الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في السعده، الرياض
المقدمة: اكتشف فرصة مميزة في منطقة السعدية، الرياض—طابق للبيع يوفر إمكانية الاستثمار والتطوير أو الاستخدام كمالك-مشغّل. تركز هذه القائمة على مساحة أرضية خامة مع مرافق أساسية، مقدمة كقالب حر في موقع استراتيجي لمشترين يبحثون عن نقطة دخول مرنة وذات كلفة منخفضة في سوق النشط.
مميزات العقار والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: السعدية
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُحدد المساحة في القائمة)
- غرف النوم: غير مطبقة (الطابق كعنصر غير نومي)
- الحمامات: غير محددة
- مؤثث: لا
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي
- وحدة القياس: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
- لا توجد تفاصيل بنائية أو هيكلية مذكورة في القائمة؛ يُنصح المشترون بإجراء تدقيق شامل فيما يخص التخطيط والتصميم وإمكانية التطوير وفق الأنظمة المحلية.
مزايا واعتبارات العقار:
- المرافق: تتضمن القائمة خدمات أساسية مثل الكهرباء، ماء، وصرف صحي، ما يدعم استخدامات محتملة حسب خطط معتمدة من الجهات المختصة.
- الوصول: يقع في منطقة السعدية بالرياض، وهي منطقة معروفة وتوفر وصولاً مريحاً إلى بنية المدينة التحتية والأنشطة التجارية والمرافق القريبة.
- المرونة: كطابق في مبنى متعدد الاستخدامات، قد يناسب التطوير الجزئي أو التحويل وفق التصاريح المعمول بها. يجب على المشترين المحتملين التحقق من الاستخدامات المسموحة مع السلطات البلدية ومالك المبنى.
- زاوية استثمارية: السعر 1,500,000 ريال سعودي، مما يمكّن المستثمرين من الدخول في سوق العقار مع احتمالية ارتفاع القيمة أو تدفقات إيجارية مستقبلية أو إعادة تشكيل وفق خطط مستقبلية، شريطة الحصول على الموافقات القانونية اللازمة.
- اجتهادات ما قبل الشراء: من المهم التحقق من المساحة الدقيقة، والسلامة البنيوية، وحقوق الملكية، وتوصيلات الخدمات، وأي قيود على التعديل أو التقسيم.
لماذا قد يناسبك هذا العرض:
- موقع استراتيجي في حي مطلوب في الرياض مع إمكانات للنمو والتطوير.
- فرصة شراء بسيطة ومباشرة للمشترين الراغبين في تأمين عقار في منطقة مميزة دون متطلبات تجهيز فورية.
- عدم وجود تأثيث وتخطيط داخلي محدد قد يقلل من التكاليف upfront ويوفر إمكانية تخصيص أقصى وفقاً للخطط المستقبلية.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأبعاد، الوصول والبنية التحتية المحيطة.
- استشارة محامٍ عقاري أو مستشار لمراجعة سند الملكية والتصاريح restricciones والتصرف المحتمل.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة شروط الدفع والجدول الزمني وأي عناصر قابلة للتفاوض في البيع.
النتيجة: لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد مشاهدة، تواصل معنا اليوم لاستكشاف مدى ملاءمة هذا الطابق في السعدية لأهدافك الاستراتيجية في الرياض.
مميزات العقار والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: السعدية
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُحدد المساحة في القائمة)
- غرف النوم: غير مطبقة (الطابق كعنصر غير نومي)
- الحمامات: غير محددة
- مؤثث: لا
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي
- وحدة القياس: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
- لا توجد تفاصيل بنائية أو هيكلية مذكورة في القائمة؛ يُنصح المشترون بإجراء تدقيق شامل فيما يخص التخطيط والتصميم وإمكانية التطوير وفق الأنظمة المحلية.
مزايا واعتبارات العقار:
- المرافق: تتضمن القائمة خدمات أساسية مثل الكهرباء، ماء، وصرف صحي، ما يدعم استخدامات محتملة حسب خطط معتمدة من الجهات المختصة.
- الوصول: يقع في منطقة السعدية بالرياض، وهي منطقة معروفة وتوفر وصولاً مريحاً إلى بنية المدينة التحتية والأنشطة التجارية والمرافق القريبة.
- المرونة: كطابق في مبنى متعدد الاستخدامات، قد يناسب التطوير الجزئي أو التحويل وفق التصاريح المعمول بها. يجب على المشترين المحتملين التحقق من الاستخدامات المسموحة مع السلطات البلدية ومالك المبنى.
- زاوية استثمارية: السعر 1,500,000 ريال سعودي، مما يمكّن المستثمرين من الدخول في سوق العقار مع احتمالية ارتفاع القيمة أو تدفقات إيجارية مستقبلية أو إعادة تشكيل وفق خطط مستقبلية، شريطة الحصول على الموافقات القانونية اللازمة.
- اجتهادات ما قبل الشراء: من المهم التحقق من المساحة الدقيقة، والسلامة البنيوية، وحقوق الملكية، وتوصيلات الخدمات، وأي قيود على التعديل أو التقسيم.
لماذا قد يناسبك هذا العرض:
- موقع استراتيجي في حي مطلوب في الرياض مع إمكانات للنمو والتطوير.
- فرصة شراء بسيطة ومباشرة للمشترين الراغبين في تأمين عقار في منطقة مميزة دون متطلبات تجهيز فورية.
- عدم وجود تأثيث وتخطيط داخلي محدد قد يقلل من التكاليف upfront ويوفر إمكانية تخصيص أقصى وفقاً للخطط المستقبلية.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأبعاد، الوصول والبنية التحتية المحيطة.
- استشارة محامٍ عقاري أو مستشار لمراجعة سند الملكية والتصاريح restricciones والتصرف المحتمل.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة شروط الدفع والجدول الزمني وأي عناصر قابلة للتفاوض في البيع.
النتيجة: لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد مشاهدة، تواصل معنا اليوم لاستكشاف مدى ملاءمة هذا الطابق في السعدية لأهدافك الاستراتيجية في الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882983
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026853
- تاريخ إصدار الترخيص3 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص2 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهشام عبدالله علي الغانم
- رقم المسؤول0569900997
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسعادة
- اسم الشارعبدون
- الرمز البريدي14256
- رقم المبنى6580
- الرقم الاضافي3721
- خط العرض24.682772345625978
- خط الطول46.83374968004107
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1500000
- المساحة150.84
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنة
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3957
- رقم صك الملكية295216000371
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض175 / 174
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم حديقة ثم قطعة رقم 176 / 177
- طولإثني عشر متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 15 م
- طولخمسة متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طولسبعة متر و ثمانية و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج ثم منور ثم عقار رقم 6572
- طول6.4 + 0.7 + 1.7 + 1.68 + 4
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السعادة بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 120.15 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 13.81 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.