فلة للبيع في نصف القمر بيتش، الدمام
اكتشف فلة للبيع في نصف القمر بيتش، الدمام. تتيح هذه القائمة الوصول إلى عقار يوفر بنية تحتية أساسية وإمكانية تأسيس مشروع سكني بجوار الساحل. يقع العقار في منطقة نصف القمر بيتش بمدينة الدمام، مع موقع يتيح الاستفادة من أجواء الشاطئ والخدمات المحلية القريبة. يُعرض العقار للبيع مع الميزات الأساسية التالية والمرافق المتاحة.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فلة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: نصف القمر بيتش
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: وفقًا لنوع العقار، غالباً ما تكون الفلل ذات غرف نوم متعددة؛ تشير هذه القائمة إلى عدم تحديد عدد الغرف حالياً. يمكن للمشترين تقييم الهيكل لإمكانيات التخصيص وفقاً للوائح المحلية. )
- الحمامات: 0 (غير مذكورة داخلية مسجلة)
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في القوائم؛ سيتم تأكيدها أثناء المعاينة
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
نظرة عامة على العقار:
تقع هذه الفلة في موقع ساحلي بجوار البحر في مدينة الدمام وتوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تشير القائمة إلى توافر الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي، وهي عوامل مهمة للتحضير للبناء أو التخطيط لإعادة التحديث. عدم تحديد غرف النوم يشير إلى وجود هيكل خارجي أو مخطط يمكن التعديل عليه حسب احتياجات المشتري واللوائح المحلية. إن المشترين المحتملين قد يقيّمون إمكانية التخصيص، مثل إضافة غرف نوم ومناطق معيشة إضافية، وفقاً للوائح والتصاريح.
الاستخدامات والفرص المحتملة:
- تطوير سكني مخصص: قد تكون الفيلا مناسبة لإعادة التصميم أو التوسع لإنشاء منزل عائلي، مجمع فلة، أو إقامة فاخرة تستفيد من قربها من الساحل.
- اعتبار استثماري: يمكن أن تكون الأرض فرصة لتطوير مطورين يبحثون عن عقارات ساحلية أو قريبة من الشاطئ في الدمام، وفقاً للموافقات وظروف السوق.
- التحديث والتوسع: حسب footprint الحالي والبنية، يمكن للمشتريين استكشاف إضافة غرف نوم ومناطق معيشة ومرافق أساسية وفقاً للضوابط التنظيمية والتصاريح.
ما يجب التحقق منه أثناء التدقيق:
- تأكيد مساحة الأرض والواجهة بالبناء بالأمتار المربعة والتأكد من حدود القطعة.
- مراجعة سند الملكية والتخطيط لمعرفة ما يسمح بالبناء والقيود.
- تقييم توصيل الكهرباء والمياه والصرف من حيث القدرة والالتزام.
- فحص القوانين البيئية والتنظيمات الساحلية المتعلقة بالتطوير قرب نصف القمر بيتش.
- فحص الأساسات والبنية واحتساب تكاليف التحديث المحتملة.
لماذا قد يكون هذا العقار جذاباً:
- موقع قريب من الشاطئ في الدمام يوفر جواً ساحلياً جذاباً وإمكانات سكنية مميزة.
- الوصول إلى المرافق الأساسية يقلل من المعوقات الأولية في التطوير.
- السعر معقول للمشترين الذين يسعون لشراء قطعة قرب الشاطئ لإمكانات التخصيص المستقبلي.
الخطوات التالية:
- حجز جولة لمعاينة المخطط الفعلي للمكان ومساحته وإمكانية التوسع.
- استشارة محترف عقاري مرخص لمراجعة خيارات التطوير المسموح بها والتصاريح المطلوبة.
