الخريطة
اطلب فيديو
منزل سكني للبيع في حي السلمانية، الرياض
نقدم فرصة لشراء مبنى سكني في منطقة السلمانية المرموقة بالرياض. تمثل هذه الملكية فرصة للمستثمرين ومطوري العقارات الراغبين في الاستفادة من موقع ثابت الطلب في منطقة معروفة. العقار المعروض للبيع بسعر منافس ويشمل الخدمات الأساسية اللازمة لتسهيل الصفقة وخطة التخطيط. بينما لا يحتوي البيان على تجهيزات داخلية مفروشة، يتيح البنية التحتية القوة لتكوين خيارات سكنية متعددة بما في ذلك شقق أو وحدات سكنية متعددة، وفقاً للوائح والتصاريح المحلية. فيما يلي الميزات الأساسية التي تدعم الاحتياجات السكنية والاعتماد على المرافق:
- الموقع: حي السلمانية، الرياض — حي مركزي وسهل الوصول إليه، قريب من مراكز التسوق والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية ووسائل النقل العامة.
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الحالة: للبيع
- السعر: 8,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات القائمة؛ مناسبة لتقييم وإعادة تطوير بناءً على الحدود والقطعة والاشتراطات.
- البنية التحتية: تشير القائمة إلى وجود خدمات أساسية مثل الكهرباء، وتوفير المياه، والصرف الصحي — ما يدعم عمليات التجديد أو التوسع أو إعادة التطوير.
- التأثيث: غير مفروش داخلياً، ما يمنح حرية التصميم وتخصيص المساحات وفق رؤية المشتري.
- الامتثال والتخطيط: يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة بشأن سند الملكية، ونطاق استخدام الأرض، والتراخيص. يُفضل التواصل مع الجهات المختصة للتحقق من الكثافة المسموح بها ومسافات البناء والمتطلبات.
- الاستخدامات المحتملة: بناءً على حجم القطعة والموافقات، يمكن تحويل المبنى إلى وحدات سكنية متعددة أو مجمع خدمات سكنية أو تطوير سكني بوتيك. غياب التجهيزات الداخلية يسمح بتجديد كامل وفقاً لرؤية المشتري.
- اعتبارات الاستثمار: في منطقة مثل حي السلمانية، قد تؤدي إعادة التطوير أو التوسعة إلى عوائد جيدة من الإيجار أو بيع الوحدات مجتمعة.
للمهتمين، ندعوكم للاتصال بوكلائنا لترتيب زيارة للموقع، والحصول على مقاسات دقيقة للموقع، ومناقشة خيارات التطوير والمتطلبات التنظيمية والتمويل المحتمل. ننصح بإجراء تقييم شامل من قبل مهندسين ومخططين معتمدين لتحديد الجدوى والميزانية لأي مشروع توسيع أو تحديث مخطط. لا تفوت فرصة اقتناء عقار في أحد أحياء الرياض الأكثر حيوية — تواصلوا معنا اليوم لاستكشاف الإمكانات الكاملة لهذا المبنى السكني وبدء عملية الاستشارة.
- الموقع: حي السلمانية، الرياض — حي مركزي وسهل الوصول إليه، قريب من مراكز التسوق والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية ووسائل النقل العامة.
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الحالة: للبيع
- السعر: 8,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات القائمة؛ مناسبة لتقييم وإعادة تطوير بناءً على الحدود والقطعة والاشتراطات.
- البنية التحتية: تشير القائمة إلى وجود خدمات أساسية مثل الكهرباء، وتوفير المياه، والصرف الصحي — ما يدعم عمليات التجديد أو التوسع أو إعادة التطوير.
- التأثيث: غير مفروش داخلياً، ما يمنح حرية التصميم وتخصيص المساحات وفق رؤية المشتري.
- الامتثال والتخطيط: يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة بشأن سند الملكية، ونطاق استخدام الأرض، والتراخيص. يُفضل التواصل مع الجهات المختصة للتحقق من الكثافة المسموح بها ومسافات البناء والمتطلبات.
- الاستخدامات المحتملة: بناءً على حجم القطعة والموافقات، يمكن تحويل المبنى إلى وحدات سكنية متعددة أو مجمع خدمات سكنية أو تطوير سكني بوتيك. غياب التجهيزات الداخلية يسمح بتجديد كامل وفقاً لرؤية المشتري.
- اعتبارات الاستثمار: في منطقة مثل حي السلمانية، قد تؤدي إعادة التطوير أو التوسعة إلى عوائد جيدة من الإيجار أو بيع الوحدات مجتمعة.
للمهتمين، ندعوكم للاتصال بوكلائنا لترتيب زيارة للموقع، والحصول على مقاسات دقيقة للموقع، ومناقشة خيارات التطوير والمتطلبات التنظيمية والتمويل المحتمل. ننصح بإجراء تقييم شامل من قبل مهندسين ومخططين معتمدين لتحديد الجدوى والميزانية لأي مشروع توسيع أو تحديث مخطط. لا تفوت فرصة اقتناء عقار في أحد أحياء الرياض الأكثر حيوية — تواصلوا معنا اليوم لاستكشاف الإمكانات الكاملة لهذا المبنى السكني وبدء عملية الاستشارة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882968
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026853
- تاريخ إصدار الترخيص1 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسليمانية
- اسم الشارعجهينة
- الرمز البريدي12232
- رقم المبنى2715
- الرقم الاضافي7339
- خط العرض24.695511288223862
- خط الطول46.706040772267194
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر8000000
- المساحة625
- عدد الغرف18
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط689
- رقم صك الملكية360675000399
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض527
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 527/2
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 527/1
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السليمانية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.