الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في لبان، الرياض
اكتشف فرصة لاقتناء أرض سكنية مميزة في لبان، الرياض. تُطرح هذه الأرض السكنية للبيع وتتيح أساساً قوياً لتطوير مشاريع سكنية أو بناء شخصي في منطقة متميزة. يتم تقديم التفاصيل الأساسية للمساعدة في اتخاذ القرار وتسهيل الخطوات التالية في عملية الشراء.
نظرة عامة على العقار ونوعه
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: لبان
- المساحة: 0 متر مربع (يجب التحقق من مساحة الأرض خلال المعاينة)
- السعر: 2,250,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مطبقة (الأرض)
- عدد الغرف: 0 غرف نوم (أرض)
- عدد الحمامات: 0 (أرض)
- وحدة المساحة: متر مربع
الوصول والتفاصيل المخططية
- يقع القيد في لبان، منطقة في الرياض تشتهر بآفاق سكنية متنامية وقربها من الخدمات.
- العرض للبيع يمنح المشترين إمكانية التخطيط لمشروع سكني أو بناء شخصي وفقاً لتصاميمهم ومتطلبات الجهة التنظيمية.
- لم تُدرج تفاصيل محددة مثل أبعاد القطعة، واجهة الأرض، معلومات المخطط والتطوير؛ يجب تأكيدها خلال فحص الموقع مع البائع أو الجهات المختصة.
المرافق والبنية التحتية
- المرافق المتاحة أو المرتبطة: الكهرباء، مياه الشرب والصرف الصحي مذكورة كمتوفرة في أو قرب الأرض. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من حالة توصيلات المرافق أثناء زيارات الموقع ومع السلطات البلدية.
- وجود المرافق يدعم التخطيط لأي بناء سكني في المستقبل، ويقلل من العقبات قبل التطوير ويؤثر على الجداول الزمنية والميزانية.
اعتبارات الاستثمار
- نقطة السعر: السعر المذكور 2,250,000 ريال سعودي. يمكن تقييمه ضمن سياق موقع الأرض ومساحتها ونطاقها التنظيمي وظروف السوق في لبان ورياض.
- ملاءمة الأرض: نظرًا لعدم ذكر مساحة محددة بالمتر المربع، يجب على المشترين الحصول على قياسات القطعة الدقيقة، وحدودها، وحالة الملكية القانونية لتحديد مدى ملاءمتها للتطوير المقصود.
- إمكانات التطوير: موقع لبان ضمن الرياض قد يوفر وصولاً جيداً إلى الخدمات الحضرية والمدارس والمراكز الصحية والخدمات التجارية التي تضيف قيمة للمشروعات السكنية.
- إجراء الفحص الدقيق: من الضروري إجراء فحص دقيق للملكية، بما في ذلك بحث عن الملكية، والقيود، والتخطيط العمراني والمتطلبات الإدارية لبناء.
ما المتوقع خلال الخطوات التالية
- ترتيب زيارة للموقع لفحص القطعة وتأكيد أبعادها وحدودها وتراخيص البناء المتاحة.
- طلب المستندات الرسمية: سند الملكية، خرائط المسح، التصنيف التنظيمي، وأي خطط تطوير سارية أو قيود قائمة.
- التعاون مع محترف قانوني/عقاري للمساعدة في عرض الشراء، والتفاوض، وإغلاق الصفقة.
- إعداد خطة تطوير وميزانية تشمل تكاليف الاستحواذ على الأرض، وتوصيلات المرافق، وتكاليف البناء.
الختام والاتصال
- إذا كنت تفكر في شراء أرض في لبان، الرياض، تشكل هذه القائمة نقطة انطلاق لتقييمك. لمزيد من المعلومات، رتب زيارة، واحصل على مساحة الأرض الدقيقة، وناقش شروط البيع مع وكيل القائمة أو مالك العقار. التصرف السريع يمكن أن يساعد في تأمين شروط مناسبة في سوق تنافسي.
