فيلا للبيع في النرجس، الرياض

المقدمة: تقدم هذه الملكية فرصة لاقتناء فيلا في منطقة مرغوبة بالرياض، مع مسار واضح وخالي من الاضافات غير الضرورية للمشترين الذين يبحثون عن أساس متين لمنزل عائلي أو استثمار. الموقع والوصول مناسبان لرحلات العمل واليومي والوجود للخدمات المحلية، مع توفر المرافق الأساسية في الحي.

تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- الغرف: 0 (تشكيل استوديو محسوب بناءً على وجود 0 غرف نوم)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة (لم يتم توفير المساحة الفعلية)
- وحدة المساحة: متر مربع (وحدة مُشار إليها للمرجع)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 3,100,000 ريال سعودي
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية

وصف الميزات والمرافق:
- الهيكل الخارجي: فيلا مستقلة في منطقة سكنية مع إمكانية التخصيص والتجديد لتناسب تفضيلاتك كمكان معيشة.
- المرافق: الوصول إلى المرافق الأساسية بما فيها الكهرباء ومياه الشرب. متاح صرف صحي، وخط هاتف ثابت، واتصال بالألياف البصرية، مما يوفر اتصالاً موثوقاً بالإنترنت عالي السرعة.
- التخطيط المقترح: مع وجود 0 غرف نوم حاليًا، هذا العقار مناسب لمن يخطط لتنفيذ مخطط طابق شخصي لاستغلال المساحات كغرف معيشة أو غرف نوم أو غرف متعددة الاستخدام وفقاً للأنظمة المحلية.
- الأمان والحي: يقع في النرجس، وهو حي سكني هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمتنزهات ومراكز التسوق ضمن مسافة معقولة.
- إمكانات الاستثمار: فيلا في منطقة الرياض بموقع مركزي قد تقدم قيمة طويلة الأجل وتتيح إمكانيات لإعادة البيع أو الإيجار بعد التجديد وفقاً لظروف السوق.

ما يجب النظر إليه قبل الشراء:
- التحقق من مساحة البناء الفعلية ومخطط الأرض مع البائع أو مقوّم معتمد.
- مراجعة أنظمة التشييد والتجديد المسموح بها مع السلطات المحلية المعنية لفهم ما يمكن تعديله.
- إجراء فحص دقيق للبناء من حيث الحالة الإنشائية، والتسقيف، والسباكة، والكهرباء، والعزل.
- مراعاة تكاليف الشراء بما في ذلك الضرائب ورسوم التسجيل والتكاليف المحتملة للتجديد.

خلاصة وخطوات مستقبلية: إذا كنت تبحث عن فيلا في موقع استراتيجي في الرياض وتستطيع تخصيصها وفق تفضيلاتك، فإن هذه الملكية توفر مساحة مرنة لخططك. للمناقشة حول السعر، ترتيب مشاهدة، أو الحصول على مزيد من المعلومات حول القطع والتراخيص وخيارات التجديد، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا لتحديد موعد استشارة وجولة بالموقع اليوم.