0 غرفة نوم شقة للبيع في النرجس، الرياض

نقدم خياراً عملياً للمشترين الذين يبحثون عن استثمار مقبول التكلفة في منطقة مركزية من الرياض. تقع هذه الشقة في حي النرجس وتقدم فرصة مباشرة بدون أثاث إضافي أو عدد غرف نوم محدد للنظر فيها. بينما يشير الإدراج إلى عدم توفير غرف نوم محددة (0 غرف نوم)، فهو مصنف كعقار للبيع في الرياض مع تركيز على الأساسيات والإمكانات للتخصيص.

تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- غرف النوم: 0 (إعداد يشير إلى احتمال كونها استوديو دون تقسيم نوم محدد؛ لا توجد معلومات عن التأثيث)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع
- التأثيث: لا توجد معلومات تفيد بإدراج أثاث
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة، لكن الحجم الفعلي غير مذكور)
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، مياه، تصريف
- الإتاحة: لم يذكر حالة التوفر بخلاف البيع

الوصف واعتبارات المحتوى:
- باعتبارها عقاراً للبيع دون غرف نوم محددة، قد تناسب المشترين الذين يفضلون تخصيص الداخلية وفق مخطط يعرض إمكانات التهيئة. عدم وجود أثاث يعني وجود مرونة في التصميم والتكييف مع احتياجات المستخدم.
- نقص المساحة المحددة يجعل من الضروري التحقق من المساحة الفعلية وتوزيع الغرف من خلال معاينة أو عبر وكيل البيع. فهم إجمالي المتر المربع سيساعد في تقدير التكوين المحتمل، سواء كان استوديو مدمجاً، أو غرفة نوم واحدة عملية، أو مساحة متعددة الأغراض.
- الخدمات الأساسية المذكورة في الإدراج هي الكهرباء والمياه والصرف، ما يشير إلى وجود بنية أساسية جاهزة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من حالة هذه الأنظمة بالإضافة إلى أي رسوم صيانة للمبنى، وخدمات إضافية مثل المواقف والأمن والخدمات التي قد تؤثر على القيمة على المدى الطويل.
- موقع النرجس في الرياض معروف بكونه منطقة سكنية مريحة مع وصول سهل إلى الخدمات التجارية والمدارس ووسائل النقل. يُفضل للمشترين المحتملين تقييم القرب من مواقع العمل، وسهولة الوصول إلى النقل العام، وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة لتقدير إمكانية الارتفاع المستقبلي للقيمة والراحة اليومية.
- نظرًا لغياب غرف النوم، من المستحسن طلب مخططات الطابق والتفاصيل المتاحة عن مساحة الأرض والتشطيبات لتقييم إمكانات التهوية والإضاءة الطبيعية والضوضاء المحتملة. من المستحسن التواصل مع محترف عقاري للحصول على تحليل شراء شامل.

لماذا قد تكون هذه الشقة مناسبة لك:
- استثمار يقترب من المنطقة الوسطية في الرياض وبشروط بيع واضحة.
- فرصة لتخصيص المساحات الداخلية وفقاً لأسلوبك الشخصي أو استراتيجية التأجير.
- البنية التحتية الأساسية مذكورة وتدعم عملية التملك بعد التحقق النهائي.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإدراج لطلب مخططات الأرض وتحديد المساحة الفعلية ومعلومات حول أية رسوم مبنى أو قيود.
- رتب زيارة لمعاينة التخطيط والإضاءة الطبيعية وإمكان التهيئة المحتملة.
- تأكد من السعر النهائي وشروط الدفع وأي ضرائب أو إجراءات نقل مهنية لتسهيل عملية الشراء.

هذا الإدراج يقدم نقطة دخول عملية للمشترين الذين يركزون على الموقع وإمكانية التخصيص في الرياض. إذا كنت تقدر الحصول على عقار يمكنك تخصيصه وفق تفضيلاتك في النرجس، فقد يكون من المفيد الاستكشاف أكثر. اتصل بلموعد لزيارة العقار والحصول على وثائق شاملة لاتخاذ قرارك.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87882930
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة31 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200013499
تاريخ إصدار الترخيص
4 نوفمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
31 أكتوبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالرحمن عبدالله سعد الشاهين
رقم المسؤول0509203020

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالنرجس
اسم الشارعبشير البصري
الرمز البريدي13336
رقم المبنى4571
الرقم الاضافي9274
خط العرض24.888979139552713
خط الطول46.6553992830798

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر1100000
المساحة148.33
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3896
رقم صك الملكية681707000547
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض11
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 ثم شارع عرض 30 م
طولستة عشر متر و خمسة و تسعون سنتيمتر

الشرقي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 11 / أ
طولستة متر و خمسة و عشر ون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل بهو
طولأحد عشر متر و عشرة سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيل مصعد 4 و درج 4 و منور 10 و بهو و ممرات 2
طول4.6 + 1.8 + 4.5 + 0.8 + 1.8 + 2.1 + 1.8 + 1.75 + 7.85

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 79.54 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 131.28 متر