أرض سكنية للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف قطعة أساسية من الأرض السكنية للبيع في النرجس، الرياض. تمثل هذه الملكية مساحة فارغة للتطوير تتوافق مع المشهد العمراني المتنامي في المملكة. التفاصيل الأساسية موجزة لتوفير نظرة واضحة للمستثمرين الجادين والمطورين الباحثين عن قطعة في منطقة استراتيجية من الرياض.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- مفروشة: لا
- السعر: 12,021,000 ريال
- وسائل الراحة: غير مدرجة
المزايا المحتملة والاستخدامات:
- يجب تأكيد تصنيف الأرض والاستخدامات المسموحة مع الجهات التخطيطية المحلية لضمان الامتثال للوائح التنظيمية في الرياض.
- لم يتم الإفصاح عن حجم القطعة بشكل صريح، لذا يجب على المالكين المحتملين الحصول على القياسات والحدود الدقيقة من المستندات الرسمية أو عقد الملكية.
- قربها من المحاور الرئيسية والخدمات والتمديدات يعتبر أمراً مهماً لتخطيط التنمية. بينما لا توجد تفاصيل بنود البنية التحتية المقدمة، يمكن للمشتري تقييم الوصول ومواجهة الطرق وارتباط الخدمات خلال إجراءات العناية الواجبة.
- يمكن أن تدعم الأرض السكنية في النرجس مفاهيم تطوير سكني متنوعة، بما في ذلك مشاريع سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع أو فيلات مستقلة، وفقاً للموافقات التنظيمية وجدوى السوق.
اعتبارات الاستثمار:
- يجب تقييم سعرها مقارنةً بعقود مشابهة حديثة في النرجس والمناطق المحيطة لتحديد التوافق مع السوق والعائد المحتمل.
- يجب مراجعة المتطلبات التنظيمية، والتحقق من الملكية، وإجراءات النقل مع مستشار قانوني متخصص في معاملات العقارات السعودية.
- من المستحسن الحصول على حزمة العناية الواجبة التفصيلية بما في ذلك مخطط الموقع، ومسح الأراضي، وعقد الملكية، والقيود، قبل تقديم عرض.
لماذا النرجس، الرياض:
- النرجس منطقة نامية في الرياض مع قربها من الخدمات الحضرية، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، وشبكات الطرق التجارية.
- توفر المنطقة فرص لتطوير سكني يمكن أن يلبي الطلب المتزايد على الإسكان في العاصمة، مع إمكانية ضبط المشروع وفق القوانين واللوائح.
- عدم وجود خصائص مفروشة ومرونة الأرض تتيح للمطورين إمكانية تصميم المشروع وفق احتياجات السوق والضوابط التنظيمية.
المتابعة:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وطلب أحدث وثائق العناية الواجبة.
- تأكيد المساحة الفعلية للقطعة، والقيود التنظيمية، والقدرة على البناء في النرجس.
- قدم عرضاً رسمياً يتضمن تفصيل تكاليف الاستحواذ والضرائب ورسوم النقل.
هذا العرض يوفر معلومات أساسية لمشتريين محتملين. يوصى بتقييم مهني دقيق لتحديد ملاءمة خطط التطوير الخاصة بكم. يُشجَّع الأطراف المهتمة على حجز زيارة أو طلب مزيد من المعلومات للمضي قدماً في الاستفسارات وخطواتها التالية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- مفروشة: لا
- السعر: 12,021,000 ريال
- وسائل الراحة: غير مدرجة
المزايا المحتملة والاستخدامات:
- يجب تأكيد تصنيف الأرض والاستخدامات المسموحة مع الجهات التخطيطية المحلية لضمان الامتثال للوائح التنظيمية في الرياض.
- لم يتم الإفصاح عن حجم القطعة بشكل صريح، لذا يجب على المالكين المحتملين الحصول على القياسات والحدود الدقيقة من المستندات الرسمية أو عقد الملكية.
- قربها من المحاور الرئيسية والخدمات والتمديدات يعتبر أمراً مهماً لتخطيط التنمية. بينما لا توجد تفاصيل بنود البنية التحتية المقدمة، يمكن للمشتري تقييم الوصول ومواجهة الطرق وارتباط الخدمات خلال إجراءات العناية الواجبة.
- يمكن أن تدعم الأرض السكنية في النرجس مفاهيم تطوير سكني متنوعة، بما في ذلك مشاريع سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع أو فيلات مستقلة، وفقاً للموافقات التنظيمية وجدوى السوق.
اعتبارات الاستثمار:
- يجب تقييم سعرها مقارنةً بعقود مشابهة حديثة في النرجس والمناطق المحيطة لتحديد التوافق مع السوق والعائد المحتمل.
- يجب مراجعة المتطلبات التنظيمية، والتحقق من الملكية، وإجراءات النقل مع مستشار قانوني متخصص في معاملات العقارات السعودية.
- من المستحسن الحصول على حزمة العناية الواجبة التفصيلية بما في ذلك مخطط الموقع، ومسح الأراضي، وعقد الملكية، والقيود، قبل تقديم عرض.
لماذا النرجس، الرياض:
- النرجس منطقة نامية في الرياض مع قربها من الخدمات الحضرية، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، وشبكات الطرق التجارية.
- توفر المنطقة فرص لتطوير سكني يمكن أن يلبي الطلب المتزايد على الإسكان في العاصمة، مع إمكانية ضبط المشروع وفق القوانين واللوائح.
- عدم وجود خصائص مفروشة ومرونة الأرض تتيح للمطورين إمكانية تصميم المشروع وفق احتياجات السوق والضوابط التنظيمية.
المتابعة:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وطلب أحدث وثائق العناية الواجبة.
- تأكيد المساحة الفعلية للقطعة، والقيود التنظيمية، والقدرة على البناء في النرجس.
- قدم عرضاً رسمياً يتضمن تفصيل تكاليف الاستحواذ والضرائب ورسوم النقل.
هذا العرض يوفر معلومات أساسية لمشتريين محتملين. يوصى بتقييم مهني دقيق لتحديد ملاءمة خطط التطوير الخاصة بكم. يُشجَّع الأطراف المهتمة على حجز زيارة أو طلب مزيد من المعلومات للمضي قدماً في الاستفسارات وخطواتها التالية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882804
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013779
- تاريخ إصدار الترخيص30 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 353
- الرمز البريدي13327
- رقم المبنى7299
- الرقم الاضافي3890
- خط العرض24.837081509481838
- خط الطول46.670175398847626
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر12021000
- المساحة1202.1
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية317823002561
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض7588 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7590/ 2
- طولأربعون متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7589/ 1
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7586/ 1
- طولأربعون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض .
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة بناء وإدارة العقارية
اسم المُعلن:Real Estate Construction and Management Company
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.