الخريطة
اطلب فيديو
فيلا 0 غرفة نوم للبيع في ظهرت الحبان، الرياض
اكتشف فيلا شاغرة في ظهر الحبان، الرياض، تقدم أساساً قوياً لتخصيصها وفق ذوقك. هذا العقار للبيع وغير موَفر التأثيث، مما يتيح لك تصميم المساحات الداخلية بما يعكس أسلوبك وتفضيلاتك. تقع الفيلا في حي بارز من الرياض مع وصول سهل إلى المرافق والخدمات المحلية. بالرغم من أن القائمة توفر بنية أساسية، قد يرغب المشترون المحتملون في استكشاف خيارات التجديد أو التوسعة أو التطوير لاستغلال المساحة الأرض والمساحة المبنية وفقاً للوائح المحلية واحتياجاتك. تتضمن التفاصيل التالية المعلومات المتاحة فقط:
تفاصيل الملكية الرئيسية
- نوع العقار: فيلا
- عدد غرف النوم: 0 (لا توجد غرف نوم مذكورة؛ مناسبة لتكوين يشبه الاستوديو وفق إعداد المشتري)
- عدد الحمامات: 0 (لم تذكر حمامات)
- المفروشات: غير مفروشة
- الاستخدام: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مذكور 0 في البيانات الموفرة
- الموقع: ظهر الحبان، الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي (اثنان مليون و500 ألف ريال)
- الخدمات: الكهرباء، إمداد الماء متوفران
ما تقدمه هذه القائمة
- قطعة أرض/هيكل قائم في منطقة مركزية من الرياض مناسبة للتخصيص من قبل المشتري وفق ذوقه
- إمكانية إعادة تصميم لتوفير غرف نوم، مناطق معيشة مشتركة، مطبخ، مناطق طعام وفقاً للوائح المحلية والتفضيلات الشخصية
- الوصول إلى الخدمات الأساسية كما يشير وجود الكهرباء ومياه الشرب
- موقع مميز في ظهر الحبان، منطقة معروفة في الرياض وقربها من المدارس والتسوق والمرافق الصحية وشبكات الطرق
اعتبارات للمشترين المحتملين
- لا تشير القائمة إلى المساحة الإجمالية الأرضية أو المساحة المَبنية؛ يوصى بالتحقق من قياسات الموقع أثناء اجتياز العناية الواجبة
- لا توجد غرف نوم أو حمامات مذكورة؛ يجب تقييم الهياكل الحالية وتحديد إمكانية إضافة مرافق للنوم والاستحمام
- بما أن العقار غير مفروش، فقد يحتاج إلى استثمار في التشطيبات والتجهيزات لإرضاء المعايير المعيشية الشخصية
- تأكد من وضع التصاريح والزوايا التنظيمية لأي تجديدات مقترحة مع الجهات المختصة
لماذا قد يكون هذا خياراً جذاباً
- ظهر الحبان منطقة مرغوبة في الرياض، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والخدمات
- الطبيعة غير المفروشة تمنح حرية تخصيص الفيلا وفق نمط معماري ووظيفي مفضل
- امتلاك فيلا في الرياض يمثل فرصة لبناء قيمة طويلة الأجل وتخصيص التصميم وفق الاحتياجات الشخصية وربما تحقيق عوائد استثمارية جيدة
خطوات مقترحة
- ترتيب زيارة ميدانية لفهم التخطيط والأبعاد والموقع الهيكلي
- التواصل مع مهندس معماري مؤهل أو مقاول لتقييم خيارات التجديد أو التوسعة
- إجراء العناية الواجبة على سند الملكية، حدود الملكية، وأي متطلبات بلدية قائمة
- مراجعة خطة الاستثمار الإجمالية بما في ذلك تكاليف البناء والمواد والتصاريح والجداول الزمنية
إذا كنت تبحث عن فيلا فارغة في حي بارز بالرياض يمكن تخصيصها وفق رؤيتك، فقد تتوافق هذه الفيلا في ظهر الحبان مع طموحك. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، وطلب تفاصيل إضافية، ومناقشة خطتك لتحويل هذه المساحة إلى منزل شخصي أو فرصة استثمارية.