نظرة عامة على العقار ونوعه
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: لبان
- المساحة: 0 متر مربع (يجب التحقق من مساحة الأرض خلال المعاينة)
- السعر: 2,250,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مطبقة (الأرض)
- عدد الغرف: 0 غرف نوم (أرض)
- عدد الحمامات: 0 (أرض)
- وحدة المساحة: متر مربع
الوصول والتفاصيل المخططية
- يقع القيد في لبان، منطقة في الرياض تشتهر بآفاق سكنية متنامية وقربها من الخدمات.
- العرض للبيع يمنح المشترين إمكانية التخطيط لمشروع سكني أو بناء شخصي وفقاً لتصاميمهم ومتطلبات الجهة التنظيمية.
- لم تُدرج تفاصيل محددة مثل أبعاد القطعة، واجهة الأرض، معلومات المخطط والتطوير؛ يجب تأكيدها خلال فحص الموقع مع البائع أو الجهات المختصة.
المرافق والبنية التحتية
- المرافق المتاحة أو المرتبطة: الكهرباء، مياه الشرب والصرف الصحي مذكورة كمتوفرة في أو قرب الأرض. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من حالة توصيلات المرافق أثناء زيارات الموقع ومع السلطات البلدية.
- وجود المرافق يدعم التخطيط لأي بناء سكني في المستقبل، ويقلل من العقبات قبل التطوير ويؤثر على الجداول الزمنية والميزانية.
اعتبارات الاستثمار
- نقطة السعر: السعر المذكور 2,250,000 ريال سعودي. يمكن تقييمه ضمن سياق موقع الأرض ومساحتها ونطاقها التنظيمي وظروف السوق في لبان ورياض.
- ملاءمة الأرض: نظرًا لعدم ذكر مساحة محددة بالمتر المربع، يجب على المشترين الحصول على قياسات القطعة الدقيقة، وحدودها، وحالة الملكية القانونية لتحديد مدى ملاءمتها للتطوير المقصود.
- إمكانات التطوير: موقع لبان ضمن الرياض قد يوفر وصولاً جيداً إلى الخدمات الحضرية والمدارس والمراكز الصحية والخدمات التجارية التي تضيف قيمة للمشروعات السكنية.
- إجراء الفحص الدقيق: من الضروري إجراء فحص دقيق للملكية، بما في ذلك بحث عن الملكية، والقيود، والتخطيط العمراني والمتطلبات الإدارية لبناء.
ما المتوقع خلال الخطوات التالية
- ترتيب زيارة للموقع لفحص القطعة وتأكيد أبعادها وحدودها وتراخيص البناء المتاحة.
- طلب المستندات الرسمية: سند الملكية، خرائط المسح، التصنيف التنظيمي، وأي خطط تطوير سارية أو قيود قائمة.
- التعاون مع محترف قانوني/عقاري للمساعدة في عرض الشراء، والتفاوض، وإغلاق الصفقة.
- إعداد خطة تطوير وميزانية تشمل تكاليف الاستحواذ على الأرض، وتوصيلات المرافق، وتكاليف البناء.
الختام والاتصال
- إذا كنت تفكر في شراء أرض في لبان، الرياض، تشكل هذه القائمة نقطة انطلاق لتقييمك. لمزيد من المعلومات، رتب زيارة، واحصل على مساحة الأرض الدقيقة، وناقش شروط البيع مع وكيل القائمة أو مالك العقار. التصرف السريع يمكن أن يساعد في تأمين شروط مناسبة في سوق تنافسي.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882644
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028300
- تاريخ إصدار الترخيص30 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيلبن
- اسم الشارعالخوخ
- الرمز البريدي12932
- رقم المبنى7544
- الرقم الاضافي3438
- خط العرض24.643324748206577
- خط الطول46.601330624025735
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2250000
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2351/6
- رقم صك الملكية8367546804000000
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض11861/أ/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.