الخريطة
اطلب فيديو
شقة سكنية للبيع في النزهة، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية في النزهة، الرياض. يقع هذا المبنى السكني في منطقة مرغوبة، مما يوفر أساساً قوياً للنمو الاستثماري وإمكانيات استخدام متعددة. العقار معروض للبيع وغير مفروش، مما يتيح للمشتري تخصيص التصميم الداخلي والتشطيبات وفقاً لخططه التنموية أو استراتيجيات الإيجار. تشمل الميزات الأساسية المرافق الحيوية والبنية التحتية الموثوقة التي تدعم الإشغال المستمر وإمكانات التطوير المحتملة. يبرز الإدراج موقعه وسهولة الوصول إليه، إضافة إلى توفير المرافق الأساسية كميزة فاعلة للمطورين والمستخدمين النهائيين.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: النزهة، الرياض
- السعر: 12,600,000 ريال سعودي
- حالة البيع: للبيع
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير محدد (غير مخصص لهذا النوع من العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد (غير مخصص لهذا النوع من العقار)
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- موقف السيارات: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- الإطلالة/الإتجاه: غير محدد
- القرب من الخدمات: قرب من الخدمات المحلية ووسائل الراحة المعتادة في حي النزهة
الميزات والفوائد المحتملة:
- يقع العقار في حي النزهة بمدينة الرياض، وهو حي معروف بمزيجه من الاستخدامات السكنية والتجارية، مع شبكات طرق سهلة الوصول، وقريب من المرافق اليومية. هذا التكوين يوفر مرونة في التطوير أو التحويل إلى وحدات سكنية متعددة أو سكن عائلي كبير حسب القوانين التنظيمية.
- المرافق: يتوفر في المبنى مرافق أساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي وألياف بصرية. هذه المجموعة من الخدمات تدعم متطلبات الإيجار الحديث وتوفر بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة عبر الوحدات.
- الاعتبارات المعمارية: يرصد الإدراج عدم ذكر عدد الطوابق أو التخطيط الداخلي، لكن حالة عدم التأثيث تعطي المشتري حرية تصميم مخططات تعظم الاستفادة من المساحة وتخلق مناطق مشتركة فعالة وتذهبية تشطيبات داخلية معاصرة تتماشى مع متطلبات السوق.
- جدوى الاستثمار: في الرياض، امتلاك مبنى سكني في حي مركزي مثل النزهة يمكن أن يوفر طلباً مستقراً من المستأجرين أو المشترين الباحثين عن أصل استثماري مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات الحكومية. بناءً على التكوين الحالي، قد تكون هناك فرص لإضافة قيمة عبر إعادة التركيب أو التحديث أو التحويل الجزئي إلى وحدات جاهزة للإيجار، مع الالتزام بالتشريعات والمتطلبات.
- الامتثال والالتزامات:
- يجب على المشتري المحتمل التحقق من وضع التصاريح والتخطيط والأنشطة المسموحة مع البلدية المحلية، وتقييم هيكل المبنى وأنظمة المرافق وإمكانية التوسع.
لماذا تفكر في هذه الملكية:
- موقع استراتيجي في النزهة مع وصوليات مرنة في الرياض.
- جاهزية البنية التحتية مع الألياف البصرية والمرافق الأساسية في مكانها.
- سعر واضح وشفاف بقيمة 12,600,000 ريال لمبنى سكني.
- إمكانات استخدام مرنة (تطوير، تحويل إلى وحدات سكنية متعددة، أو تحويل سكني متخصّص) رهناً بموافقات التنظيم.
خطواتها التالية:
- تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة والحصول على مخططات الطوابق التفصيلية وأي مستندات تدقيق متاحة.
- اطلب تحليل مالي أو دراسة جدوى لتقييم العوائد الإيجارية المحتملة أو ارتفاع قيمة البيع بناءً على خطتك المقصودة.
- جدولة فحص احترافي للمبنى لتقييم حالته وتحديد أي تجديدات ضرورية.
