الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في النرجس، الرياض
المقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة تقع في النرجس بالرياض، وتوفر فرصاً مناسبة لتخطيطات التطوير وتحقيق أهدافك الاستثمارية. تعرض هذه الملكية فرصة واضحة لشراء قطعة مخصصة لبناء منزل، مشروع سكني حي، أو مبادرة سكنية شخصية، مع وجود بنية أساسية أساسية في الموقع ومكانة مميزة داخل المدينة.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: 0 متر مربع كما هو مذكور؛ يجب تأكيد أبعاد القطعة خلال إجراء العناية الواجبة
- السعر: 2,812,500 ريال سعودي (للبيع)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- الحمامات: غير قابلة للتطبيق
- المواقف: غير محدد
- التجهيزات: لا يوجد تجهيزات (أرض خام)
- المرافق: الكهرباء، إمداد الماء متاحان أو متوفران
- الاستعمال: يفضل استخدامها للسكن وفق اللوائح المحلية؛ تحقق من الاستخدامات المسموحة مع البلدية
- الوصول: تقع في منطقة مكتملة الخدمات مع وصول إلى الطرق المحلية والخدمات؛ يمكن استكشاف قربها من مدارس ومتاجر ومرافق المجتمع أثناء زيارة الموقع
- الملكية: لم يتم توفيرها؛ تحقق من سند الملكية وحالة الملكية أثناء العناية الواجبة
المزايا الرئيسية:
- أرض خامة مناسبة للبناء السكني وفق التخطيط
- بنية تحتية: الكهرباء وإمداد الماء متاحان أو جاهزان
- الموقع: منطقة النرجس بالرياض المعروفة
- اعتبارات الاستثمار: بالنظر إلى السعر والموقع، قد تكون خياراً مغرياً للمطورين أو للأفراد الراغبين في بناء مسكن خاص في منطقة نشطة
ملاحظات قبل الشراء:
- تأكيد مساحة الأرض وأبعادها من خلال مسح رسمي، حيث تظهر المساحة 0 متر مربع وقد تحتاج إلى توكيد
- مراجعة مخطط الأرض والتنظيمات المرخصة والاستخدامات المسموح بها مع بلدية الرياض
- الحصول على نسخة من سند الملكية والتأكد من عدم وجود أي رهن أو امتياز على الأرض
- تقييم الوصول إلى المرافق الأخرى إلى جانب الكهرباء والماء، مثل الصرف الصحي والإنترنت
- تقييم خطط تطوير الحي والمشروعات المستقبلية وتأثيرها المحتمل على قيمة الأرض
- التعاقد مع محامٍ عقاري محلي أو مستشار لقيادة عملية الشراء وضمان الامتثال للقوانين السعودية
المرافق والقرب من الأماكن:
- المرافق: الكهرباء وإمداد الماء متاحان أو جاهزان
- المرافق القريبة قد تشمل مراكز تسوق ومدارس ومرافق صحية ومناطق ترفيهية ضمن مسافة زمنية مناسبة؛ يجب التحقق من القرب الفعلي من خلال زيارة الموقع
خيارات التطوير والتمويل:
- البناء السكني: إنشاء فيلا خاصة أو مشروع سكني صغير إذا كانت أنظمة التخطيط تسمح
- فرصة استثمارية: الاحتفاظ كأصل أرض في منطقة الرياض تشهد نموًا محتملًا مع تطور منطقة النرجس في المستقبل
- التمويل: استشر البنوك والمؤسسات المالية حول قروض شراء الأراضي وتمويل التطوير؛ تختلف الشروط حسب المقرض ونطاق المشروع
خطوات تالية:
- جدولة زيارة للموقع لفحص حدود الأرض وتقييم التضاريس
- طلب مسح أرض رسمي، سند الملكية، وتأكيد التخطيط من البائع
- الحصول على نسخة من خريطة التخطيط التنظيمي والقيود التنظيمية من بلدية الرياض
- مناقشة مع مستشار عقاري لتقييم أنسب استراتيجية تطوير أو استثمار
- إعداد أي عروض أو خطابات نوايا وفقاً لاستنتاجات العناية الواجبة
الخلاصة:
تقدم الأرض السكنية في النرجس بالرياض فرصة واضحة للمشترين الراغبين في اقتناء قطعةDevelop سكنية مستقبلية أو استثمارية. بينما تتطلب المساحة التحقق، تعتبر وجود الكهرباء وإمداد الماء وموقع النرجس من عوامل الجاذبية. إذا كنت تبحث عن تأمين قطعة أراضٍ ذات إمكانات تطوير في مدينة سريعة النمو، فهذه القائمة جديرة بالاهتمام. اتصل بسمسار العرض لترتيب مشاهدة الأرض، والحصول على البيانات الرسمية، ومناقشة شروط البيع.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: 0 متر مربع كما هو مذكور؛ يجب تأكيد أبعاد القطعة خلال إجراء العناية الواجبة
- السعر: 2,812,500 ريال سعودي (للبيع)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- الحمامات: غير قابلة للتطبيق