تفاصيل الملكية الرئيسية
- نوع العقار: فيلا
- عدد غرف النوم: 0 (لا توجد غرف نوم مذكورة؛ مناسبة لتكوين يشبه الاستوديو وفق إعداد المشتري)
- عدد الحمامات: 0 (لم تذكر حمامات)
- المفروشات: غير مفروشة
- الاستخدام: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مذكور 0 في البيانات الموفرة
- الموقع: ظهر الحبان، الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي (اثنان مليون و500 ألف ريال)
- الخدمات: الكهرباء، إمداد الماء متوفران
ما تقدمه هذه القائمة
- قطعة أرض/هيكل قائم في منطقة مركزية من الرياض مناسبة للتخصيص من قبل المشتري وفق ذوقه
- إمكانية إعادة تصميم لتوفير غرف نوم، مناطق معيشة مشتركة، مطبخ، مناطق طعام وفقاً للوائح المحلية والتفضيلات الشخصية
- الوصول إلى الخدمات الأساسية كما يشير وجود الكهرباء ومياه الشرب
- موقع مميز في ظهر الحبان، منطقة معروفة في الرياض وقربها من المدارس والتسوق والمرافق الصحية وشبكات الطرق
اعتبارات للمشترين المحتملين
- لا تشير القائمة إلى المساحة الإجمالية الأرضية أو المساحة المَبنية؛ يوصى بالتحقق من قياسات الموقع أثناء اجتياز العناية الواجبة
- لا توجد غرف نوم أو حمامات مذكورة؛ يجب تقييم الهياكل الحالية وتحديد إمكانية إضافة مرافق للنوم والاستحمام
- بما أن العقار غير مفروش، فقد يحتاج إلى استثمار في التشطيبات والتجهيزات لإرضاء المعايير المعيشية الشخصية
- تأكد من وضع التصاريح والزوايا التنظيمية لأي تجديدات مقترحة مع الجهات المختصة
لماذا قد يكون هذا خياراً جذاباً
- ظهر الحبان منطقة مرغوبة في الرياض، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والخدمات
- الطبيعة غير المفروشة تمنح حرية تخصيص الفيلا وفق نمط معماري ووظيفي مفضل
- امتلاك فيلا في الرياض يمثل فرصة لبناء قيمة طويلة الأجل وتخصيص التصميم وفق الاحتياجات الشخصية وربما تحقيق عوائد استثمارية جيدة
خطوات مقترحة
- ترتيب زيارة ميدانية لفهم التخطيط والأبعاد والموقع الهيكلي
- التواصل مع مهندس معماري مؤهل أو مقاول لتقييم خيارات التجديد أو التوسعة
- إجراء العناية الواجبة على سند الملكية، حدود الملكية، وأي متطلبات بلدية قائمة
- مراجعة خطة الاستثمار الإجمالية بما في ذلك تكاليف البناء والمواد والتصاريح والجداول الزمنية
إذا كنت تبحث عن فيلا فارغة في حي بارز بالرياض يمكن تخصيصها وفق رؤيتك، فقد تتوافق هذه الفيلا في ظهر الحبان مع طموحك. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، وطلب تفاصيل إضافية، ومناقشة خطتك لتحويل هذه المساحة إلى منزل شخصي أو فرصة استثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882670
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص14 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعالوسيطي
- الرمز البريدي13784
- رقم المبنى7282
- الرقم الاضافي3809
- خط العرض24.627842074774726
- خط الطول46.543722547010596
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2500000
- المساحة450
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2351
- رقم صك الملكية399074009349
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض2967 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ظهرة لبن في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.