هذه القائمة تقدم قاعدة صلبة لصاحب عقلية استثمارية يركز على سوق العقارات الدينامي في الرياض. تواصل الآن لاستكشاف هذه الفرصة ومناقشة كيفية توافق هذا المبنى السكني مع استراتيجيتك الاستثمارية أو أهدافك التطويرية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: النزهة، الرياض
- السعر: 12,600,000 ريال سعودي
- حالة البيع: للبيع
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير محدد (غير مخصص لهذا النوع من العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد (غير مخصص لهذا النوع من العقار)
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- موقف السيارات: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- الإطلالة/الإتجاه: غير محدد
- القرب من الخدمات: قرب من الخدمات المحلية ووسائل الراحة المعتادة في حي النزهة
الميزات والفوائد المحتملة:
- يقع العقار في حي النزهة بمدينة الرياض، وهو حي معروف بمزيجه من الاستخدامات السكنية والتجارية، مع شبكات طرق سهلة الوصول، وقريب من المرافق اليومية. هذا التكوين يوفر مرونة في التطوير أو التحويل إلى وحدات سكنية متعددة أو سكن عائلي كبير حسب القوانين التنظيمية.
- المرافق: يتوفر في المبنى مرافق أساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي وألياف بصرية. هذه المجموعة من الخدمات تدعم متطلبات الإيجار الحديث وتوفر بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة عبر الوحدات.
- الاعتبارات المعمارية: يرصد الإدراج عدم ذكر عدد الطوابق أو التخطيط الداخلي، لكن حالة عدم التأثيث تعطي المشتري حرية تصميم مخططات تعظم الاستفادة من المساحة وتخلق مناطق مشتركة فعالة وتذهبية تشطيبات داخلية معاصرة تتماشى مع متطلبات السوق.
- جدوى الاستثمار: في الرياض، امتلاك مبنى سكني في حي مركزي مثل النزهة يمكن أن يوفر طلباً مستقراً من المستأجرين أو المشترين الباحثين عن أصل استثماري مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات الحكومية. بناءً على التكوين الحالي، قد تكون هناك فرص لإضافة قيمة عبر إعادة التركيب أو التحديث أو التحويل الجزئي إلى وحدات جاهزة للإيجار، مع الالتزام بالتشريعات والمتطلبات.
- الامتثال والالتزامات:
- يجب على المشتري المحتمل التحقق من وضع التصاريح والتخطيط والأنشطة المسموحة مع البلدية المحلية، وتقييم هيكل المبنى وأنظمة المرافق وإمكانية التوسع.
لماذا تفكر في هذه الملكية:
- موقع استراتيجي في النزهة مع وصوليات مرنة في الرياض.
- جاهزية البنية التحتية مع الألياف البصرية والمرافق الأساسية في مكانها.
- سعر واضح وشفاف بقيمة 12,600,000 ريال لمبنى سكني.
- إمكانات استخدام مرنة (تطوير، تحويل إلى وحدات سكنية متعددة، أو تحويل سكني متخصّص) رهناً بموافقات التنظيم.
خطواتها التالية:
- تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة والحصول على مخططات الطوابق التفصيلية وأي مستندات تدقيق متاحة.
- اطلب تحليل مالي أو دراسة جدوى لتقييم العوائد الإيجارية المحتملة أو ارتفاع قيمة البيع بناءً على خطتك المقصودة.
- جدولة فحص احترافي للمبنى لتقييم حالته وتحديد أي تجديدات ضرورية.
هذه القائمة تقدم قاعدة صلبة لصاحب عقلية استثمارية يركز على سوق العقارات الدينامي في الرياض. تواصل الآن لاستكشاف هذه الفرصة ومناقشة كيفية توافق هذا المبنى السكني مع استراتيجيتك الاستثمارية أو أهدافك التطويرية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882677
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028300
- تاريخ إصدار الترخيص22 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنزهة
- اسم الشارعابي بكر الصديق الفرعي
- الرمز البريدي12473
- رقم المبنى7801
- الرقم الاضافي2076
- خط العرض24.76059400095879
- خط الطول46.69538826537476
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر12600000
- المساحة900
- عدد الغرف1
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع60
- رقم المخطط2187
- رقم صك الملكية310120050701
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض159
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزهة في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.