الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف عقارًا يجمع بين الواقعية والأساس القوي لإمكانيات التخصيص مستقبلاً. تُعرض هذه الفيلا للبيع في حي النرجس، الرياض، وتقدم ساحة فارغة أمام المشترين الراغبين في وجود سكني في حي سكني موثوق. تقدم القائمة تفاصيل بنيوية أساسية بدون لغة زخرفية للسماح لك بتقييم القيمة الأساسية للعقار.
المواصفات الأساسية للعقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- غرف النوم: 0 (مصنف كفيلا؛ إذا كنت بحاجة إلى سكن بنمط استوديو، فكر في إمكانية التخصيص ليناسب احتياجاتك)
- الحمامات: 0 (لم يرد عدد الحمامات)
- مفروش: لا
- السعر: 3,400,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه إمداد
- الميزات الخارجية: غير محددة
- ملاحظات إضافية: لم يتم توفير مساحة الأرض أو مساحة البناء؛ تحقق من أبعاد القطعة ورخص البناء وإمكانيات التمديد مع البائع أو الوكيل.
نظرة عامة على العقار:
هذه القائمة لفيلا مستقلة تقع في حي النرجس، وهو حي سكني في الرياض معروف بجاذبيته السكنية. نقص عدد غرف النوم والحمامات يوضح أن التهيئة الداخلية قابلة للتكيف أو تحت التفاوض من قبل البائع. يجب على المشترين المحتملين التوجيه بشكل واضح نحو متطلبات الغرف وعدد الحمامات وخطط التصميم الداخلي.
ما يجب مراعاته عند التقييم:
- التحري عن المساحة الفعلية للأرض والمساحة المبنية بما يتوافق مع احتياجاتك السكنية.
- تقييم حالة الفيلا الحالية وأي أعمال تجديد مطلوبة.
- مراجعة الخدمات الأساسية بجانب الكهرباء والمياه، مثل الصرف الصحي، وتكييف الهواء، والعزل.
- فحص سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود أو موافقات معلقة.
- استكشاف إمكانيات التعديل أو التوسعة مستقبلاً وفقًا للوائح التخطيط المحلية.
- التحقق من القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل والطرق الرئيسية لتقييم الراحة اليومية.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة لمعاينة مخطط الفيلا وتفاصيلها الداخلية والمحيط الخارجي.
- طلب قائمة تفصيلية بأي مرافق مُدرجة أو تركيبات أو عناصر بنائية مضمّنة.
- الحصول على تقييم مالي رسمي وملاءمة السعر مقارنةً بسوق النرجس في الرياض.
- الاستعانة بمشرف قانوني لمراجعة مستندات الملكية وضمان إجراء المعاملة بشكل آمن.
- إذا تطابق العقار مع احتياجاتك، قدم عرضًا وابدأ في التفاوض حول الشروط.
هذا العقار يمثل فرصة للحصول على عقار سكني في منطقة مرغوبة بالرياض. من خلال جمع مزيد من المعلومات حول المساحة والتخطيط والإمكانات، يمكنك تحديد ما إذا كان هذا العقار سيلبي أهدافك السكنية طويلة الأجل. اتصل بالوكيل لإجراء معاينة أو لمناقشة التفاصيل الإضافية حول العقار وسعره.
المواصفات الأساسية للعقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- غرف النوم: 0 (مصنف كفيلا؛ إذا كنت بحاجة إلى سكن بنمط استوديو، فكر في إمكانية التخصيص ليناسب احتياجاتك)
- الحمامات: 0 (لم يرد عدد الحمامات)
- مفروش: لا
- السعر: 3,400,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه إمداد
- الميزات الخارجية: غير محددة
- ملاحظات إضافية: لم يتم توفير مساحة الأرض أو مساحة البناء؛ تحقق من أبعاد القطعة ورخص البناء وإمكانيات التمديد مع البائع أو الوكيل.
نظرة عامة على العقار:
هذه القائمة لفيلا مستقلة تقع في حي النرجس، وهو حي سكني في الرياض معروف بجاذبيته السكنية. نقص عدد غرف النوم والحمامات يوضح أن التهيئة الداخلية قابلة للتكيف أو تحت التفاوض من قبل البائع. يجب على المشترين المحتملين التوجيه بشكل واضح نحو متطلبات الغرف وعدد الحمامات وخطط التصميم الداخلي.
ما يجب مراعاته عند التقييم:
- التحري عن المساحة الفعلية للأرض والمساحة المبنية بما يتوافق مع احتياجاتك السكنية.
- تقييم حالة الفيلا الحالية وأي أعمال تجديد مطلوبة.
- مراجعة الخدمات الأساسية بجانب الكهرباء والمياه، مثل الصرف الصحي، وتكييف الهواء، والعزل.
- فحص سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود أو موافقات معلقة.
- استكشاف إمكانيات التعديل أو التوسعة مستقبلاً وفقًا للوائح التخطيط المحلية.
- التحقق من القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل والطرق الرئيسية لتقييم الراحة اليومية.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة لمعاينة مخطط الفيلا وتفاصيلها الداخلية والمحيط الخارجي.
- طلب قائمة تفصيلية بأي مرافق مُدرجة أو تركيبات أو عناصر بنائية مضمّنة.
- الحصول على تقييم مالي رسمي وملاءمة السعر مقارنةً بسوق النرجس في الرياض.
- الاستعانة بمشرف قانوني لمراجعة مستندات الملكية وضمان إجراء المعاملة بشكل آمن.
- إذا تطابق العقار مع احتياجاتك، قدم عرضًا وابدأ في التفاوض حول الشروط.
هذا العقار يمثل فرصة للحصول على عقار سكني في منطقة مرغوبة بالرياض. من خلال جمع مزيد من المعلومات حول المساحة والتخطيط والإمكانات، يمكنك تحديد ما إذا كان هذا العقار سيلبي أهدافك السكنية طويلة الأجل. اتصل بالوكيل لإجراء معاينة أو لمناقشة التفاصيل الإضافية حول العقار وسعره.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883352
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010573
- تاريخ إصدار الترخيص24 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعمحمد الساوي
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى7556
- الرقم الاضافي4441
- خط العرض24.872167067369464
- خط الطول46.65886894358218
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3400000
- المساحة258
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3986
- رقم صك الملكية8155680544800000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض76
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.