أرض سكنية للبيع في العزيمن، الرياض

المقدمة: اكتشف فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية في حي العسيمين بالرياض، حيث يلتقي الموقع بالإمكانات والقيمة لتكوين خيار استثماري أو تطويري مقنع. يعرض هذا الإعلان ساحة خام بسيطة للمشترين لتصميم وتنفيذ مشروعهم السكني المتخيل في حي مرغوب.

تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة / المنطقة: الرياض، العزيمن
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,925,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (القطعة مطروحة للاستخدام على أساس المساحة)، الوحدة المستخدمة للمرجعية هي المتر المربع عند التخطيط للتطوير
- مفروش: غير مناسب (أرض)
- عدد الغرف: غير مستوفى/غير applicable
- الحمامات: غير مستوفى/غير applicable
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه
- التوفر: فوري أو حسب ترتيب البائع (غير محدد)
- ملاحظات: يركز العرض على الأرض غير المطوّرة دون مبانٍ، ويجب على المشترين المحتملين التحقق من التنظيمات التنظيمية وقوانين الاستخدام المسموح بها والإرشادات البناء من الجهات المحلية.

ما يعنيه ذلك للمشترين:
- مرونة التطوير: قطعة أرض فارغة في منطقة رياضية مميزة بالرياض مناسبة لبناء منازل فردية، وحدات سكنية متعددة، أو مخطط سكني معتمد وفقًا للوائح المحلية.
- مزايا الموقع: العزيمن منطقة سكنية معروفة بقربها من الخدمات الأساسية والمدارس والتجزئة وطرق النقل، مما يسهم في قيمة طويلة الأجل وجذب الاستثمار للمطورين.
- وضوح الاستثمار: كعقار أرض، يعكس السعر الوضع الحالي للسوق للأراضي غير المطوّرة في هذه المنطقة، مما يمكّن من تقييمها مقابل القطع المجاورة ومشروعات المجتمع المخطط لها.

كيفية المتابعة:
- إجراء العناية الواجبة من حيث استخدام الأرض، وتوافقها مع الخطة الرئيسية، والقيود على الارتفاع والكثافة.
- التواصل مع السلطات المحلية ووكيل عقاري مرخص للتحقق من حالة الملكية وأي امتيازات.
- تقييم جاهزية البنية التحتية، بما في ذلك الوصول إلى الطرق، وربط الخدمات، والمسائل المحتملة لتصريف الأمطار.
- التخطيط للجدوى لمشروعك السكني المقصود، بما في ذلك مزيج الوحدات، وتقسيم القطع إذا كان ذلك مناسباً، وتقديرات ميزانية البناء.

لماذا تمثل هذه الفرصة أهمية:
- موقع إستراتيجي في العزيمن، منطقة سكنية مع اقبال متزايد.
- شروط بيع واضحة مع سعر مطلوب محدد، مما يتيح تفاوضاً واتخاذ قرار بسرعة.
- توفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب يسهّل عمليات التطوير.

الخاتمة: إذا كنت تبحث عن أصول أرض سكنية في حي مميز بالرياض مع إمكانات تطوير، فإن هذا الإعلان يوفر مساراً واضحاً لتحقيق أهداف مشروعك. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية وطلب المستندات الإضافية ومناقشة الخطوات التالية لشراء هذه الأرض في العزيمن، الرياض.