الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف فرصة شراء فيلا مستقلة تقع في حي النرجس بالرياض. يقدِّم هذا العرض عقاراً مخصصاً للبيع بدون تقديم دفاتر نوم مفصلة على أنظمة قائمة، مع توفير الخدمات الأساسية من كهرباء ومياه. يقع في منطقة النرجس بالرياض، ويتيح بنية تحتية أساسية لدعم مشروعك أو سكنك العائلي.
الميزات الرئيسية والتفاصيل:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 0 (إعداد استوديو محتمل بسبب عدم وجود غرف نوم)
- الحمامات: 0
- السعر: 2,800,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- للشراء: نعم
- المدينة: الرياض
- الحي/الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (المساحة غير مذكورة)
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة متوفرة لكن الحجم غير مذكور)
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه
نظرة عامة على الملكية:
تقع الفيلا في منطقة النرجس بالرياض وتوفر مساحة فارغة يمكن تنظيمها وفق احتياجاتك. نقص عدد غرف النوم يشير إلى مساحة مرنة يمكن تحويلها إلى منزل عائلي حديث، أو إمكانية توسيع الفيلا لتسليم عدة أجنحة، أو حتى فرص إعادة تطوير وفقاً للوائح والاعتمادات المحلية. تتوفر الخدمات الأساسية في الموقع مما يجعلها جاهزة للمتابعة والتجديد قبل الاستخدام.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية وبناء المساحة من البائع أو من خلال قياس رسمي.
- مراجعة تنظيم التخطيط المحلي لمعرفة الاستخدامات المسموح بها وإمكانيات التوسعة.
- تقييم الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية بما في ذلك الطرق والخدمات القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية والتسوق والترفيه.
- تقييم السلامة الهيكلية والأساسات وحالة العناصر الداخلية غير المذكورة للتخطيط في نطاق التحديث والتكلفة.
- مقارنة هذه الفيلا بعقارات أخرى في النرجس من حيث السعر وظروف السوق في الرياض.
لماذا قد تكون هذه العقار مناسبة:
- موقع استراتيجي في النرجس بالرياض مع وصول سهل إلى الطرق والخدمات.
- تكوين غرف نوم فارغة يسمح لك بتخصيص المساحة وفق تفضيلاتك سواء كمنزل عائلي فسيح، أو فيلا متعددة الوحدات بعد التوسع، أو فرصة إعادة تطوير.
- وجود الخدمات الأساسية (الكهرباء والمياه) يشير إلى جاهزية الموقع لعمليات التحديث التالية.
الخطوات التالية:
- حجز مشاهدة لتقييم التخطيط وأبعاد الأرض والبيئة المحيطة.
- طلب كتيب مركزي بمخططات وقياسات رسمية إن وجدت.
- التواصل مع مستشار عقاري محلي أو محامٍ للتحقق من الملكية وتكاليف النقل.
- التفكير في إجراء فحص عقاري مهني للكشف عن أي مشاكل إنشائية أو كهربائية أو سباكة قبل إتمام الشراء.
إذا كنت تبحث عن فرصة شراء في الرياض تقدم مساحة فارغة مع خدمات أساسية، فإن الفيلا في النرجس تستحق الاستكشاف. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة أو الحصول على معلومات إضافية حول العقار وشروطه والتفاوض المتاح.
الميزات الرئيسية والتفاصيل:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 0 (إعداد استوديو محتمل بسبب عدم وجود غرف نوم)
- الحمامات: 0
- السعر: 2,800,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- للشراء: نعم
- المدينة: الرياض
- الحي/الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (المساحة غير مذكورة)
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة متوفرة لكن الحجم غير مذكور)
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه
نظرة عامة على الملكية:
تقع الفيلا في منطقة النرجس بالرياض وتوفر مساحة فارغة يمكن تنظيمها وفق احتياجاتك. نقص عدد غرف النوم يشير إلى مساحة مرنة يمكن تحويلها إلى منزل عائلي حديث، أو إمكانية توسيع الفيلا لتسليم عدة أجنحة، أو حتى فرص إعادة تطوير وفقاً للوائح والاعتمادات المحلية. تتوفر الخدمات الأساسية في الموقع مما يجعلها جاهزة للمتابعة والتجديد قبل الاستخدام.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية وبناء المساحة من البائع أو من خلال قياس رسمي.
- مراجعة تنظيم التخطيط المحلي لمعرفة الاستخدامات المسموح بها وإمكانيات التوسعة.
- تقييم الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية بما في ذلك الطرق والخدمات القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية والتسوق والترفيه.
- تقييم السلامة الهيكلية والأساسات وحالة العناصر الداخلية غير المذكورة للتخطيط في نطاق التحديث والتكلفة.
- مقارنة هذه الفيلا بعقارات أخرى في النرجس من حيث السعر وظروف السوق في الرياض.
لماذا قد تكون هذه العقار مناسبة:
- موقع استراتيجي في النرجس بالرياض مع وصول سهل إلى الطرق والخدمات.
- تكوين غرف نوم فارغة يسمح لك بتخصيص المساحة وفق تفضيلاتك سواء كمنزل عائلي فسيح، أو فيلا متعددة الوحدات بعد التوسع، أو فرصة إعادة تطوير.
- وجود الخدمات الأساسية (الكهرباء والمياه) يشير إلى جاهزية الموقع لعمليات التحديث التالية.
الخطوات التالية:
- حجز مشاهدة لتقييم التخطيط وأبعاد الأرض والبيئة المحيطة.
- طلب كتيب مركزي بمخططات وقياسات رسمية إن وجدت.
- التواصل مع مستشار عقاري محلي أو محامٍ للتحقق من الملكية وتكاليف النقل.
- التفكير في إجراء فحص عقاري مهني للكشف عن أي مشاكل إنشائية أو كهربائية أو سباكة قبل إتمام الشراء.
إذا كنت تبحث عن فرصة شراء في الرياض تقدم مساحة فارغة مع خدمات أساسية، فإن الفيلا في النرجس تستحق الاستكشاف. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة أو الحصول على معلومات إضافية حول العقار وشروطه والتفاوض المتاح.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882651
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص22 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعأبي بكر بن محمد
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى2988
- الرقم الاضافي6877
- خط العرض24.866213882092687
- خط الطول46.6459172412159
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2800000
- المساحة230
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3243
- رقم صك الملكية310111029267
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض170 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.