الخريطة
اطلب فيديو
قطعة أرض سكنية للبيع في حي الكير، الرياض
نقدم لكم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في حي الكير بالرياض. يعكس هذا العرض فرصة ثمينة لاقتناء قطعة قابلة للتطوير في منطقة مطلوبة، مع إمكاناتها الواسعة لإقامة مشروع سكني وفقاً للوائح التخطيط المحلية وتحديد استخدام الأرض.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الكير، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة
- الاستخدام المقترح للأرض: إمكانية التطوير السكني
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- غرف نوم: غير قابلة للتطبيق
- غرف: غير قابلة للتطبيق
- الحمامات: غير قابلة للتطبيق
- السعر: 600,320 ريال سعودي (أو حسب العملة المحلية)
- التوفر: فوري أو وفق ترتيب البائع
المزايا والاعتبارات الرئيسية:
- موقع مميز: يقع حي الكير في الرياض في منطقة مكتملة الخدمات، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات. يعزز موقع الأرض من خيارات الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ومناطق الترفيه.
- إمكانية التطوير: كقطعة أرض سكنية، تتيح إمكانات تطوير متعددة للمشروعات السكنية وفقاً لللوائح التنظيمية المحلية. يُنصح المشترون بمراجعة الإرشادات التخطيطية الرسمية لتحديد نسبة البناء، وارتفاع المباني، والحدود والتوصيلات.
- البنية التحتية: لا تتوفر بيانات حول وجود مرافق عامة في البيانات المقدمة. يجب على المهتمين التحقق من توافر الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق مع الجهات المختصة.
- خصائص القطعة: غير مذكور المجال المحدد بالمتر المربع. يُشجَّع المشترون على الحصول على قياسات دقيقة وحدود القطعة من مقاول مساح معتمد.
- قيمة استثمارية: غالباً ما تقدم الأراضي السكنية في الرياض قيمة استثمارية على المدى الطويل مع نمو المدينة وتزايد الطلب على الإسكان. إجراء فحص دقيق وتقييم جدوى التطوير خطوة مهمة قبل الشراء.
عوامل يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الشراء:
- التحقق من التصنيف واستخدام الأرض المسموح به من بلدية الرياض وهيئة التخطيط.
- الحصول على سند الملكية والتأكد من خلو الأرض من أي رهن أو نزاع.
- التعاقد مع مهندس معماري أو مقاول للتقييم والتصميم بما يتوافق مع أنظمة البناء المحلية.
- فحص طرق الوصول وقربها من مشاريع البنية التحتية المحتملة ومسائل الضوضاء والمرور.
- توضيح شروط الدفع، ومدة النقل، وأي تكاليف إضافية مثل الرسوم والإنهاء.
لماذا قد تلبي هذه القطعة احتياجاتك:
- موقع استراتيجي في حي مرغوب بالرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
- إمكانات تطوير مرنة لمشروعات سكنية مخصصة، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
- عملية بيع واضحة ونمطية مع إجراءات انتقال عادية وفق الأنظمة التنظيمية.
خطوات المتابعة:
- طلب التفاصيل الرسمية للقطعة بما في ذلك المساحة الدقيقة والحدود والتصنيف.
- جدولة زيارة لتقييم الموقع ومناقشة خطط التطوير مع مستشارك العقاري.
- البدء في إجراءات التقييم القانونية والمعمارية لتسهيل عملية الشراء.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مميزة في حي ريادي بالرياض لتحقيق مشروع سكني حديث، فهذه القطعة في حي الكير جديرة بالنظر. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة طموحاتك في التطوير اليوم.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الكير، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة
- الاستخدام المقترح للأرض: إمكانية التطوير السكني
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- غرف نوم: غير قابلة للتطبيق
- غرف: غير قابلة للتطبيق
- الحمامات: غير قابلة للتطبيق
- السعر: 600,320 ريال سعودي (أو حسب العملة المحلية)
- التوفر: فوري أو وفق ترتيب البائع
المزايا والاعتبارات الرئيسية:
- موقع مميز: يقع حي الكير في الرياض في منطقة مكتملة الخدمات، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات. يعزز موقع الأرض من خيارات الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ومناطق الترفيه.
- إمكانية التطوير: كقطعة أرض سكنية، تتيح إمكانات تطوير متعددة للمشروعات السكنية وفقاً لللوائح التنظيمية المحلية. يُنصح المشترون بمراجعة الإرشادات التخطيطية الرسمية لتحديد نسبة البناء، وارتفاع المباني، والحدود والتوصيلات.
- البنية التحتية: لا تتوفر بيانات حول وجود مرافق عامة في البيانات المقدمة. يجب على المهتمين التحقق من توافر الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق مع الجهات المختصة.
- خصائص القطعة: غير مذكور المجال المحدد بالمتر المربع. يُشجَّع المشترون على الحصول على قياسات دقيقة وحدود القطعة من مقاول مساح معتمد.
- قيمة استثمارية: غالباً ما تقدم الأراضي السكنية في الرياض قيمة استثمارية على المدى الطويل مع نمو المدينة وتزايد الطلب على الإسكان. إجراء فحص دقيق وتقييم جدوى التطوير خطوة مهمة قبل الشراء.
عوامل يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الشراء:
- التحقق من التصنيف واستخدام الأرض المسموح به من بلدية الرياض وهيئة التخطيط.
- الحصول على سند الملكية والتأكد من خلو الأرض من أي رهن أو نزاع.
- التعاقد مع مهندس معماري أو مقاول للتقييم والتصميم بما يتوافق مع أنظمة البناء المحلية.
- فحص طرق الوصول وقربها من مشاريع البنية التحتية المحتملة ومسائل الضوضاء والمرور.
- توضيح شروط الدفع، ومدة النقل، وأي تكاليف إضافية مثل الرسوم والإنهاء.
لماذا قد تلبي هذه القطعة احتياجاتك:
- موقع استراتيجي في حي مرغوب بالرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
- إمكانات تطوير مرنة لمشروعات سكنية مخصصة، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
- عملية بيع واضحة ونمطية مع إجراءات انتقال عادية وفق الأنظمة التنظيمية.
خطوات المتابعة:
- طلب التفاصيل الرسمية للقطعة بما في ذلك المساحة الدقيقة والحدود والتصنيف.
- جدولة زيارة لتقييم الموقع ومناقشة خطط التطوير مع مستشارك العقاري.
- البدء في إجراءات التقييم القانونية والمعمارية لتسهيل عملية الشراء.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مميزة في حي ريادي بالرياض لتحقيق مشروع سكني حديث، فهذه القطعة في حي الكير جديرة بالنظر. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة طموحاتك في التطوير اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883064
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200009934
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله عبدالعزيز عبدالله الزغيبي
- رقم المسؤول0550512580
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمخطط الخير
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13588
- رقم المبنى8381
- الرقم الاضافي4891
- خط العرض25.172988274266974
- خط الطول46.40430712041767
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر600320
- المساحة395.99
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3541
- رقم صك الملكية717835000352
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض357 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولثمانية عشر متر
- اسمجزء من
- تفصيلقطعة رقم 359
- طولثمانية عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 357 /1
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخير بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.