الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في العريd، الرياض
اكتشف قطعة أساسية من الأرض السكنية للبيع في العريd، الرياض. تمثل هذه الملكية فرصة واضحة للمطورين والمقاولين والمستثمرين الباحثين عن قطعة في منطقة ذات إمكانات عالية مع وصول سهل إلى الخدمات الأساسية. يعكس البيان وجود مساحة فارغة وغير مفروشة جاهزة للتخطيط والبناء، مع توفر الكهرباء في الموقع وعدم وجود هياكل داخلية يجب إزالتها. يسهم الموقع والتخطيط في العريd في آفاق قوية للمشروعات السكنية أو التطوير المجتمعي، مما يجعلها إضافة استراتيجية إلى محفظة نمو في عاصمة المملكة.
محة عامة عن الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: العريض، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,975,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة العرض (0 م ذكرت)، مع وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المرافق: كهرباء
- ميزات أخرى: قطعة خالية بدون هياكل مبنية
نقاط مهمة للمشترين:
- التحقق من حدود القطعة وحقوق الوصول والقرب من الخدمات الأساسية مثل الطرق والمدارس ومراكز التسوق.
- التأكد من التنظيم والأنشطة المسموحة للقطعة لضمان ملاءمتها للمشروع السكني.
- تقييم توصيلات الخدمات وإمدادات المياه والصرف الصحي وسعة الكهرباء وخطط التطوير المزمعة للموقع.
- تقييم الطبوغرافيا والصرف وأي قيود قد تؤثر على الجدول الزمني و التكلفة الإنشائية.
- مراجعة سند الملكية وتاريخ الملكية وأي امتيازات أو حقوق مرور تؤثر على القطعة.
إمكانات الاستثمار:
العريـض منطقة سريعة التطوير في الرياض، وتوفر فرصًا مجتمعية سكنية حديثة أو فيلات اعتمادًا على الخطة المعتمدة للمجمع. توفير الكهرباء في الموقع ميزة مفيدة لتسهيل إجراءات التطوير في المراحل الأولية وتقليل التأخيرات المحتملة في التوصيلات، مما يجعل السعر متماشياً مع سوق الأراضي في ضواحي المدينة والحيّات المعتمدة التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة وتناسبها مع خطط التطوير.
- إجراء فحص دقيق للملكية مع البائع والجهات المعنية للتأكد من استخدام الأرض ونطاق البناء المسموح.
- التفاوض مع مستشار عقاري محلي أو متخصص لضبط استراتيجية الشراء، دراسة جدوى، وخيارات التمويل المحتملة.
هذه القائمة تدعو إلى الدخول الجاد من قبل المطورين والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب السكني المتزايد في الرياض. إذا كنت مستعداً للمضي قدماً في مشروعك، تواصل معنا لتحديد موعد لإجراء شرح تفصيلي وترتيب عمليات التفتيش والوثائق اللازمة.
ملاحظة: جميع البيانات مستمدة من المعلومات المقدمة. يرجى التحقق من التفاصيل الأساسية مثل المساحة والتخطيط قبل إتمام أي قرار شراء.
محة عامة عن الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: العريض، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,975,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة العرض (0 م ذكرت)، مع وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المرافق: كهرباء
- ميزات أخرى: قطعة خالية بدون هياكل مبنية
نقاط مهمة للمشترين:
- التحقق من حدود القطعة وحقوق الوصول والقرب من الخدمات الأساسية مثل الطرق والمدارس ومراكز التسوق.
- التأكد من التنظيم والأنشطة المسموحة للقطعة لضمان ملاءمتها للمشروع السكني.
- تقييم توصيلات الخدمات وإمدادات المياه والصرف الصحي وسعة الكهرباء وخطط التطوير المزمعة للموقع.
- تقييم الطبوغرافيا والصرف وأي قيود قد تؤثر على الجدول الزمني و التكلفة الإنشائية.
- مراجعة سند الملكية وتاريخ الملكية وأي امتيازات أو حقوق مرور تؤثر على القطعة.
إمكانات الاستثمار:
العريـض منطقة سريعة التطوير في الرياض، وتوفر فرصًا مجتمعية سكنية حديثة أو فيلات اعتمادًا على الخطة المعتمدة للمجمع. توفير الكهرباء في الموقع ميزة مفيدة لتسهيل إجراءات التطوير في المراحل الأولية وتقليل التأخيرات المحتملة في التوصيلات، مما يجعل السعر متماشياً مع سوق الأراضي في ضواحي المدينة والحيّات المعتمدة التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة وتناسبها مع خطط التطوير.
- إجراء فحص دقيق للملكية مع البائع والجهات المعنية للتأكد من استخدام الأرض ونطاق البناء المسموح.
- التفاوض مع مستشار عقاري محلي أو متخصص لضبط استراتيجية الشراء، دراسة جدوى، وخيارات التمويل المحتملة.
هذه القائمة تدعو إلى الدخول الجاد من قبل المطورين والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب السكني المتزايد في الرياض. إذا كنت مستعداً للمضي قدماً في مشروعك، تواصل معنا لتحديد موعد لإجراء شرح تفصيلي وترتيب عمليات التفتيش والوثائق اللازمة.
ملاحظة: جميع البيانات مستمدة من المعلومات المقدمة. يرجى التحقق من التفاصيل الأساسية مثل المساحة والتخطيط قبل إتمام أي قرار شراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883319
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020136
- تاريخ إصدار الترخيص11 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعمحمود الفروضي
- الرمز البريدي13344
- رقم المبنى3910
- الرقم الاضافي7976
- خط العرض24.90911190756727
- خط الطول46.590801963822265
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2975000
- المساحة425
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3868
- رقم صك الملكية999656000126
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض149
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العارض في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.