الخريطة
اطلب فيديو
شقة ستوديو للبيع في الحي ظهرة لبن، الرياض
المقدمة: تمثل هذه الشقة خياراً عملياً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية بسيطة في منطقة متصلة جيداً في الرياض. تقع في ظهرة لبن ضمن مدينة الرياض، وتوفر البنية التحتية الأساسية ونمط حياة حضري مريح مع وصول سهل إلى الخدمات ووسائل النقل.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، ظهرة لبن
- السعر: 650,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (تشير القائمة إلى -1 غرفة، وهو ما يتوافق مع تكوين أستوديو لهذا النوع من العقارات)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مدونة بمتر مربع محدد ضمن البيانات؛ الوحدة ذكرت كـ مربع متر لكن لم يتم توفير الحجم المحدد
- المفروشات: غير مفروشة
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
المزايا والمحتويات:
- تتوفر الخدمات الأساسية كما هو مذكور: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي.
- التصميم مخصص لاستغلال المساحة بشكل عملي في استوديو حيث تجمع منطقة المعيشة والنوم والأنشطة اليومية في مخطط مفتوح.
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد يتوافق مع تكوين الاستوديو، حيث تكون المساحة الشاغرة للحياة اليومية.
- لا يوجد أثاث مرفق، مما يتيح للمشتري تخصيص الديكور والالتقاط الداخلي وفق ذوقه وتفضيلاته.
- لا معلومات مخصصة عن موقف السيارات ضمن البيان؛ يمكن للمشترين النظر في خيارات المواقف محلياً في منطقة ظهرة لبن.
المزايا القريبة والخدمات المحيطة:
- ظهرة لبن هي منطقة محلية في الرياض تتميز بالوصولية والتقارب من الخدمات الأساسية.
- قرب المكان من محلات البقالة، المطاعم، المرافق الصحية، والمدارس يجعل السكن مريحاً وملائماً لسكان يعتمدون على الخدمات القريبة.
- غالباً ما تتوفر وسائل النقل العامة وطرق رئيسية تربط المنطقة بمناطق الرياض الأخرى، ما يسهل التنقل.
الملاءمة والجدوى:
- هذه القائمة مناسبة للمشترين الذين يريدون نقطة دخول اقتصادية لامتلاك منزل، خاصة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة في منطقة مركزية.
- قد يجد المستثمرون قيمة في استوديو في منطقة حيوية مثل ظهرة لبن نظرًا لارتفاع الطلب على وحدات ميسورة التكلفة يسهل تأجيرها.
- عدم وجود فرش يسمح للملاك الجدد بتخصيص الديكورات من الصفر وفق ذوقهم وأنماط حياتهم.
الاعتبارات المالية:
- السعر المطلوب 650,000 ريال سعودي. ينبغي على المهتمين أخذ تكاليف إضافية مثل الصيانة، وتكاليف إعداد الخدمات، وعمليات التجديد أو إنهاء الداخل بعين الاعتبار.
- يُنصح بالتحقق من ضريبة الأملاك السنوية، رسوم الخدمات، وأي متطلبات لجمعيات الملاك عند التفاوض مع البائع أو عبر وكيل عقاري.
الختام والدعوة إلى التحرك:
- لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة أو لمناقشة خيارات التمويل، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. هذا العقار موجه للمشترين الذين يبحثون عن سكن ميسور في منطقة مركزيّة في الرياض.
- حدد موعداً لزيارة العقار في أقرب وقت ممكن لتقييم التخطيط والمساحة وتوافقها مع احتياجاتك الشخصية.
ملاحظة: القياسات والمواصفات مبنية على المعلومات المقدمة وقد يتم تحديثها من قبل وكيل البيع. يرجى طلب كتيب العقار الرسمي للحصول على المواصفات الدقيقة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، ظهرة لبن
- السعر: 650,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (تشير القائمة إلى -1 غرفة، وهو ما يتوافق مع تكوين أستوديو لهذا النوع من العقارات)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مدونة بمتر مربع محدد ضمن البيانات؛ الوحدة ذكرت كـ مربع متر لكن لم يتم توفير الحجم المحدد
- المفروشات: غير مفروشة
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
المزايا والمحتويات:
- تتوفر الخدمات الأساسية كما هو مذكور: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي.
- التصميم مخصص لاستغلال المساحة بشكل عملي في استوديو حيث تجمع منطقة المعيشة والنوم والأنشطة اليومية في مخطط مفتوح.
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد يتوافق مع تكوين الاستوديو، حيث تكون المساحة الشاغرة للحياة اليومية.
- لا يوجد أثاث مرفق، مما يتيح للمشتري تخصيص الديكور والالتقاط الداخلي وفق ذوقه وتفضيلاته.
- لا معلومات مخصصة عن موقف السيارات ضمن البيان؛ يمكن للمشترين النظر في خيارات المواقف محلياً في منطقة ظهرة لبن.
المزايا القريبة والخدمات المحيطة:
- ظهرة لبن هي منطقة محلية في الرياض تتميز بالوصولية والتقارب من الخدمات الأساسية.
- قرب المكان من محلات البقالة، المطاعم، المرافق الصحية، والمدارس يجعل السكن مريحاً وملائماً لسكان يعتمدون على الخدمات القريبة.
- غالباً ما تتوفر وسائل النقل العامة وطرق رئيسية تربط المنطقة بمناطق الرياض الأخرى، ما يسهل التنقل.
الملاءمة والجدوى:
- هذه القائمة مناسبة للمشترين الذين يريدون نقطة دخول اقتصادية لامتلاك منزل، خاصة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة في منطقة مركزية.
- قد يجد المستثمرون قيمة في استوديو في منطقة حيوية مثل ظهرة لبن نظرًا لارتفاع الطلب على وحدات ميسورة التكلفة يسهل تأجيرها.
- عدم وجود فرش يسمح للملاك الجدد بتخصيص الديكورات من الصفر وفق ذوقهم وأنماط حياتهم.
الاعتبارات المالية:
- السعر المطلوب 650,000 ريال سعودي. ينبغي على المهتمين أخذ تكاليف إضافية مثل الصيانة، وتكاليف إعداد الخدمات، وعمليات التجديد أو إنهاء الداخل بعين الاعتبار.
- يُنصح بالتحقق من ضريبة الأملاك السنوية، رسوم الخدمات، وأي متطلبات لجمعيات الملاك عند التفاوض مع البائع أو عبر وكيل عقاري.
الختام والدعوة إلى التحرك:
- لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة أو لمناقشة خيارات التمويل، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. هذا العقار موجه للمشترين الذين يبحثون عن سكن ميسور في منطقة مركزيّة في الرياض.
- حدد موعداً لزيارة العقار في أقرب وقت ممكن لتقييم التخطيط والمساحة وتوافقها مع احتياجاتك الشخصية.
ملاحظة: القياسات والمواصفات مبنية على المعلومات المقدمة وقد يتم تحديثها من قبل وكيل البيع. يرجى طلب كتيب العقار الرسمي للحصول على المواصفات الدقيقة قبل اتخاذ قرار الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883145
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022945
- تاريخ إصدار الترخيص9 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص8 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولأسماء شديد بن محمد العتيبي
- رقم المسؤول0558248511
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعفاس
- الرمز البريدي13782
- رقم المبنى8487
- الرقم الاضافي4327
- خط العرض24.63987167772957
- خط الطول46.56712105969769
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر650000
- المساحة175.66
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارست سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2351 / أ
- رقم صك الملكية810104041071
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7781
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلارتداد عرض 3.80 يليه شارع عرض 20 م
- طولثمانية متر و ثمانية و ثلاثون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية لبن بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.