- المواقف: غير محدد
- التجهيزات: لا يوجد تجهيزات (أرض خام)
- المرافق: الكهرباء، إمداد الماء متاحان أو متوفران
- الاستعمال: يفضل استخدامها للسكن وفق اللوائح المحلية؛ تحقق من الاستخدامات المسموحة مع البلدية
- الوصول: تقع في منطقة مكتملة الخدمات مع وصول إلى الطرق المحلية والخدمات؛ يمكن استكشاف قربها من مدارس ومتاجر ومرافق المجتمع أثناء زيارة الموقع
- الملكية: لم يتم توفيرها؛ تحقق من سند الملكية وحالة الملكية أثناء العناية الواجبة
المزايا الرئيسية:
- أرض خامة مناسبة للبناء السكني وفق التخطيط
- بنية تحتية: الكهرباء وإمداد الماء متاحان أو جاهزان
- الموقع: منطقة النرجس بالرياض المعروفة
- اعتبارات الاستثمار: بالنظر إلى السعر والموقع، قد تكون خياراً مغرياً للمطورين أو للأفراد الراغبين في بناء مسكن خاص في منطقة نشطة
ملاحظات قبل الشراء:
- تأكيد مساحة الأرض وأبعادها من خلال مسح رسمي، حيث تظهر المساحة 0 متر مربع وقد تحتاج إلى توكيد
- مراجعة مخطط الأرض والتنظيمات المرخصة والاستخدامات المسموح بها مع بلدية الرياض
- الحصول على نسخة من سند الملكية والتأكد من عدم وجود أي رهن أو امتياز على الأرض
- تقييم الوصول إلى المرافق الأخرى إلى جانب الكهرباء والماء، مثل الصرف الصحي والإنترنت
- تقييم خطط تطوير الحي والمشروعات المستقبلية وتأثيرها المحتمل على قيمة الأرض
- التعاقد مع محامٍ عقاري محلي أو مستشار لقيادة عملية الشراء وضمان الامتثال للقوانين السعودية
المرافق والقرب من الأماكن:
- المرافق: الكهرباء وإمداد الماء متاحان أو جاهزان
- المرافق القريبة قد تشمل مراكز تسوق ومدارس ومرافق صحية ومناطق ترفيهية ضمن مسافة زمنية مناسبة؛ يجب التحقق من القرب الفعلي من خلال زيارة الموقع
خيارات التطوير والتمويل:
- البناء السكني: إنشاء فيلا خاصة أو مشروع سكني صغير إذا كانت أنظمة التخطيط تسمح
- فرصة استثمارية: الاحتفاظ كأصل أرض في منطقة الرياض تشهد نموًا محتملًا مع تطور منطقة النرجس في المستقبل
- التمويل: استشر البنوك والمؤسسات المالية حول قروض شراء الأراضي وتمويل التطوير؛ تختلف الشروط حسب المقرض ونطاق المشروع
خطوات تالية:
- جدولة زيارة للموقع لفحص حدود الأرض وتقييم التضاريس
- طلب مسح أرض رسمي، سند الملكية، وتأكيد التخطيط من البائع
- الحصول على نسخة من خريطة التخطيط التنظيمي والقيود التنظيمية من بلدية الرياض
- مناقشة مع مستشار عقاري لتقييم أنسب استراتيجية تطوير أو استثمار
- إعداد أي عروض أو خطابات نوايا وفقاً لاستنتاجات العناية الواجبة
الخلاصة:
تقدم الأرض السكنية في النرجس بالرياض فرصة واضحة للمشترين الراغبين في اقتناء قطعةDevelop سكنية مستقبلية أو استثمارية. بينما تتطلب المساحة التحقق، تعتبر وجود الكهرباء وإمداد الماء وموقع النرجس من عوامل الجاذبية. إذا كنت تبحث عن تأمين قطعة أراضٍ ذات إمكانات تطوير في مدينة سريعة النمو، فهذه القائمة جديرة بالاهتمام. اتصل بسمسار العرض لترتيب مشاهدة الأرض، والحصول على البيانات الرسمية، ومناقشة شروط البيع.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882646
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص16 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص15 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعابن أبي القاسم
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى4521
- الرقم الاضافي8580
- خط العرض24.8805239392895
- خط الطول46.659536335644475
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2812500
- المساحة375
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع10
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية994916007377
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض7054 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7054/2
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7056/2
- طولثلاثون متر
- اسمجزء من
- تفصيلقطعة رقم 7055
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.