الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف فيلا بسيطة وعمليّة للبيع في النرجس، الرياض. تعكس هذه القائمة خيارًا واقعيًا للمشترين الباحثين عن مسكن غير مفروش في حيٍ ساكن وذو بنية تحتية أساسية متاحة. تُعرض الملكية للبيع بسعر منافس، مع مساحة معيشة عملية يمكن تخصيصها وفقًا لتفضيلاتك واحتياجاتك.
المزايا والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرف: 0 غرفة نوم (لم يتم توفير عدد غرف النوم في القائمة. وفقًا لسياسة الإدراج، إذا كان هناك حاجة لغرف نوم إضافية، يمكن إضافتها خلال خطة الأرضية النهائية وفقًا للمخطط.
- الحمامات: 0 (غير موضح في القائمة؛ يجب على المشترين التحقق من عدد الحمامات من الوكيل).
- المفروشات: غير مفروش (فورنِشر).
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان، لكن المكان يصف بنية موقعية. يجب على المشتري طلب مخطط تفصيلي والمساحة النهائية.
- المرافق: يوجد الكهرباء وإمدادات المياه متاحة، مما يضمن وجود خدمات أساسية جاهزة للاستلام بعد أعمال التجديد اللازمة أو إنهاء الترتيبات.
- السعر: 3,700,000 ريال سعودي (للبيع)
- التمويل والملكية: وفق أنظمة البيع العقاري المحليّة.
ما يجب أن تفحصه:
- مخطط الأرضي: اطلب مخطط الأرضي التفصيلي لفهم توزيع الغرف، والمساحة القابلة للاستخدام، وهل توجد إمكانية إضافة تمديدات أو توسيع.
- التحقق من المرافق: على الرغم من ذكر الكهرباء والمياه، تحقق من استمرارية التزويد، والعدادات، وأي ترتيبات خدمة جارية مع المزودين أو البائع.
- التدقيق القانوني: تأكد من وجود عنوان واضح وخلوه من القيود والتأكد من الامتثال للأنظمة المحلية قبل الشراء. استعن بمحامٍ عقاري أو وسيط مختص للمساعدة في إجراءاتDue diligence.
- سياق الحي: تحقق من قرب النرجس من مدارس ورعاية صحية ومراكز تسوق وشبكات طرق لضمان توافقها مع أسلوب حياتك واحتياجات التنقل.
- خيارات التخصيص: بما أن الفيلا غير مفروشة، ضع في اعتبارك التخطيط الداخلي والتشطيبات والتصميم الخارجي للوصول إلى أقصى راحة وقيمة.
لماذا تختار هذه الفيلا:
- موقع استراتيجي: النرجس في الرياض مع بنية تحتية قوية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للأسر أو الأفراد الذين يسعون لمسكن قابل للتطوير.
- إمكانات الاستثمار: من خلال التحديثات الملائمة والتحسينات، يمكن تحويلها إلى منزل حديث مع زيادة في قيمة البيع أو الإيجار.
- مسار شراء واضح: لا توجد قيود على المفروشات، مما يمنحك حرية تصميم المساحة من البداية.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة والمطالبة بكتيّب الملكية ومخطط الأرضي والوثائق القانونية.
- اطلب تقديرًا تفصيليًا لأي أعمال فورية مثل التحديثات الكهربائية والسباكة والواجهات والتشطيب الداخلي والحدائق.
- ناقش شروط الدفع أو التمويل إذا كانت متاحة لتسهيل إتمام الصفقة.
- ضع قائمة بما تحتاجه بشكل حتمي وما تريده كخيار إضافي لضمان توافق الفيلا مع مخططك.
إذا كنت مستعد لاستكشاف فيلا عملية وغير مفروشة في النرجس وتتوفر بها خدمات أساسية، اتصل لتحديد موعد مشاهدة وبدء عملية الشراء اليوم.
