الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في العويدي، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية فريدة مع هذه الأرضية للبيع في العويدي، الرياض. يعرض هذا الإعلان مساحة أرضية بدون تجهيزات مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى مساحة فارغة ليتم تصميمها وتخصيصها وفق احتياجاتهم التجارية أو السكنية. تقع العقار في منطقة العويدي، وهي حي معروف في الرياض يتيح وصولاً مريحاً إلى المرافق المحلية ووسائل النقل.
الميزات الرئيسية والمواصفات:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- غرف النوم: 0 (يُعَانَى من مفهوم الستوديو نظرًا لعدم تطبيقه على هذا النوع من العقار) حيث يمكن استخدام المساحة كما يلزم
- الحمامات: 0
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- الموقع: العويدي، الرياض
- المساحة: غير محددة بمساحة مربعة لكنها مذكورة بوحدة المساحة كالمتر المربع لكن القيمة الفعلية غير مذكورة
- مؤثث: لا
- المرافق المتاحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- الوصول والبنية التحتية: قرب الخدمات والأنظمة الأساسية الملائمة للاستخدامات السكنية أو التجارية وفق التخطيط
اعتبارات للمشترين:
- الأرضية الفارغة تتيح إمكانيات تحويلها إلى مكتب، صالة عروض، سكن، أو استخدام مختلط وفقاً للأنظمة والتصاريح.
- غياب الأقسام الداخلية يمنح مرونة في التخطيط وتحديد مسارات الت توصيلة والديكور حسب الاحتياج.
- التحقق من التنظيمات واللوائح المحلية لتحديد الاستخدام المسموح، أحمال الأرضيات، ارتفاعات الأسقف، ومتطلبات الامتثال.
- تشمل المرافق الأساسية (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية)، مما يدعم عملية الاستلام للمستأجرين أو المالكين بسرعة.
- يوصى بإجراء العناية الواجبة على سند الملكية وحقوق الملكية وأي أنظمة بناء قبل الشراء.
الحي والوصول:
- العويدي منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى أحياء ومراكز تجارية رئيسية.
- قد تتوفر مرافق قريبة مثل المحلات، المطاعم، المؤسسات التعليمية، ومقدمو الخدمات، مما يضيف إلى الراحة وإمكانات الاستخدام في المستقبل للمساحة.
الاعتبارات المالية:
- يعكس السعر المطلوب قيمة الأرض أو المساحة في حي مركزي في الرياض؛ قد يرغب المشترون في تقييم التكلفة الإجمالية بما فيها أي تكاليف تطوير أو تجديد.
- ينصح بالحصول على استشارة مهنية حول التخطيط المعماري وإجراءات التصاريح لتسهيل الاستثمار.
لماذا تعد هذه الفرصة مقنعة:
- مساحة فارغة في حي استراتيجي بالرياض تمنح مرونة لا مثيل لها لتخصيص المساحة وفق المواصفات الدقيقة.
- وجود مرافق أساسية يسهل عملية التطوير والتهيئة ويقلل من تكاليف البدء.
- يوفر الإعلان مساراً واضحاً لتخصيص المساحة وفق الاحتياجات أو لإعادة التطوير في المستقبل وفق الطلب السوقي والإطارات التنظيمية.
إذا كنت تستكشف خيارات لمساحة أرضية قابلة للتخصيص في الرياض، فإن هذا العرض في العويدي يستحق النظر. تواصل مع فريقنا لترتيب مشاهدة، وطلب مستندات إضافية مثل مخططات الموقع أو مخططات الخدمات، ومناقشة شروط التفاوض المحتملة. اتخذ الخطوة التالية نحو تحقيق رؤيتك بالاتصال اليوم.
الميزات الرئيسية والمواصفات:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- غرف النوم: 0 (يُعَانَى من مفهوم الستوديو نظرًا لعدم تطبيقه على هذا النوع من العقار) حيث يمكن استخدام المساحة كما يلزم
- الحمامات: 0
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- الموقع: العويدي، الرياض
- المساحة: غير محددة بمساحة مربعة لكنها مذكورة بوحدة المساحة كالمتر المربع لكن القيمة الفعلية غير مذكورة
- مؤثث: لا
- المرافق المتاحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- الوصول والبنية التحتية: قرب الخدمات والأنظمة الأساسية الملائمة للاستخدامات السكنية أو التجارية وفق التخطيط
اعتبارات للمشترين:
- الأرضية الفارغة تتيح إمكانيات تحويلها إلى مكتب، صالة عروض، سكن، أو استخدام مختلط وفقاً للأنظمة والتصاريح.
- غياب الأقسام الداخلية يمنح مرونة في التخطيط وتحديد مسارات الت توصيلة والديكور حسب الاحتياج.
- التحقق من التنظيمات واللوائح المحلية لتحديد الاستخدام المسموح، أحمال الأرضيات، ارتفاعات الأسقف، ومتطلبات الامتثال.
- تشمل المرافق الأساسية (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية)، مما يدعم عملية الاستلام للمستأجرين أو المالكين بسرعة.
- يوصى بإجراء العناية الواجبة على سند الملكية وحقوق الملكية وأي أنظمة بناء قبل الشراء.
الحي والوصول:
- العويدي منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى أحياء ومراكز تجارية رئيسية.
- قد تتوفر مرافق قريبة مثل المحلات، المطاعم، المؤسسات التعليمية، ومقدمو الخدمات، مما يضيف إلى الراحة وإمكانات الاستخدام في المستقبل للمساحة.
الاعتبارات المالية:
- يعكس السعر المطلوب قيمة الأرض أو المساحة في حي مركزي في الرياض؛ قد يرغب المشترون في تقييم التكلفة الإجمالية بما فيها أي تكاليف تطوير أو تجديد.
- ينصح بالحصول على استشارة مهنية حول التخطيط المعماري وإجراءات التصاريح لتسهيل الاستثمار.
لماذا تعد هذه الفرصة مقنعة:
- مساحة فارغة في حي استراتيجي بالرياض تمنح مرونة لا مثيل لها لتخصيص المساحة وفق المواصفات الدقيقة.
- وجود مرافق أساسية يسهل عملية التطوير والتهيئة ويقلل من تكاليف البدء.
- يوفر الإعلان مساراً واضحاً لتخصيص المساحة وفق الاحتياجات أو لإعادة التطوير في المستقبل وفق الطلب السوقي والإطارات التنظيمية.
إذا كنت تستكشف خيارات لمساحة أرضية قابلة للتخصيص في الرياض، فإن هذا العرض في العويدي يستحق النظر. تواصل مع فريقنا لترتيب مشاهدة، وطلب مستندات إضافية مثل مخططات الموقع أو مخططات الخدمات، ومناقشة شروط التفاوض المحتملة. اتخذ الخطوة التالية نحو تحقيق رؤيتك بالاتصال اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882923
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012426
- تاريخ إصدار الترخيص1 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفارس عبدالله أحمد الشهراني
- رقم المسؤول0534570006
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسويدي
- اسم الشارعالذهب
- الرمز البريدي12788
- رقم المبنى3459
- الرقم الاضافي6256
- خط العرض24.5836420841167
- خط الطول46.65786511081236
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر950000
- المساحة185.9
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1017
- رقم صك الملكية5061781285600004
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟حسب الصك
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض909
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.