الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في حي الياسمين، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية مناسبة في حي الياسمين بالرياض. يوفر هذا الإعلان عن أرضية للبيع أساساً قوياً للمشترين الباحثين عن أصل متنوع الاستخدامات في منطقة مزدهرة. تم إدراج الأرضية للبيع وليست مفروشة، مما يمنحها مساحة فارغة قابلة للتخصيص لتناسب احتياجات سكنية أو تجارية وفقاً للمتطلبات التنظيمية والاستخدام المحلي. تقع الأرضية في حي الياسمين، وهو منطقة راسخة في الرياض، ما يمنحها وصولاً سهلاً إلى البنى التحتية ومراكز المدينة الرئيسية، مما يجعلها إضافة عملية إلى محفظة استثمارية أو لمشروع تطوير مستقبلي.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- الموقع: الياسمين، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع في قائمة الأرضية
- مفروشة: لا
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- تفاصيل إضافية: تتضمن القائمة وصلات الخدمات الأساسية والاتصال الحديث المناسبة لمخططات الاستخدام المحتملة بعد الشراء.
الاستخدامات والاعتبارات المحتملة:
- نظرًا لعدم وجود تخطيط داخلي محدد في القائمة، يمكن للمشترين تقييم الأرضية كمساحة مكتبية، عرض تجاري، أو تخطيط تجميعي بوتيك وفق ما تسمح به الأنظمة واللوائح المحلية.
- عدم وجود أثاث يعني مرونة في تخصيص الديكورات والتقسيمات والهوية التجارية وفقاً للاستخدام المقصود.
- مكان الأرضية ضمن حي الياسمين يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والمواصلات والمناطق المجاورة، مما قد يعزز قيمة وجاذبية أي مخطط تطوير أو إشغال مستقبلي.
الجدوى الاستثمارية:
- سوق الرياض يشهد تطورات حضرية مستمرة وظروف سوقية إيجابية غالباً ما تكافئ العقارات المميزة بمكاسب على المدى الطويل.
- وجود بنى تحتية أساسية يقلل من وقت الإعداد الأولي للمشتري الجديد، مما يسهل الإشغال أو التحويل بسرعة.
- قد تكون نقطة السعر مناسبة للمستثمرين الراغبين في حيازة متوسطة الأجل أو للمطورين الذين يسعون إلى استراتيجية تحويل وفقاً لموافقات التنظيم.
خطوات التحرك التالية:
- إجراء زيارة ميدانية لتقييم المساحة الدقيقة والتكوين ومساحة الاستخدام القابلة للاستغلال.
- التحقق من لوائح الاستخدام المسموح والتصريحات والقيود المعمارية مع البلدية.
- تقييم التجديدات المطلوبة، والأقسام، ووصلات الخدمات للاستئناس في تحديد نطاق المشروع والميزانية.
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على وثائق تفصيلية، وخطط الأرضية (إذا كانت متاحة)، وترتيب لقاءات أو مناقشات حول خيارات التمويل.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري في الرياض مع إمكانات مرنة، فإن هذا الأرضية للبيع في الياسمين يمثل فرصة جاذبة لاستكشاف خلق القيمة من خلال التخطيط الاستراتيجي والتنفيذ. تواصل لتحديد موعد استشارة أو لطلب معلومات إضافية حول هذه القائمة.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- الموقع: الياسمين، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع في قائمة الأرضية
- مفروشة: لا
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- تفاصيل إضافية: تتضمن القائمة وصلات الخدمات الأساسية والاتصال الحديث المناسبة لمخططات الاستخدام المحتملة بعد الشراء.
الاستخدامات والاعتبارات المحتملة:
- نظرًا لعدم وجود تخطيط داخلي محدد في القائمة، يمكن للمشترين تقييم الأرضية كمساحة مكتبية، عرض تجاري، أو تخطيط تجميعي بوتيك وفق ما تسمح به الأنظمة واللوائح المحلية.
- عدم وجود أثاث يعني مرونة في تخصيص الديكورات والتقسيمات والهوية التجارية وفقاً للاستخدام المقصود.
- مكان الأرضية ضمن حي الياسمين يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والمواصلات والمناطق المجاورة، مما قد يعزز قيمة وجاذبية أي مخطط تطوير أو إشغال مستقبلي.
الجدوى الاستثمارية:
- سوق الرياض يشهد تطورات حضرية مستمرة وظروف سوقية إيجابية غالباً ما تكافئ العقارات المميزة بمكاسب على المدى الطويل.
- وجود بنى تحتية أساسية يقلل من وقت الإعداد الأولي للمشتري الجديد، مما يسهل الإشغال أو التحويل بسرعة.
- قد تكون نقطة السعر مناسبة للمستثمرين الراغبين في حيازة متوسطة الأجل أو للمطورين الذين يسعون إلى استراتيجية تحويل وفقاً لموافقات التنظيم.
خطوات التحرك التالية:
- إجراء زيارة ميدانية لتقييم المساحة الدقيقة والتكوين ومساحة الاستخدام القابلة للاستغلال.
- التحقق من لوائح الاستخدام المسموح والتصريحات والقيود المعمارية مع البلدية.
- تقييم التجديدات المطلوبة، والأقسام، ووصلات الخدمات للاستئناس في تحديد نطاق المشروع والميزانية.
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على وثائق تفصيلية، وخطط الأرضية (إذا كانت متاحة)، وترتيب لقاءات أو مناقشات حول خيارات التمويل.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري في الرياض مع إمكانات مرنة، فإن هذا الأرضية للبيع في الياسمين يمثل فرصة جاذبة لاستكشاف خلق القيمة من خلال التخطيط الاستراتيجي والتنفيذ. تواصل لتحديد موعد استشارة أو لطلب معلومات إضافية حول هذه القائمة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883060
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200009934
- تاريخ إصدار الترخيص15 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالياسمين
- اسم الشارعرقم 309
- الرمز البريدي13326
- رقم المبنى8011
- الرقم الاضافي4025
- خط العرض24.83702944818695
- خط الطول46.65525727805989
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2500000
- المساحة209.7
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3019
- رقم صك الملكية381885009446
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض399
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلمصعد ودرج وارتداد 2 والعقار 8011
- طول5.700 + 0.600 + 1.900 + 2.410 + 16.300
- اسم:
- تفصيلقطعة 384 وقطعة 386 وقطعة 388 وقطعة 390 و قطعة 392 وقطعة 394 وقطعة 396 و قطعة 398 وقطعة 400
- طولتسعة متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلارتداد 1 وارتداد 2 وشارع 15
- طول1.950 + 0.200 + 4.740
- اسم:
- تفصيلارتداد 1 والعقار 7985
- طولثلاثة و عشر ون متر و سبعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياسمين بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 152.4 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.