المزايا والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرف: 0 غرفة نوم (لم يتم توفير عدد غرف النوم في القائمة. وفقًا لسياسة الإدراج، إذا كان هناك حاجة لغرف نوم إضافية، يمكن إضافتها خلال خطة الأرضية النهائية وفقًا للمخطط.
- الحمامات: 0 (غير موضح في القائمة؛ يجب على المشترين التحقق من عدد الحمامات من الوكيل).
- المفروشات: غير مفروش (فورنِشر).
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان، لكن المكان يصف بنية موقعية. يجب على المشتري طلب مخطط تفصيلي والمساحة النهائية.
- المرافق: يوجد الكهرباء وإمدادات المياه متاحة، مما يضمن وجود خدمات أساسية جاهزة للاستلام بعد أعمال التجديد اللازمة أو إنهاء الترتيبات.
- السعر: 3,700,000 ريال سعودي (للبيع)
- التمويل والملكية: وفق أنظمة البيع العقاري المحليّة.
ما يجب أن تفحصه:
- مخطط الأرضي: اطلب مخطط الأرضي التفصيلي لفهم توزيع الغرف، والمساحة القابلة للاستخدام، وهل توجد إمكانية إضافة تمديدات أو توسيع.
- التحقق من المرافق: على الرغم من ذكر الكهرباء والمياه، تحقق من استمرارية التزويد، والعدادات، وأي ترتيبات خدمة جارية مع المزودين أو البائع.
- التدقيق القانوني: تأكد من وجود عنوان واضح وخلوه من القيود والتأكد من الامتثال للأنظمة المحلية قبل الشراء. استعن بمحامٍ عقاري أو وسيط مختص للمساعدة في إجراءاتDue diligence.
- سياق الحي: تحقق من قرب النرجس من مدارس ورعاية صحية ومراكز تسوق وشبكات طرق لضمان توافقها مع أسلوب حياتك واحتياجات التنقل.
- خيارات التخصيص: بما أن الفيلا غير مفروشة، ضع في اعتبارك التخطيط الداخلي والتشطيبات والتصميم الخارجي للوصول إلى أقصى راحة وقيمة.
لماذا تختار هذه الفيلا:
- موقع استراتيجي: النرجس في الرياض مع بنية تحتية قوية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للأسر أو الأفراد الذين يسعون لمسكن قابل للتطوير.
- إمكانات الاستثمار: من خلال التحديثات الملائمة والتحسينات، يمكن تحويلها إلى منزل حديث مع زيادة في قيمة البيع أو الإيجار.
- مسار شراء واضح: لا توجد قيود على المفروشات، مما يمنحك حرية تصميم المساحة من البداية.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة والمطالبة بكتيّب الملكية ومخطط الأرضي والوثائق القانونية.
- اطلب تقديرًا تفصيليًا لأي أعمال فورية مثل التحديثات الكهربائية والسباكة والواجهات والتشطيب الداخلي والحدائق.
- ناقش شروط الدفع أو التمويل إذا كانت متاحة لتسهيل إتمام الصفقة.
- ضع قائمة بما تحتاجه بشكل حتمي وما تريده كخيار إضافي لضمان توافق الفيلا مع مخططك.
إذا كنت مستعد لاستكشاف فيلا عملية وغير مفروشة في النرجس وتتوفر بها خدمات أساسية، اتصل لتحديد موعد مشاهدة وبدء عملية الشراء اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882789
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013779
- تاريخ إصدار الترخيص19 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالسائب بن خباب
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى7887
- الرقم الاضافي2733
- خط العرض24.8587123945241
- خط الطول46.65095152747852
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3700000
- المساحة350
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3246
- رقم صك الملكية710119027418
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة0
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض159 / 1
- ملاحظات0
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس في مدينة الرياض
انظر الموقع
شركة بناء وإدارة العقارية
اسم المُعلن:Real Estate Construction and Management Company
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.