الخريطة
اطلب فيديو
م طابق للبيع في العريض، الرياض
أقدم لكم إعلاناً عملياً لطابق للبيع في العريض، الرياض. يهدف هذا العرض إلى المستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن قاعدة أساسية لإجراء تعديلات مستقبلية أو استخدام متنوع. يقع العقار في منطقة جيدة الاتصال ضمن الرياض، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى المرافق المحلية ومسارات النقل، مما يجعله مناسباً لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية أو المختلطة. بالرغم من أن القيد يذكر عدم وجود غرف نوم وت Furnished، فإن المساحة يمكن تعريفها من خلال أبعادها وتخطيطها القابل للتكييف، مما يسمح للمشترين بتخصيصها وفق احتياجاتهم الدقيقة.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق (غير مفروش)
- سعر البيع: 1,500,000 ريال سعودي
- الموقع: العريض، الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مذكور كمساحة غير محددة) مع وحدة القياس مذكورة كمتابع
- المفروشات: غير مفروش
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق (عند عدم وجود مساحات سكنية محددة)
- الحمامات: 0 (لم يتم ذكر حمامات داخلية)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
- حالة المشروع: طابق مستقل جاهز للتطوير أو التحويل ضمن مخطط بناء أكبر
مقترحات الاستخدام:
- تحويل تجاري أو مكتبي وفقاً للوائح البلدية للرياض
- إعادة تطوير إلى صالة عرض أو مساحة تخزين
- أعمال مكتبية بسيطة أو خدمات مع استخدام محدود اعتماداً على التنظيم
اعتبارات للمشترين:
- إجراء العناية الواجبة على قياسات المساحة المتاحة والاستخدام المسموح وفق قوانين التنظيم في الرياض
- التحقق من سلامة البناء واتصال الكهرباء والمياه
- احتمال الحاجة إلى تجديدات أو تجهيزات مناسبة للاستخدام المقصود
- الوصول إلى بنية تحتية العريض بما في ذلك الشبكات الطرقية والخدمات المحيطة والدعم التجاري
لماذا قد يناسب هذا الطابق استراتيجيتك:
- سعر منافس كنقطة دخول لتطوير في منطقة ذات طلب عالٍ
- مرونة في تحديد المساحة لتتماشى مع الأهداف التجارية أو الاستثمارية
- هيكل ملكية بسيط لبدء مشروع جاهز أو كجزء تمهيدي لمخطط تطوير أكبر
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لزيارة العقار، ونُسخ مخطط الأبعاد الكامل، وحزمة العناية الواجبة
- طلب نسخة من أي مخططات طابقية متاحة، تصاريح البناء، وارتباطات المرافق
- مناقشة إمكانية التفاوض على السعر أو الشروط الإضافية بناءً على استخدامك المقصود ونطاق العمل المطلوب
إذا كنت تبحث عن نقطة دخول استراتيجية في العريض، الرياض يمكنك تخصيصها لتنفيذ رؤية التطوير الخاصة بك، فإن هذا الطابق يوفر نقطة انطلاق عملية. حدد موعداً للمعاينة أو اطلب مزيداً من التفاصيل لتقييم مدى ملاءمته لجدولك الزمني للاستثمار ومعاييرك.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق (غير مفروش)
- سعر البيع: 1,500,000 ريال سعودي
- الموقع: العريض، الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مذكور كمساحة غير محددة) مع وحدة القياس مذكورة كمتابع
- المفروشات: غير مفروش
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق (عند عدم وجود مساحات سكنية محددة)
- الحمامات: 0 (لم يتم ذكر حمامات داخلية)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
- حالة المشروع: طابق مستقل جاهز للتطوير أو التحويل ضمن مخطط بناء أكبر
مقترحات الاستخدام:
- تحويل تجاري أو مكتبي وفقاً للوائح البلدية للرياض
- إعادة تطوير إلى صالة عرض أو مساحة تخزين
- أعمال مكتبية بسيطة أو خدمات مع استخدام محدود اعتماداً على التنظيم
اعتبارات للمشترين:
- إجراء العناية الواجبة على قياسات المساحة المتاحة والاستخدام المسموح وفق قوانين التنظيم في الرياض
- التحقق من سلامة البناء واتصال الكهرباء والمياه
- احتمال الحاجة إلى تجديدات أو تجهيزات مناسبة للاستخدام المقصود
- الوصول إلى بنية تحتية العريض بما في ذلك الشبكات الطرقية والخدمات المحيطة والدعم التجاري
لماذا قد يناسب هذا الطابق استراتيجيتك:
- سعر منافس كنقطة دخول لتطوير في منطقة ذات طلب عالٍ
- مرونة في تحديد المساحة لتتماشى مع الأهداف التجارية أو الاستثمارية
- هيكل ملكية بسيط لبدء مشروع جاهز أو كجزء تمهيدي لمخطط تطوير أكبر
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لزيارة العقار، ونُسخ مخطط الأبعاد الكامل، وحزمة العناية الواجبة
- طلب نسخة من أي مخططات طابقية متاحة، تصاريح البناء، وارتباطات المرافق
- مناقشة إمكانية التفاوض على السعر أو الشروط الإضافية بناءً على استخدامك المقصود ونطاق العمل المطلوب
إذا كنت تبحث عن نقطة دخول استراتيجية في العريض، الرياض يمكنك تخصيصها لتنفيذ رؤية التطوير الخاصة بك، فإن هذا الطابق يوفر نقطة انطلاق عملية. حدد موعداً للمعاينة أو اطلب مزيداً من التفاصيل لتقييم مدى ملاءمته لجدولك الزمني للاستثمار ومعاييرك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882748
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص19 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارععبدالله النجدي
- الرمز البريدي13337
- رقم المبنى3694
- الرقم الاضافي8681
- خط العرض24.881031873294464
- خط الطول46.604394518313896
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1500000
- المساحة239.3
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية9956030696100006
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2802/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.