترتيب مشاهدة والحصول على المساحة الدقيقة وخطة الطابق.
- اطلب حزمة معلومات شاملة عن العقار بما في ذلك سند الملكية وتاريخ الصيانة وأي إفصاحات ذات صلة.
- إذا كنت تفكر في هذا كاستثمار، ناقش العوائد الإيجارية المتوقعة في الملقة وخيارات الإدارة المحتملة.

هذا العقار يدعوك لاستكشاف حل سكني عملي في حي مرغوب بالرياض. اتصل الآن لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على مزيد من التفاصيل الدقيقة حول الوحدة والمرافق وعملية الصفقة.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87883373
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة31 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200019642
تاريخ إصدار الترخيص
14 أكتوبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
17 سبتمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤول-
رقم المسؤول-

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالملقا
اسم الشارعرقم 510
الرمز البريدي13524
رقم المبنى2656
الرقم الاضافي7574
خط العرض24.81675143076981
خط الطول46.6025929132467

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر1100000
المساحة124.07
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارخمس سنوات
عرض الشارع0
رقم المخطط2460
رقم صك الملكية510117042832
واجهة العقارجنوبية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لاتوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدنعم
رقم الأرض5
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

الشرقي

الغربي

الجنوبي

اسمشارع
تفصيلعرض 30م
طولأربعون سنتمتر+0.15م+4.30م+0.15م+1.50م+0.15م+4.70م

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:وحدة سكنية رقم 17 / 5 فى الدور الثانى من العمارة رقم 5 المقامة على قطعة الارض رقم 1310 / أ و قطعة الارض رقم 1311 / أ من المخطط رقم 2460 الواقع فى حى الملقا بمدينة الرياض .