الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الصحافة، الرياض
نقدم لكم عقاراً ذا إمكانات في حي الصحافة بمدينة الرياض. هذه الفيلا معروضة للبيع وتتيح فرصة لاقتناء سكن في منطقة محورية بالمدينة. فيما يلي معلومات تفصيلية عن المواصفات والميزات المتاحة للوحدة.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الصحافة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الغرف: 0 (وصف استوديو عند عدم توفر عدد غرف نوم محدد للفيلا؛ إذا كنتم تفضلون عدد غرف نوم محدد، يرجى التأكيد)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- الخدمات المتاحة: كهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي
- السعر: 7,500,000 ريال سعودي
الوصف والميزات:
- البنية والخدمات: الفيلا متصلة بمرافق أساسية تشمل الكهرباء وتزويد المياه والصرف الصحي، مما يوفر وظائف سكنية أساسية جاهزة.
- سياق الموقع: تقع في الصحافة ضمن الرياض، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات والبنى التحتية. ستوضح تفاصيل المخطط والقطعة خلال زيارة الموقع أو عبر الخطة التفصيلية في الإعلان.
- التخطيط والتوزيع: لا توجد معلومات محددة حول المساحة البنائية أو عدد الطوابق أو التصميم الداخلي. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن عائلي واسع أو فرصة تطوير، قد تشكل هذه الوحدة قاعدة قيمة للتخصيص أو التوسعة شرطاً للموافقات التنظيمية.
- البنية التحتية وسهولة الوصول: من المتوقع وجود قرب من الطرق الرئيسية وشبكات المرافق، وهو ما توضحه الإشارة إلى الخدمات الأساسية. يفضل التحقق من مدى سهولة التنقل، وخيارات النقل العام، ومدة الوصول إلى وسط الرياض ومناطق الأعمال الرئيسية.
- الجدوى الاستثمارية والتمويل: السعر المطلوب 7,500,000 ريال يعكس قيمة محتملة في سوق الرياض لشقة سكنية في منطقة مرغوبة. يمكن للمشترين التفكير في استخدامها كمسكن شخصي، أو كاستثمار طويل الأجل، أو لإعادة تطوير وفقاً للوائح والتصاريح المحلية.
- الحالة والصيانة: لا يذكر الإعلان حالة الوحدة أو التحديثات الأخيرة أو الطراز المعماري. يوصى بإجراء فحص رسمي وتقييم احتياجات التجديد وتحديد تكاليفها.
ما يعني ذلك بالنسبة لك:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مع وصول إلى المرافق في الرياض ومجال لتخصيصها، توفر هذه الفيلا بداية مناسبة لإعادة تصميم أو بناء منزل يلائم احتياجاتك.
- للمستثمرين، يمكن تقييم الوحدة لفرص إضافة قيمة من خلال التجديد أو التوسع أو إعادة الاستخدام ضمن نطاق التنظيم.
- للمستخدمين النهائيين، يجب مراعاة مخططات الغرف المحتملة وخطط التوسع والتوافق مع احتياجات العائلة.
الخطوات التالية:
- جدولة مشاهدة لتقييم حجم القطعة وإمكانيات إعادة الترتيب الداخلي.
- الحصول على سند الملكية وفئة التخطيط والاعتماد من الجهات المعنية.
- إجراء فحص هندسي لتقدير تكاليف الإصلاح والجدول الزمني.
- مناقشة خيارات التمويل مع مستشار مصرفي لضمان توافق الشراء مع الميزانية والأهداف المالية.
هذه الرسالة مفتوحة للمشترين المهتمين للتواصل مع الوكيل لطلب معلومات إضافية وترتيب زيارات الموقع ومناقشة شروط البيع وما بعدها من خطوات نحو الشراء المحتمل.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الصحافة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الغرف: 0 (وصف استوديو عند عدم توفر عدد غرف نوم محدد للفيلا؛ إذا كنتم تفضلون عدد غرف نوم محدد، يرجى التأكيد)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- الخدمات المتاحة: كهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي
- السعر: 7,500,000 ريال سعودي
الوصف والميزات:
- البنية والخدمات: الفيلا متصلة بمرافق أساسية تشمل الكهرباء وتزويد المياه والصرف الصحي، مما يوفر وظائف سكنية أساسية جاهزة.
- سياق الموقع: تقع في الصحافة ضمن الرياض، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات والبنى التحتية. ستوضح تفاصيل المخطط والقطعة خلال زيارة الموقع أو عبر الخطة التفصيلية في الإعلان.
- التخطيط والتوزيع: لا توجد معلومات محددة حول المساحة البنائية أو عدد الطوابق أو التصميم الداخلي. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن عائلي واسع أو فرصة تطوير، قد تشكل هذه الوحدة قاعدة قيمة للتخصيص أو التوسعة شرطاً للموافقات التنظيمية.
- البنية التحتية وسهولة الوصول: من المتوقع وجود قرب من الطرق الرئيسية وشبكات المرافق، وهو ما توضحه الإشارة إلى الخدمات الأساسية. يفضل التحقق من مدى سهولة التنقل، وخيارات النقل العام، ومدة الوصول إلى وسط الرياض ومناطق الأعمال الرئيسية.
- الجدوى الاستثمارية والتمويل: السعر المطلوب 7,500,000 ريال يعكس قيمة محتملة في سوق الرياض لشقة سكنية في منطقة مرغوبة. يمكن للمشترين التفكير في استخدامها كمسكن شخصي، أو كاستثمار طويل الأجل، أو لإعادة تطوير وفقاً للوائح والتصاريح المحلية.
- الحالة والصيانة: لا يذكر الإعلان حالة الوحدة أو التحديثات الأخيرة أو الطراز المعماري. يوصى بإجراء فحص رسمي وتقييم احتياجات التجديد وتحديد تكاليفها.
ما يعني ذلك بالنسبة لك:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مع وصول إلى المرافق في الرياض ومجال لتخصيصها، توفر هذه الفيلا بداية مناسبة لإعادة تصميم أو بناء منزل يلائم احتياجاتك.
- للمستثمرين، يمكن تقييم الوحدة لفرص إضافة قيمة من خلال التجديد أو التوسع أو إعادة الاستخدام ضمن نطاق التنظيم.
- للمستخدمين النهائيين، يجب مراعاة مخططات الغرف المحتملة وخطط التوسع والتوافق مع احتياجات العائلة.
الخطوات التالية:
- جدولة مشاهدة لتقييم حجم القطعة وإمكانيات إعادة الترتيب الداخلي.
- الحصول على سند الملكية وفئة التخطيط والاعتماد من الجهات المعنية.
- إجراء فحص هندسي لتقدير تكاليف الإصلاح والجدول الزمني.
- مناقشة خيارات التمويل مع مستشار مصرفي لضمان توافق الشراء مع الميزانية والأهداف المالية.
هذه الرسالة مفتوحة للمشترين المهتمين للتواصل مع الوكيل لطلب معلومات إضافية وترتيب زيارات الموقع ومناقشة شروط البيع وما بعدها من خطوات نحو الشراء المحتمل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882828
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص20 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص21 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد فهد عبدالله الخضير
- رقم المسؤول0580801115
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصحافة
- اسم الشارعجبل الأجداد
- الرمز البريدي13315
- رقم المبنى7172
- الرقم الاضافي3216
- خط العرض24.7879707677318
- خط الطول46.64265689270437
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر7500000
- المساحة750
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2413
- رقم صك الملكية8941487699000000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلا
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1026
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.