الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في العدرة/الرمال، الرياض
مرحباً بكم في هذا عرض أرض سكنية مميزة في العلوي/الرمل في الرياض. هذه الفرصة تمثل مساحة فارغة في حي مرغوب، مناسبة للمطورين أو الأفراد الراغبين في إنشاء عقار مخصص من الأساس. يُعرض هذا العقار للبيع مع إمكانات واضحة للتخطيط المستقبلي، مما يتيح لك تصميم قطعة الأرض بما يتوافق مع رؤيتك والأنظمة المحلية. تشمل المزايا الأساسية وجود مرافق عامة وخدمات أساسية وموقع ميسر ضمن الرياض، مما يجعلها خياراً جذاباً للاستثمار أو التنمية الشخصية للمشروع.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: العلا/الرمال، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات الإعلان
- وحدة المساحة: متر مربع (مفترض كقياس قياسي)
- غرف النوم: غير مطبقة على عروض الأراضي
- مفروش: غير مطبق
- السعر: 1,562,500 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- المرافق/ الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- الوصول: يقع في العلا/الرمال مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات المحلية
ما يجب معرفته:
- قيمة الأرض تكمن بشكل رئيسي في التصنيف ووضع الإذن والاستخدامات المسموحة والتطوير المحتمل. يجب على المشترين التحقق من تصنيفات التخطيط مع الجهات المحلية للتأكد من وجود إمكانية البناء السكني والمتطلبات اللازمة والتراخيص ومتطلبات الارتفاع والهوامش.
- يذكر الإعلان وجود مرافق أساسية وهي الكهرباء والمياه، وهي أمور حيوية عند تخطيط التطوير المستقبلي. يجب التأكد من وجود خدمات إضافية مثل الصرف الصحي والإنترنت من خلال الجهات المزودة.
- عدم ذكر المساحة بالمتر المربع يعني أن المشترين المحتملين قد يحتاجون إلى الحصول على المساحة الدقيقة من المستندات الرسمية أو من البائع. يوصى بقياس القطعة وتأكيد حدودها مع مهندس مساحي معتمد قبل تقديم عرض.
- القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ومراكز النقل في الرياض يمكن أن يؤثر في القيمة وقابلية التطوير. ضع في اعتبارك تقييم الوصول ووقت التنقل وخطط المدينة المستقبلية التي قد تؤثر على العقار.
الاعتبارات الاستثمارية والتطوير:
- قد تجذب الأراضي السكنية في الرياض المطورين الذين يسعون لاستغلال طلب متزايد للسكن ومشروعات المجتمع في مناطق متوافقة.
- قد تقدم منطقة العدل/الرمال مزايا من حيث الخدمات والمرافق وفرص التطوير المستقبلية. قم بإجراء تقييم دقيق للموقع لتحديد المساحة القابلة للبناء والامتثال للخطط المحلية.
- تقييم العوائد المحتملة والخيارات التمويلية وتوقيت الحصول على التصاريح والبدء في البناء.
لماذا قد تناسبك هذه القطعة:
- مسار بيع واضح بسعر بسيط بالريال السعودي.
- وجود المرافق يقلل من تكاليف البنية التحتية للمطورين.
- إمكانية تطوير سكني مخصص يتوافق مع أهداف العائلة أو المستثمر.
خطوات العمل:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتصاريح والتفاصيل الأخرى ذات الصلة.
- حدد موعداً لزيارة المكان لتقييم الوصول والارتفاع والتربة والبنية المحيطة.
- قم بإجراء العناية الواجبة حول التصاريح والموافقات والجدول الزمني للبناء.
- راجع الجوانب المالية، بما في ذلك تكاليف التطوير والعوائد المحتملة للبيع أو الإيجار بعد التطوير.
ابدأ اليوم باستكشاف هذه الأرض السكنية في العدل/الرمال بالرياض وابدأ التخطيط لمشروعك بثقة. تواصل معنا لترتيب معاينة أو لطلب معلومات إضافية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: العلا/الرمال، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات الإعلان
- وحدة المساحة: متر مربع (مفترض كقياس قياسي)
- غرف النوم: غير مطبقة على عروض الأراضي
- مفروش: غير مطبق
- السعر: 1,562,500 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- المرافق/ الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- الوصول: يقع في العلا/الرمال مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات المحلية
ما يجب معرفته:
- قيمة الأرض تكمن بشكل رئيسي في التصنيف ووضع الإذن والاستخدامات المسموحة والتطوير المحتمل. يجب على المشترين التحقق من تصنيفات التخطيط مع الجهات المحلية للتأكد من وجود إمكانية البناء السكني والمتطلبات اللازمة والتراخيص ومتطلبات الارتفاع والهوامش.
- يذكر الإعلان وجود مرافق أساسية وهي الكهرباء والمياه، وهي أمور حيوية عند تخطيط التطوير المستقبلي. يجب التأكد من وجود خدمات إضافية مثل الصرف الصحي والإنترنت من خلال الجهات المزودة.
- عدم ذكر المساحة بالمتر المربع يعني أن المشترين المحتملين قد يحتاجون إلى الحصول على المساحة الدقيقة من المستندات الرسمية أو من البائع. يوصى بقياس القطعة وتأكيد حدودها مع مهندس مساحي معتمد قبل تقديم عرض.
- القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ومراكز النقل في الرياض يمكن أن يؤثر في القيمة وقابلية التطوير. ضع في اعتبارك تقييم الوصول ووقت التنقل وخطط المدينة المستقبلية التي قد تؤثر على العقار.
الاعتبارات الاستثمارية والتطوير:
- قد تجذب الأراضي السكنية في الرياض المطورين الذين يسعون لاستغلال طلب متزايد للسكن ومشروعات المجتمع في مناطق متوافقة.
- قد تقدم منطقة العدل/الرمال مزايا من حيث الخدمات والمرافق وفرص التطوير المستقبلية. قم بإجراء تقييم دقيق للموقع لتحديد المساحة القابلة للبناء والامتثال للخطط المحلية.
- تقييم العوائد المحتملة والخيارات التمويلية وتوقيت الحصول على التصاريح والبدء في البناء.
لماذا قد تناسبك هذه القطعة:
- مسار بيع واضح بسعر بسيط بالريال السعودي.
- وجود المرافق يقلل من تكاليف البنية التحتية للمطورين.
- إمكانية تطوير سكني مخصص يتوافق مع أهداف العائلة أو المستثمر.
خطوات العمل:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتصاريح والتفاصيل الأخرى ذات الصلة.
- حدد موعداً لزيارة المكان لتقييم الوصول والارتفاع والتربة والبنية المحيطة.
- قم بإجراء العناية الواجبة حول التصاريح والموافقات والجدول الزمني للبناء.
- راجع الجوانب المالية، بما في ذلك تكاليف التطوير والعوائد المحتملة للبيع أو الإيجار بعد التطوير.
ابدأ اليوم باستكشاف هذه الأرض السكنية في العدل/الرمال بالرياض وابدأ التخطيط لمشروعك بثقة. تواصل معنا لترتيب معاينة أو لطلب معلومات إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882780
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص7 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد فهد عبدالله الخضير
- رقم المسؤول0580801115
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارع765
- الرمز البريدي13256
- رقم المبنى3951
- الرقم الاضافي7892
- خط العرض24.85609436910391
- خط الطول46.796856706843144
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1562500
- المساحة312.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3966
- رقم صك الملكية381652001195
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض566
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.