الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الحي الرِمال، الرياض
اكتشف فرصة مثيرة مع هذه الفيلا المعروضة للبيع في حي الرمال بالرياض. يقدم هذا الاعلان خيار عقاري عملي في منطقة مرغوبة ضمن قلب المدينة، مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل واقعي يمكن الاستفادة منه فوراً في موقع مركزي. الفيلا معروضة للبيع بسعر تنافسي وبنى تحتها مرافق أساسية جاهزة لدعم الامتلاك والانتقال بسهولة، مع وجودها دون أثاث ليتيح للمشتري الجديد تصميم وتخصيص المساحات الداخلية وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم المعيشية. فيما يلي ملخص للميزات والترتيبات لمساعدتك في تقييم الملائمة وتخطيط خطوات الشراء التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في البيانات؛ تشير القائمة إلى وجود مبنى وأرض بدون تفاصيل مساحة مذكورة
- غرف النوم: غير محددة (0 مذكورة في المدخلات)؛ الاستخدام المقصود كفيلا سكنية تقليدية يمكن توزيعها وفقاً للاحتياجات
- الحمامات: غير محددة (0 مذكورة في المدخلات)
- التأثيث: بدون أثاث
- السعر: 2,250,000 ريال سعودي
المرافق الأساسية:
- الكهرباء: متاحة
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
المرافق وسهولة الوصول:
- القرب من الخدمات المحلية ومرافق الحي المعتاد الرمال (المراكز التجارية والمدارس والرعاية الصحية وخيارات الطعام ضمن مسافات معقولة)
- الوصول إلى المركبات وارتباط الطرق السكنية النموذجية في حي الرمال
مزايا هذه الفيلا:
- مساحة داخلية قابلة للتخصيص لإنشاء مساحات معيشة تلبي تفضيلاتك بما في ذلك تخطيط الغرف، التصميم الداخلي، وتخطيط المسطحات الخضراء
- تخطيط داخلي مرن لاستيعاب أفراد الأسرة المتنوعين مع إمكانية غرف مفتوحة أو مساحات متعددة الأغراض مثل مكتب منزلي أو صالة رياضة
- مسار بسيط لإجراءات التملك ونقل الملكية للمشترين الراغبين في شراء واضح
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى ومخطط الأرض لتقييم التخطيط والمساحات وإمكانية التمديد
- مراجعة حالة الأساسات والهندسة والهيكل مع فني مختص لضمان متانة طويلة الأجل وتقليل تكاليف الصيانة
- تقييم القرب من اتجاهات رئيسية في الرياض، ومراكز الأعمال، ووسائل النقل لتلبية احتياجات التنقل
- إذا كنت بحاجة لغرف إضافية أو مميزات أخرى، خطط لتعديلات أو تحسينات لتلبية متطلباتك
التمويل والخطوات التالية:
- التواصل مع مستشار عقاري موثوق للتأكد من قيمة السوق للمقارنات في الرمال، والتأكد من توافق السعر المطلوب مع قيم السوق الحالية في فيلات مماثلة
- الحصول على موافقة مبدئية للتمويل إذا كنتم بحاجة إلى تمويل، ومناقشة جداول الدفع، وتكاليف الإغلاق، وإجراءات نقل الملكية مع مستشار قانوني
- جدولة زيارات للموقع لتقييم حالة الفيلا وتخطيطها الداخلي وإمكانية تحسينها مستقبلاً قبل تقديم عرض
تقدم هذه القائمة فرصة فيلا بسيطة في الرمال بالرياض، مع مرافق أساسية جاهزة ومسار واضح نحو التملك. إذا كنت تبحث عن مساحة خامة في حي مركزي بالرياض لتخصيصها وفق ذوقك، فهذه العقار يستحق مزيداً من المتابعة. لمزيد من التفاصيل، ترتيب مشاهدة، أو بدء إجراءات الشراء، اتصل بفريق المبيعات لمناقشة التوافر، وتحديد موعد للزيارة، واستكشاف خيارات التمويل.