- إجراء تقييم مالي تفصيلي لتقدير الاستثمار الإجمالي بما في ذلك البناء والتصاريح والتشطيب.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مستندات إضافية حول مواصفات الفيلا وعملية البيع.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فلة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: نصف القمر بيتش
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: وفقًا لنوع العقار، غالباً ما تكون الفلل ذات غرف نوم متعددة؛ تشير هذه القائمة إلى عدم تحديد عدد الغرف حالياً. يمكن للمشترين تقييم الهيكل لإمكانيات التخصيص وفقاً للوائح المحلية. )
- الحمامات: 0 (غير مذكورة داخلية مسجلة)
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في القوائم؛ سيتم تأكيدها أثناء المعاينة
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
نظرة عامة على العقار:
تقع هذه الفلة في موقع ساحلي بجوار البحر في مدينة الدمام وتوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تشير القائمة إلى توافر الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي، وهي عوامل مهمة للتحضير للبناء أو التخطيط لإعادة التحديث. عدم تحديد غرف النوم يشير إلى وجود هيكل خارجي أو مخطط يمكن التعديل عليه حسب احتياجات المشتري واللوائح المحلية. إن المشترين المحتملين قد يقيّمون إمكانية التخصيص، مثل إضافة غرف نوم ومناطق معيشة إضافية، وفقاً للوائح والتصاريح.
الاستخدامات والفرص المحتملة:
- تطوير سكني مخصص: قد تكون الفيلا مناسبة لإعادة التصميم أو التوسع لإنشاء منزل عائلي، مجمع فلة، أو إقامة فاخرة تستفيد من قربها من الساحل.
- اعتبار استثماري: يمكن أن تكون الأرض فرصة لتطوير مطورين يبحثون عن عقارات ساحلية أو قريبة من الشاطئ في الدمام، وفقاً للموافقات وظروف السوق.
- التحديث والتوسع: حسب footprint الحالي والبنية، يمكن للمشتريين استكشاف إضافة غرف نوم ومناطق معيشة ومرافق أساسية وفقاً للضوابط التنظيمية والتصاريح.
ما يجب التحقق منه أثناء التدقيق:
- تأكيد مساحة الأرض والواجهة بالبناء بالأمتار المربعة والتأكد من حدود القطعة.
- مراجعة سند الملكية والتخطيط لمعرفة ما يسمح بالبناء والقيود.
- تقييم توصيل الكهرباء والمياه والصرف من حيث القدرة والالتزام.
- فحص القوانين البيئية والتنظيمات الساحلية المتعلقة بالتطوير قرب نصف القمر بيتش.
- فحص الأساسات والبنية واحتساب تكاليف التحديث المحتملة.
لماذا قد يكون هذا العقار جذاباً:
- موقع قريب من الشاطئ في الدمام يوفر جواً ساحلياً جذاباً وإمكانات سكنية مميزة.
- الوصول إلى المرافق الأساسية يقلل من المعوقات الأولية في التطوير.
- السعر معقول للمشترين الذين يسعون لشراء قطعة قرب الشاطئ لإمكانات التخصيص المستقبلي.
الخطوات التالية:
- حجز جولة لمعاينة المخطط الفعلي للمكان ومساحته وإمكانية التوسع.
- استشارة محترف عقاري مرخص لمراجعة خيارات التطوير المسموح بها والتصاريح المطلوبة.
- إجراء تقييم مالي تفصيلي لتقدير الاستثمار الإجمالي بما في ذلك البناء والتصاريح والتشطيب.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مستندات إضافية حول مواصفات الفيلا وعملية البيع.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882941
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200017103
- تاريخ إصدار الترخيص10 فبراير 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيشاطئ نصف القمر
- اسم الشارعطريق الخبر _ سلوى الساحلي
- الرمز البريدي34881
- رقم المبنى3301
- الرقم الاضافي4567
- خط العرض26.01619842833025
- خط الطول49.99953413282779
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارسكني
- نوع العقارفلل
- السعر1650000
- المساحة267.02
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط841ش.د
- رقم صك الملكية394749007061
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض330 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولخمسة عشر متر و سبعة و سبعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 329
- طولستة عشر متر و خمسة و سبعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 330/2
- طولسبعة عشر متر و أحد عشر سنتمتر
- اسمارض
- تفصيلغير مخططة
- طولخمسة عشر متر و سبعة و سبعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 330 / 1 من المخطط رقم 841ش.د بمدينة الدمام .
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة عالم التميز العقارية
اسم المُعلن:World of Excellence Real Estate Company
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.