الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في لبان، الرياض
اكتشف فرصة مميزة لشراء أرض سكنية في لبان، الرياض. يعرض هذا القيد قطعة قابلة للتطوير، توفر مساحة فارغة لمشروع سكني في منطقة نامية من عاصمة المملكة. الأرض مباعة للبيع وتقع في لبان، الرياض، مع إمكانية تصميم وتخطيط يلبي احتياجاتك السكنية وأهدافك الاستثمارية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: لبان، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: لم تُذكر بدقة بالمتر المربع (تم تسجيلها كصفر في البيانات المتاحة؛ يُرجى تأكيد المساحة الفعلية للمخطط)
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض للتطوير؛ لا توجد مبانٍ قائمة)
- الحمامات: غير مطبقة
- المفروشات: غير مطبقة
- السعر: 5,760,000 ريال سعودي
- الغرض: بيع
- قابلية التطوير: مناسبة للبناء السكني وفقاً للوائح والتخطيط المحلي
- المرافق والبنية التحتية: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي متاحان بجوار المنطقة أو متصلان بالشبكة المحلية حسب ما ينطبق
- الوصول: يقع في منطقة لبان مع قربه من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية (يُراجع التأكيد)
- ملاحظات إضافية: يرجى التحقق من حدود القطعة، سند الملكية، وأي قيود تعيق الاستخدام؛ استفسر عن إجراءات النقل لدى الجهات المختصة
لماذا قد تكون هذه الأرض استثماراً قوياً:
- موقع استراتيجي في الرياض يدعم الوصول السريع إلى مراكز المدينة والمدارس وخدماتها.
- غياب مبانٍ مبنية يتيح لك تصميم مشروع سكني أو استثماري وفقاً لمطلوب السوق الحالي.
- توفر المرافق الأساسية يقلل من العوائق الأولية للتطوير ويسهل تخطيط توصيل الخدمات.
- إمكانية زيادة القيمة مع تطور لبان وجذب السكان.
عناصر يجب أخذها في الاعتبار قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وأبعاد القطعة.
- مراجعة لوائح التزويد والتخطيط لضمان التوافق مع القوانين المحلية.
- التحقق من وضع سند الملكية وأي رهن أو امتيازات قد تؤثر على الاستخدام أو البناء.
- الحصول على التصاريح اللازمة من أمانة الرياض والجهات المعنية قبل البدء في البناء.
- تقييم الوصول للبنية التحتية، بما في ذلك واجهة الطريق، التصريف، ونقاط توصيل المرافق.
كيف تتقدم:
- اتصل بوكیل العرض لتحديد موعد زيارة الموقع وطلب أحدث مخطط مساحي ووثائق الملكية.
- ضع خطة تطوير مبدئية وميزانية تشمل تكاليف التصاريح، الخدمات، والبناء.
- ناقش خيارات التمويل والجداول الزمنية للاستحواذ والتطوير لاحقاً.
- تأكد من إجراء التدقيق اللازم، بما في ذلك مسح الأرض وفحص سند الملكية قانونياً.
اغتنم هذه الفرصة لامتلاك قطعة أرض سكنية قيّمة في منطقة الرياض قيد التطوير السريع. تواصل معنا اليوم لمناقشة خطتك التطويرية المفضلة، والحصول على كافة المستندات ذات الصلة، وترتيب زيارة ميدانية في وقت يناسبك.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: لبان، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: لم تُذكر بدقة بالمتر المربع (تم تسجيلها كصفر في البيانات المتاحة؛ يُرجى تأكيد المساحة الفعلية للمخطط)
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض للتطوير؛ لا توجد مبانٍ قائمة)
- الحمامات: غير مطبقة
- المفروشات: غير مطبقة
- السعر: 5,760,000 ريال سعودي
- الغرض: بيع
- قابلية التطوير: مناسبة للبناء السكني وفقاً للوائح والتخطيط المحلي
- المرافق والبنية التحتية: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي متاحان بجوار المنطقة أو متصلان بالشبكة المحلية حسب ما ينطبق
- الوصول: يقع في منطقة لبان مع قربه من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية (يُراجع التأكيد)
- ملاحظات إضافية: يرجى التحقق من حدود القطعة، سند الملكية، وأي قيود تعيق الاستخدام؛ استفسر عن إجراءات النقل لدى الجهات المختصة
لماذا قد تكون هذه الأرض استثماراً قوياً:
- موقع استراتيجي في الرياض يدعم الوصول السريع إلى مراكز المدينة والمدارس وخدماتها.
- غياب مبانٍ مبنية يتيح لك تصميم مشروع سكني أو استثماري وفقاً لمطلوب السوق الحالي.
- توفر المرافق الأساسية يقلل من العوائق الأولية للتطوير ويسهل تخطيط توصيل الخدمات.
- إمكانية زيادة القيمة مع تطور لبان وجذب السكان.
عناصر يجب أخذها في الاعتبار قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وأبعاد القطعة.
- مراجعة لوائح التزويد والتخطيط لضمان التوافق مع القوانين المحلية.
- التحقق من وضع سند الملكية وأي رهن أو امتيازات قد تؤثر على الاستخدام أو البناء.
- الحصول على التصاريح اللازمة من أمانة الرياض والجهات المعنية قبل البدء في البناء.
- تقييم الوصول للبنية التحتية، بما في ذلك واجهة الطريق، التصريف، ونقاط توصيل المرافق.
كيف تتقدم:
- اتصل بوكیل العرض لتحديد موعد زيارة الموقع وطلب أحدث مخطط مساحي ووثائق الملكية.
- ضع خطة تطوير مبدئية وميزانية تشمل تكاليف التصاريح، الخدمات، والبناء.
- ناقش خيارات التمويل والجداول الزمنية للاستحواذ والتطوير لاحقاً.
- تأكد من إجراء التدقيق اللازم، بما في ذلك مسح الأرض وفحص سند الملكية قانونياً.
اغتنم هذه الفرصة لامتلاك قطعة أرض سكنية قيّمة في منطقة الرياض قيد التطوير السريع. تواصل معنا اليوم لمناقشة خطتك التطويرية المفضلة، والحصول على كافة المستندات ذات الصلة، وترتيب زيارة ميدانية في وقت يناسبك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882681
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028300
- تاريخ إصدار الترخيص26 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيلبن
- اسم الشارعالخنساء
- الرمز البريدي12936
- رقم المبنى6741
- الرقم الاضافي3145
- خط العرض24.636296037762705
- خط الطول46.598393605154506
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر5760000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2351/2
- رقم صك الملكية3199728305300000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض12149
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.