الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في النرجس، الرياض. تتيح هذه العروض لأصحاب المشاريع والمستثمرين أو الراغبين في امتلاك قطعة أرض في منطقة متميزة خياراً مرناً لخطط تطوير أو مشروع سكني خاص. يبرز هذا الإعلان الوصول إلى المرافق الأساسية وموقع المدينة المواتي، ما يجعله مناسباً لفرص تطوير متعددة أو مشاريع سكنية خاصة.
الميزات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة (مناسبة لأي خطط تطوير وفق المتر المربع حسب الحاجة)
- السعر: 7,125,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير قابل للتطبيق على الأرض
- الغرض: للبيع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، شبكة الصرف الصحي متوفرة في الموقع أو على الحد
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
تفاصيل ومزايا الأرض المحتملة:
- يلزم التحقق من وضع الأرض واستخداماتها المسموح بها مع الجهات المحلية لتأكيد الاستخدامات ونِسَب الإنشاء المسموح بها
- يقع الموقع في منطقة مزدهرة بالرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات القريبة، ما يجعله مناسباً لتطوير مجمعات سكنية، فلل، أو مشاريع سكنية صغيرة حسب لوائح التنظيم
- توفر عملية بيع مبسطة للمشترين الراغبين في امتلاك أصل أرضي مع وصلات خدمات واضحة
المرافق والبنية التحتية القريبة:
- الكهرباء وإمدادات المياه متوفرة أو جاهزة في الجوار
- شبكة الصرف الصحي متوفرة للبناء والتطوير المستقبلي
- قربه من المدارس، والمراكز الصحية، ومراكز التسوق، والمناطق الترفيهية ضمن النطاق المحيط بالنرجس
- اتصالات طريق سهلة تيسر التنقل إلى مركز الرياض وغيره من الأحياء
اعتبارات الاستثمار:
- إجراء العناية الواجبة حول استخدام الأرض ونطاق البناء والارتداد المسموح به لضمان مطابقة المشروع
- التحقق من حالة العنوان والقيود وأي موافقات مطلوبة من السلطات البلدية أو التخطيط
- تقييم احتمال ارتفاع القيمة السوقية بناءً على خطط التنمية الحضرية المستمرة في الرياض ونمو منطقة النرجس
لماذا تختار هذا العقار:
- استثمار أرضي استراتيجي في منطقة مرغوبة بالرياض
- توفير خدمات المرافق يجعل التخطيط لأي مشروع سهل التنفيذ
- استخدامات محتملة مرنة تتماشى مع الإرشادات التنظيمية واحتياجات السوق
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الجدوى وتوافقه مع أهداف التطوير أو الاستثمار
- التواصل مع مستشار عقاري لمراجعة التخطيط والتصاريح والاعتبارات المالية
- الاتصال بنا لمناقشة العروض والشروط وإجراءات شراء هذه الأرض السكنية في النرجس، الرياض.
الميزات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة (مناسبة لأي خطط تطوير وفق المتر المربع حسب الحاجة)
- السعر: 7,125,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير قابل للتطبيق على الأرض
- الغرض: للبيع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، شبكة الصرف الصحي متوفرة في الموقع أو على الحد
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
تفاصيل ومزايا الأرض المحتملة:
- يلزم التحقق من وضع الأرض واستخداماتها المسموح بها مع الجهات المحلية لتأكيد الاستخدامات ونِسَب الإنشاء المسموح بها
- يقع الموقع في منطقة مزدهرة بالرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات القريبة، ما يجعله مناسباً لتطوير مجمعات سكنية، فلل، أو مشاريع سكنية صغيرة حسب لوائح التنظيم
- توفر عملية بيع مبسطة للمشترين الراغبين في امتلاك أصل أرضي مع وصلات خدمات واضحة
المرافق والبنية التحتية القريبة:
- الكهرباء وإمدادات المياه متوفرة أو جاهزة في الجوار
- شبكة الصرف الصحي متوفرة للبناء والتطوير المستقبلي
- قربه من المدارس، والمراكز الصحية، ومراكز التسوق، والمناطق الترفيهية ضمن النطاق المحيط بالنرجس
- اتصالات طريق سهلة تيسر التنقل إلى مركز الرياض وغيره من الأحياء
اعتبارات الاستثمار:
- إجراء العناية الواجبة حول استخدام الأرض ونطاق البناء والارتداد المسموح به لضمان مطابقة المشروع
- التحقق من حالة العنوان والقيود وأي موافقات مطلوبة من السلطات البلدية أو التخطيط
- تقييم احتمال ارتفاع القيمة السوقية بناءً على خطط التنمية الحضرية المستمرة في الرياض ونمو منطقة النرجس
لماذا تختار هذا العقار:
- استثمار أرضي استراتيجي في منطقة مرغوبة بالرياض
- توفير خدمات المرافق يجعل التخطيط لأي مشروع سهل التنفيذ
- استخدامات محتملة مرنة تتماشى مع الإرشادات التنظيمية واحتياجات السوق
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الجدوى وتوافقه مع أهداف التطوير أو الاستثمار
- التواصل مع مستشار عقاري لمراجعة التخطيط والتصاريح والاعتبارات المالية
- الاتصال بنا لمناقشة العروض والشروط وإجراءات شراء هذه الأرض السكنية في النرجس، الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882935
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013499
- تاريخ إصدار الترخيص11 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى7623
- الرقم الاضافي3897
- خط العرض24.87391123326254
- خط الطول46.65554561552887
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر7125000
- المساحة750
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط3020 / هـ
- رقم صك الملكية210119002099
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض8468
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 8470
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 8469
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 40م
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي نمار بمدينة الرياض .
انظر الموقع
مكتب عبدالله سعد الشاهين للعقارات
اسم المُعلن:Abdullah Saad Al Shaheen Real Estate Office
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.