الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الياسمين، الرياض
مرحباً بكم في فرصة شراء فيلا في حي الياسمين بالرياض. يعرض هذا الإعلان عقاراً للبيع، يوفر قاعدة يمكنُكم من خلالها تشكيل مساحتكم المعيشية وفقاً لتفضيلاتكم. يقع العقار في منطقة الياسمين، وهي منطقة سكنية معروفة في الرياض تجمع بين سهولة الوصول وبيئة سكنية هادئة. رغم أن القائمة تحدد الخدمات الأساسية والبنية التحتية الأساسية، فهي تدعو المشترين لاستكشاف إمكانيات تحويل المساحة إلى منزل مُخصص يلبي احتياجاتهم.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الياسمين، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي (ستة ملايين ريال سعودي)
- غرف النوم: غير محددة (لا يوجد عدد محدد من الغرف مذكور)
- الحمامات: غير محددة (لا يوجد عدد للحمامات مذكور)
- مفروشة: لم يرد ذكر حالة الت Furnished
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع أو وحدات أخرى؛ الوحدة المساحية هي متر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مُدرج
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، خط هاتف ثابت
- الوصول والبنية التحتية: تؤكد القائمة وجود خدمات أساسية مرتبطة، مما يدعم التخطيط الداخلي لاحقاً والتجهيز
- اعتبارات خاصة: بما أن حجم المساحة والتخطيط الداخلي غير مُعلن، فهذه القائمة مناسبة للمشترين الذين يرغبون في التفاوض مباشرة وتقييم العقار من خلال مخطط معماري مفصل
نظرة عامة على العقار وإمكاناته:
- نقص عدد غرف النوم والحمامات يعني أن المشترين لديهم إمكانية تصميم المساحة وفق احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. يمكن تخصيصها لتكون منزل عائلي، فيلا فاخرة تحتوي على أجنحة متعددة، أو عقار استثماري بترتيبات معمارية مرنة.
- حي الياسمين معروف بجاذبيته السكنية وتوفره على الخدمات القريبة والمدارس ومراكز التسوق وروابط طرق رئيسية، ما يعزز راحة الحياة وقيمة إعادة البيع المحتملة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والهاتف الثابت يسهل بدء أعمال الترميم أو تطوير داخلي، كما يمكن للمشترين التحقق من حالة الملكية القانونية، والأنظمة التنظيمية، والتصاريح اللازمة.
ما يجب الانتباه إليه:
- إجراء دراسة جدوى شاملة لتحديد المساحة الإجمالية، والمساحة المبنية، وعدد الغرف. إذا كان المكان مناسباً، اعمل مع معمّر لوضع مخطط طابق يحقق الاستخدام الأمثل والتدفق.
- الحصول على تقييم من جهة مختصة لتحديد القيمة السوقية وفقاً للظروف السائدة في سوق الرياض.
- التحقق من سند الملكية، الضرائب العقارية، وأي متطلبات بلدية مستحقة. توضيح حالة وصلات الخدمات ومشروعاتها المحتملة للتحديث.
- استكشاف خيارات التجديد أو التوسع بما يتوافق مع ميزانيتك وتفضيلاتك التصميمية.
لماذا قد تكون هذه الفيلا إضافة قوية:
- مزايا الموقع: حي الياسمين منطقة سكنية معروفة وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات وطرق النقل الرئيسية.
- إمكانات الاستثمار: وجود عقار في منطقة مطلوبة قد يوفر قيمة مستقبلية واعدة اعتماداً على خطط التطوير وظروف السوق في الرياض.
- إمكانات التخصيص: عدم وجود تخطيط محدد لغرف النوم قد يجذب المشترين الراغبين في منزل مخصص أو مشروع فيلا بحسب التصميم.
خطوات التالية:
- حجز زيارة ميدانية لمعاينة الفيلا وتقييم المساحات الداخلية وقياسها.
- التواصل مع وكيل عقاري لمناقشة العروض، وتفاوض الشروط، وتجميع حزمة تحقق شاملاً.
- مراعاة الحصول على عروض من مهندسين معماريين ومقاولين لتقدير تكاليف الترميم أو التوسع كمرجعية تخطيطية.