تنبيه: يجب التحقق من جميع المعلومات عند الاستفسار، ويُشجَّع المشترون على إجراء العناية الواجبة للتأكد من تفاصيل الملكية، مثل المساحة وأبعاد الأرض وشروط البيع النهائية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في البيانات؛ تشير القائمة إلى وجود مبنى وأرض بدون تفاصيل مساحة مذكورة
- غرف النوم: غير محددة (0 مذكورة في المدخلات)؛ الاستخدام المقصود كفيلا سكنية تقليدية يمكن توزيعها وفقاً للاحتياجات
- الحمامات: غير محددة (0 مذكورة في المدخلات)
- التأثيث: بدون أثاث
- السعر: 2,250,000 ريال سعودي
المرافق الأساسية:
- الكهرباء: متاحة
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
المرافق وسهولة الوصول:
- القرب من الخدمات المحلية ومرافق الحي المعتاد الرمال (المراكز التجارية والمدارس والرعاية الصحية وخيارات الطعام ضمن مسافات معقولة)
- الوصول إلى المركبات وارتباط الطرق السكنية النموذجية في حي الرمال
مزايا هذه الفيلا:
- مساحة داخلية قابلة للتخصيص لإنشاء مساحات معيشة تلبي تفضيلاتك بما في ذلك تخطيط الغرف، التصميم الداخلي، وتخطيط المسطحات الخضراء
- تخطيط داخلي مرن لاستيعاب أفراد الأسرة المتنوعين مع إمكانية غرف مفتوحة أو مساحات متعددة الأغراض مثل مكتب منزلي أو صالة رياضة
- مسار بسيط لإجراءات التملك ونقل الملكية للمشترين الراغبين في شراء واضح
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى ومخطط الأرض لتقييم التخطيط والمساحات وإمكانية التمديد
- مراجعة حالة الأساسات والهندسة والهيكل مع فني مختص لضمان متانة طويلة الأجل وتقليل تكاليف الصيانة
- تقييم القرب من اتجاهات رئيسية في الرياض، ومراكز الأعمال، ووسائل النقل لتلبية احتياجات التنقل
- إذا كنت بحاجة لغرف إضافية أو مميزات أخرى، خطط لتعديلات أو تحسينات لتلبية متطلباتك
التمويل والخطوات التالية:
- التواصل مع مستشار عقاري موثوق للتأكد من قيمة السوق للمقارنات في الرمال، والتأكد من توافق السعر المطلوب مع قيم السوق الحالية في فيلات مماثلة
- الحصول على موافقة مبدئية للتمويل إذا كنتم بحاجة إلى تمويل، ومناقشة جداول الدفع، وتكاليف الإغلاق، وإجراءات نقل الملكية مع مستشار قانوني
- جدولة زيارات للموقع لتقييم حالة الفيلا وتخطيطها الداخلي وإمكانية تحسينها مستقبلاً قبل تقديم عرض
تقدم هذه القائمة فرصة فيلا بسيطة في الرمال بالرياض، مع مرافق أساسية جاهزة ومسار واضح نحو التملك. إذا كنت تبحث عن مساحة خامة في حي مركزي بالرياض لتخصيصها وفق ذوقك، فهذه العقار يستحق مزيداً من المتابعة. لمزيد من التفاصيل، ترتيب مشاهدة، أو بدء إجراءات الشراء، اتصل بفريق المبيعات لمناقشة التوافر، وتحديد موعد للزيارة، واستكشاف خيارات التمويل.
تنبيه: يجب التحقق من جميع المعلومات عند الاستفسار، ويُشجَّع المشترون على إجراء العناية الواجبة للتأكد من تفاصيل الملكية، مثل المساحة وأبعاد الأرض وشروط البيع النهائية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882656
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040347
- تاريخ إصدار الترخيص6 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد شريف رزق السلمي
- رقم المسؤول0544444558
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعمعقل بن عامر
- الرمز البريدي13268
- رقم المبنى2990
- الرقم الاضافي8479
- خط العرض24.884241605020343
- خط الطول46.83204510923601
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2250000
- المساحة268.5
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3240/أ
- رقم صك الملكية7062519033000000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض732
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.