قطعة أرض سكنية للبيع في العريض، الرياض

اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة متاحة للبيع في العريض، الرياض. هذا العرض يفتح باباً لفرصة استثمارية مناسبة للمشترين الراغبين في تطوير قطعة مخصصة لبناء منزل أو مشروع سكني صغير، في منطقة محورية مع وصول سهل إلى مرافق المدينة. تشير البيانات المدرجة إلى مساحة غير محددة، بينما يعكس سعر البيع إمكانات الأرض كخيار قابل للتخصيص وفق القياسات الرسمية والاعتمادات.

أبرز النقاط:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: العريض، الرياض
- الغرض: للبيع
- المساحة: غير محددة في البيانات؛ مناسبة للمطور أو المالك لتحديد المساحة والحدود عبر المسح الرسمي
- السعر: 5,097,900 ريال سعودي (قد يخضع للتفاوض والنهائية بعد المسح)
- مفروزة: غير قابل للتطبيق
- المرافق: الكهرباء ومياه متوفرة في الموقع أو بجواره
- الوصول: يقع في العريض مع وصول قريب من الطرق الرئيسية والخدمات المحلية
- التخطيط والتصنيف: للاستخدام السكني وفق التنظيمات المحلية؛ يُرجى تأكيد ذلك مع البلدية

الوصف والإمكانات:
تقدم قطعة الأرض السكنية فرصة متعددة الاستخدامات للبنائين أو المستثمرين الراغبين في إنشاء منزل مخصص أو مشروع سكني محدود في حي الرياض المعتمد. موقع العريض معروف بقربه من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ومسارات التنقل المتعددة إلى وسط الرياض. قد ينظر المستثمرون في خطط استخدام الأراضي التي تتوافق مع التعليمات التخطيطية الحالية لتعظيم القيمة مع الالتزام بالمتطلبات التنظيمية.

اعتبارات التطوير:
- تأكيد المساحة والحدود عبر المستندات الرسمية للمسح.
- مراجعة متطلبات وأنظمة الاستخدام المسموح بها مع السلطات البلدية.
- تقييم اتصالات الخدمات، بما في ذلك الكهرباء والمياه، وأي رسوم مرتبطة بالتوصيل أو التمديد.
- تقييم نقاط الوصول وواجهة الطريق وإمكانات التحسينات المستقبلية للبنية التحتية في المنطقة.
- التخطيط للتطوير المستدام مع مراعاة التصريف والمساحات الخضراء والامتثال للمعايير البيئية المحلية.

الجدوى الاستثمارية:
قطع الأراضي السكنية في العريض تجذب الاهتمام بسبب موقعها واستمرار الطلب على التطوير السكني في الرياض. توفر هذه الأرض أساساً صلباً لبناء منزل مخصص أو مشروع سكني محدود مع سعر قد يعرض عوائد جذابة عند اكتمال البناء والتسويق أو الإيجار. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من جميع التفاصيل القانونية والمساحية والتنظيمية قبل إتمام الصفقة.

خطوات تالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الأرض والمنطقة المحيطة.
- طلب الوثائق الرسمية للأرض بما في ذلك سند الملكية ومخططات المسح وخريطة zoning.
- الاستعانة بمحامي عقاري مرخّص أو مستشار للمساعدة في إجراءات البيع وضمان الامتثال للوائح المحلية.
- تأكيد توفر خدمات المرافق وتكاليف الربط أو التحديثات المطلوبة.
- التواصل مع وكيل العرض لمناقشة العروض وشروط الدفع وجداول الإغلاق.

تمثل هذه الأرض فرصة مغرية للمشترين الراغبين في اقتناء قطعة سكنية في منطقة الرياض، وتستحق النظر الجدي. إذا كنت تبحث عن امتلاك قطعة أرض لبناء مسكن شخصي أو كاستثمار استراتيجي، فإن موقع العريض قد يكون خياراً مناسبا. اتصل بنا اليوم لترتيب معلومات إضافية، الحصول على المستندات، وتحديد موعد مشاهدة لتقييم إمكاناتها الكلية.