إذا كنتم تبحثون عن شراء فيلا قابلة للتخصيص ومزايا موقع قوية في الرياض، فإن إعلان حي الياسمين يقدم فرصة لتشكيل مسكن يواكب تفضيلاتكم. تواصلوا مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة أو لطلب مستندات ومعلومات إضافية حول العقار.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الياسمين، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي (ستة ملايين ريال سعودي)
- غرف النوم: غير محددة (لا يوجد عدد محدد من الغرف مذكور)
- الحمامات: غير محددة (لا يوجد عدد للحمامات مذكور)
- مفروشة: لم يرد ذكر حالة الت Furnished
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع أو وحدات أخرى؛ الوحدة المساحية هي متر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مُدرج
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، خط هاتف ثابت
- الوصول والبنية التحتية: تؤكد القائمة وجود خدمات أساسية مرتبطة، مما يدعم التخطيط الداخلي لاحقاً والتجهيز
- اعتبارات خاصة: بما أن حجم المساحة والتخطيط الداخلي غير مُعلن، فهذه القائمة مناسبة للمشترين الذين يرغبون في التفاوض مباشرة وتقييم العقار من خلال مخطط معماري مفصل
نظرة عامة على العقار وإمكاناته:
- نقص عدد غرف النوم والحمامات يعني أن المشترين لديهم إمكانية تصميم المساحة وفق احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. يمكن تخصيصها لتكون منزل عائلي، فيلا فاخرة تحتوي على أجنحة متعددة، أو عقار استثماري بترتيبات معمارية مرنة.
- حي الياسمين معروف بجاذبيته السكنية وتوفره على الخدمات القريبة والمدارس ومراكز التسوق وروابط طرق رئيسية، ما يعزز راحة الحياة وقيمة إعادة البيع المحتملة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والهاتف الثابت يسهل بدء أعمال الترميم أو تطوير داخلي، كما يمكن للمشترين التحقق من حالة الملكية القانونية، والأنظمة التنظيمية، والتصاريح اللازمة.
ما يجب الانتباه إليه:
- إجراء دراسة جدوى شاملة لتحديد المساحة الإجمالية، والمساحة المبنية، وعدد الغرف. إذا كان المكان مناسباً، اعمل مع معمّر لوضع مخطط طابق يحقق الاستخدام الأمثل والتدفق.
- الحصول على تقييم من جهة مختصة لتحديد القيمة السوقية وفقاً للظروف السائدة في سوق الرياض.
- التحقق من سند الملكية، الضرائب العقارية، وأي متطلبات بلدية مستحقة. توضيح حالة وصلات الخدمات ومشروعاتها المحتملة للتحديث.
- استكشاف خيارات التجديد أو التوسع بما يتوافق مع ميزانيتك وتفضيلاتك التصميمية.
لماذا قد تكون هذه الفيلا إضافة قوية:
- مزايا الموقع: حي الياسمين منطقة سكنية معروفة وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات وطرق النقل الرئيسية.
- إمكانات الاستثمار: وجود عقار في منطقة مطلوبة قد يوفر قيمة مستقبلية واعدة اعتماداً على خطط التطوير وظروف السوق في الرياض.
- إمكانات التخصيص: عدم وجود تخطيط محدد لغرف النوم قد يجذب المشترين الراغبين في منزل مخصص أو مشروع فيلا بحسب التصميم.
خطوات التالية:
- حجز زيارة ميدانية لمعاينة الفيلا وتقييم المساحات الداخلية وقياسها.
- التواصل مع وكيل عقاري لمناقشة العروض، وتفاوض الشروط، وتجميع حزمة تحقق شاملاً.
- مراعاة الحصول على عروض من مهندسين معماريين ومقاولين لتقدير تكاليف الترميم أو التوسع كمرجعية تخطيطية.
إذا كنتم تبحثون عن شراء فيلا قابلة للتخصيص ومزايا موقع قوية في الرياض، فإن إعلان حي الياسمين يقدم فرصة لتشكيل مسكن يواكب تفضيلاتكم. تواصلوا مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة أو لطلب مستندات ومعلومات إضافية حول العقار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883177
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020136
- تاريخ إصدار الترخيص29 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمعاذ خالد سعد بن مقيبل
- رقم المسؤول0533394793
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالياسمين
- اسم الشارعرقم 90
- الرمز البريدي13322
- رقم المبنى2217
- الرقم الاضافي7775
- خط العرض24.81872597667176
- خط الطول46.64571130695761
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر6000000
- المساحة429
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1637 / ك
- رقم صك الملكية760001342330
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1512 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولستة عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1512 / 1
- طولستة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 14 م
- طولستة و عشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 1511
- طولستة عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياسمين بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.