فيلا للبيع في الحطين، الرياض

اكتشف فرصة مميزة في الحطين، الرياض. هذه الفيلا معروضة للبيع وتقدم أساسًا قويًا لسكن شخصي مخصص أو استثمار. يتم تقديم العقار كخيار عقاري في منطقة مرغوبة، مع وجود مرافق أساسية وبنية تحتية تدعم الراحة السكنية. فيما يلي تفاصيل توفر لمحة واضحة عما هو متاح:

- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 4,500,000 ريال سعودي
- الموقع: الحطين، الرياض
- المساحة: غير مذكورة بطرق محددة بالمتر المربع في الوصف؛ يشير البيان إلى أن القياس لم يُذكر. يُرجى من المشترين المحتملين طلب المساحة الدقيقة للتخطيط والتخصيص.
- عدد غرف النوم: 0 (مهم ملاحظة: وفق الإرشادات العامة، يجب مراعاة عدد الغرف في الفيلا، لكن البيانات المدخلة ذكرت 0 غرف. قد يعتبر المشتري الفيلا كعينة تحتاج لترتيب داخلي لتحديد عدد غرف النوم وتخطيط يناسب احتياجاته. )
- عدد الحمامات: 0 (نفس الملاحظة كما ذكر أعلاه؛ لا توجد معلومات دقيقة عن الحمامات. )
- التأثيث: غير مُؤثثة
- التوفر: للبيع
- المرافق والبنية التحتية: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية متوفرة، مما يضمن الاتصال الحديث والخدمات الأساسية للانتقال الفوري والتحديثات المستقبلية.
- الوصول والمحيط: تقع في الحطين، حي مرغوب في الرياض مع الوصول إلى الخدمات والمدارس والتسوق وطرق التنقل. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف المرافق القريبة وتقييم الحي من أجل أسلوب حياة وراحة.
- الاستخدامات المحتملة: مناسبة كخيار قابل للتخصيص لتكون منزل عائلي مريح أو استثمار مع إمكانية الترميم أو التوسع لتلبية الاحتياجات الشخصية أو الطلب السوقي.

اعتبارات مهمة للمشترين:
- تأكد من المساحة الفعلية للقطعة ومساحة البناء مع البائع أو وكيل العقار لتقييم التخطيط وإمكانية إضافة غرف أو توسيع المساحات.
- النظر في التصميم الداخلي وخطة المعمارية لتحويل المساحة إلى منزل مريح يضم غرف نوم، ومنطقة جلوس، ومطبخ، وغرف خدمات.
- فحص حالة الفيلا من حيث السلامة الهيكلية، السباكة، الأنظمة الكهربائية، والتوافق مع القوانين المحلية للبناء.
- مراجعة وثائق الملكية وأي رهن أو عوائق قائمة.
- تقييم خطط التطوير المستقبلية في منطقة الحطين التي قد تؤثر على قيمة العقار ونمط الحياة، مثل تحسين الطرق، وسائل النقل العام، والتطوير التجاري.

لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- تقدم فرصة لتخصيص مساحة سكنية في حي رائد بالرياض مع مرافق موثوقة واتصال حديث.
- حالة الفيلا غير مُؤثثة وتوفر مرونة لتصميم وتخطيط يناسب الذوق والمتطلبات الشخصية.
- قد يعكس السعر نقطة دخول إستراتيجية إلى سوق واعد، حيث يمكن تعزيز القيمة من خلال ترميم وتحديث مدروس.

إذا كنت تبحث عن قاعدة في الحطين لبناء منزل أحلامك أو لاستثمار تطوير، فهذه الفيلا تمثل نقطة انطلاق قوية. اتصل بفريقنا لترتيب زيارة، والحصول على المساحة المربعة الدقيقة، ومناقشة إمكانية التخطيط وتقديم تقرير عقاري شامل. اتخذ خطوة تالية نحو تأمين عقار في حي الرياض الراقي اليوم.