الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في طريق الفلاح، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في طريق الفلاح، الرياض، مع فرصة استثمارية قوية في حي قائم ومعروف. تمثل هذه الملكية مساحة نظيفة يمكن للمشترين تصميمها وتحديد خياراتها لتتناسب مع نمط حياتهم وتفضيلاتهم. تتميز بترتيب أساسي وبنية تحتية ضرورية جاهزة للاستخدام، مما يوفر أساساً موثوقاً لإجراء تحسينات مستقبلية وتخصيصات شخصية. يسلط الإعلان الضوء على السمات الأساسية والاعتبارات العملية لمساعدتك في تقييم العقار للشراء والتخطيط.
الموقع والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: طريق الفلاح، الرياض
- السعر: 10,000,000 ريال سعودي
- المساحة: لم تُذكر بالتحديد بالمتر المربع في البيانات؛ يشير الإعلان إلى وحدات مساحة بالمتر المربع لكن الحجم الفعلي غير مذكور
- عدد الغرف النوم: غير محدد؛ نظرًا لأن الفيلا قد تحتوي على غرف نوم، لم يتم ذكر عددها
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: لا يوجد فرش مذكور؛ افتراضي بدون تأثيث
- المرافق الأساسية: ماء، صرف صحي
- مخطط الطابق والتفاصيل الداخلية: غير موضح؛ مناسب لخطط التصميم الشخصية
- التوفر: للبيع، مع إمكانية التفاوض قريباً
الاعتبارات الاستثمارية وأساليب الاستخدام:
- إمكانية التخصيص: توفر الفيلا فرصة لتعديل التخطيط الداخلي، إضافة وسائل الراحة، وتنفيذ أعمال تجميل وحدائق وفق تفضيلات المالك الجديد.
- سياق السوق: الرياض تشهد نموّاً سريعاً، مع طلب قوي على الوحدات السكنية في أحياء مُعلَمة مثل طريق الفلاح، ما يمكن أن يعزز إمكانات التملك والاستخدام الإيجاري في المستقبل.
- قيمة مستقبلية: مع تحسينات وتحديثات مناسبة، يمكن أن يزداد جاذبية وقيمة العقار ضمن السوق المحلي.
خطوات المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة أو طلب معلومات إضافية مثل المساحة الإجمالية للمبنى، مساحة الأرض، وحالة التجهيزات.
- تأكيد إجمالي مساحة الأرض والتخطيط الداخلي (غرف النوم، الحمامات، وغرف المعيشة) لتقييم الملاءمة لاحتياجاتك.
- مناقشة خيارات التمويل، إجراءات نقل الملكية، وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.
- التفكير في فحص فني لتقييم السلامة الإنشائية، إيصالات المياه والصرف، واحتياجات التجديد المحتملة.
هذه الفيلا تمثل خياراً مباشرة للمشترين الباحثين عن أصل سكني في الرياض مع مرونة التخصيص وفق تفضيلاتهم. إذا كنت تستكشف فرص عقارية في طريق الفلاح أو في سوق الرياض بشكل عام، فهذه القائمة تستحق التقييم الشخصي لمعرفة مدى ملاءمتها مع أهدافك الاستثمارية.
تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، ترتيب مشاهدة، أو مناقشة شروط العرض.
ملاحظة: المعلومات الواردة مبنية على تفاصيل القائمة الحالية وقد تتغير. يرجى التحقق من جميع المواصفات والشروط مع وكيل القائمة قبل اتخاذ قرارات الشراء.
الموقع والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: طريق الفلاح، الرياض
- السعر: 10,000,000 ريال سعودي
- المساحة: لم تُذكر بالتحديد بالمتر المربع في البيانات؛ يشير الإعلان إلى وحدات مساحة بالمتر المربع لكن الحجم الفعلي غير مذكور
- عدد الغرف النوم: غير محدد؛ نظرًا لأن الفيلا قد تحتوي على غرف نوم، لم يتم ذكر عددها
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: لا يوجد فرش مذكور؛ افتراضي بدون تأثيث
- المرافق الأساسية: ماء، صرف صحي
- مخطط الطابق والتفاصيل الداخلية: غير موضح؛ مناسب لخطط التصميم الشخصية
- التوفر: للبيع، مع إمكانية التفاوض قريباً
الاعتبارات الاستثمارية وأساليب الاستخدام:
- إمكانية التخصيص: توفر الفيلا فرصة لتعديل التخطيط الداخلي، إضافة وسائل الراحة، وتنفيذ أعمال تجميل وحدائق وفق تفضيلات المالك الجديد.
- سياق السوق: الرياض تشهد نموّاً سريعاً، مع طلب قوي على الوحدات السكنية في أحياء مُعلَمة مثل طريق الفلاح، ما يمكن أن يعزز إمكانات التملك والاستخدام الإيجاري في المستقبل.
- قيمة مستقبلية: مع تحسينات وتحديثات مناسبة، يمكن أن يزداد جاذبية وقيمة العقار ضمن السوق المحلي.
خطوات المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة أو طلب معلومات إضافية مثل المساحة الإجمالية للمبنى، مساحة الأرض، وحالة التجهيزات.
- تأكيد إجمالي مساحة الأرض والتخطيط الداخلي (غرف النوم، الحمامات، وغرف المعيشة) لتقييم الملاءمة لاحتياجاتك.
- مناقشة خيارات التمويل، إجراءات نقل الملكية، وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.
- التفكير في فحص فني لتقييم السلامة الإنشائية، إيصالات المياه والصرف، واحتياجات التجديد المحتملة.
هذه الفيلا تمثل خياراً مباشرة للمشترين الباحثين عن أصل سكني في الرياض مع مرونة التخصيص وفق تفضيلاتهم. إذا كنت تستكشف فرص عقارية في طريق الفلاح أو في سوق الرياض بشكل عام، فهذه القائمة تستحق التقييم الشخصي لمعرفة مدى ملاءمتها مع أهدافك الاستثمارية.
تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، ترتيب مشاهدة، أو مناقشة شروط العرض.
ملاحظة: المعلومات الواردة مبنية على تفاصيل القائمة الحالية وقد تتغير. يرجى التحقق من جميع المواصفات والشروط مع وكيل القائمة قبل اتخاذ قرارات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883044
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100240607
- تاريخ إصدار الترخيص16 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص3 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولابراهيم فهيد متعب السبيعي
- رقم المسؤول0551770772
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفلاح
- اسم الشارعمحمد النباهي
- الرمز البريدي13314
- رقم المبنى2367
- الرقم الاضافي7397
- خط العرض24.797735519383725
- خط الطول46.69977655698057
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر10000000
- المساحة525
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2999
- رقم صك الملكية710122040066
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض444 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولخمسة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1/442
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2/444
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1/445 و جزء من 2/445
- طولخمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفلاح بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.