فيلا للبيع في الرّميل، الرياض

أقدّم لكم فرصة عقارية في منطقة الرّميل بالرياض. هذه الفيلا مطروحة للبيع وتُتيح خياراً أساسياً للمشترين الراغبين في منزل سكني في موقع مميز بالعاصمة. تزودكم هذه القائمة بتفاصيل أساسية لمساعدتكم في تقييم مدى ملاءمتها لاحتياجاتكم.

تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرّميل
- عدد الغرف: 0 (مهم التنبيه بأن عدد الغرف عادةً ما يكون ركيزة رئيسية للفيلا، لكن لم يتم ذكر عدد غرف النوم في هذه القائمة. )
- عدد الحمّامات: 0
- السعر: 3,450,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة)
- مبني: لا توجد معلومات عن التأثيث
- المرافق: كهرباء، إمداد الماء، صرف صحي

مزايا واعتبارات العقار:
- القائمة تؤكد وجود المرافق الأساسية في الموقع، بما في ذلك الكهرباء وتوافر الماء والصرف الصحي. هذه العناصر الأساسية تدعم الإقامة المريحة وإمكانية التهيئة لاحقاً.
- غياب ذكر المساحة وعدد الغرف يعني أن المشترين المحتملين يجب عليهم طلب قياسات دقيقة لتقييم تناسبه مع احتياجاتهم من حيث التخطيط والتقسيم.
- عدم وجود تفاصيل عن التأثيث يشير إلى أن العقار غالباً ما يُطرح كخارج المفروشات، وهو ما يمكن أن يكون ميزة للمشترين الراغبين في تصميم داخلي حسب رغباتهم.
- حي الرميل في الرياض معروف بموقعه الاستراتيجي في المدينة، ويوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق وطرق النقل. ينبغي للمشترين مراعاة القرب من العمل والوسائل والخدمات المحيطة وتطورات المنطقة عندما يقيّمون القيمة على المدى الطويل.

ما يجب عليك فعله بعد ذلك:
- اطلب زيارة ميدانية للفيلا لفحص التخطيط والقياسات وعدد الغرف والحمّامات.
- الحصول على ملف كامل للعقار بما في ذلك سند الملكية، وقياسات المساحة، وأي إفصاحات أو قيود محتملة.
- تأكيد المساحة الإجمالية الفعلية (المساحة المقصودة للبناء مقابل مساحة الأرض) وما إذا كانت هناك أية رسوم مجتمعية أو التزامات ضمن اتحاد الملاك.
- مناقشة خطط التحديث أو التوسعة مع مقاول مرخّص لفهم الجدوى والتكاليف.
- التعاقد مع متخصص عقاري للتفاوض، وترتيب التمويل، وضمان نقل الملكية بسلاسة.

هذه القائمة تقدم أساساً للمشترين الراغبين في تطوير مساحة معيشة مخصصة في حي الرميل بالرياض. إذا كنتم تبحثون عن فيلا يمكن تصميمها بما يناسب ذوقكم في الرميل، تواصلوا مع وكيل العرض لترتيب مشاهدة والحصول على جميع المعلومات اللازمة لاتخاذ قرار مستنير.

ابدأ الآن بالاتصال لترتيب مشاهدة أو طلب تفاصيل إضافية. يمكن لوكيل متمرس تقديم رؤى حول حالة العقار والخطة الأرضية وأي مشاريع قريبة قد تؤثر على القيمة المستقبلية.