الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في مزارع ومبيت العُمريّة، منطقة الرياض، العُمريّة
مرحباً بك في فرصة استثمارية مميزة في منطقة العُمريّة بالرياض. قطعة الأرض السكنية هذه تقع ضمن منطقة مزارع ومبيت العُمريّة، وتوفر إمكانات تطوير أو استثمار في موقع استراتيجي. فيما يلي تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وخطط التطوير المحتملة.
نظرة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/المنطقة: العُمريّة، منطقة الرياض
- الموقع: مزارع ومبيت العُمريّة
- المساحة: لم تُحدَّد بالمتر المربع (0 م² في البيانات تشير إلى عدم التحديد)
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه
- مفروش: غير applicable
- السعر: 5,400,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير مطبّقة (الأراضي)
ما تقدمه الأرض:
- مزايا الموقع: تقع في منطقة زراعية ومبيت معروفة ضمن حلقة العُمريّة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية وإمكانات التطوير وفقاً للخطط الإقليمية.
- المرافق: الكهرباء ومياه الشرب متوفرة في الموقع، مما يسهل عمليات التقييم الهندسي الأولية وفحص الجدوى.
- اعتبارات التطوير: نظرًا لأنها قطعة أرض، يجب على المشتريين المحتملين إجراء التحقق من التصنيف التخطيطي ونُظم الاستخدام المسموح بها والالتزامات والحدود ومتطلبات البناء الخاصة بالمنطقة.
- سهولة الوصول: القرب من الطرق الرئيسية وشبكات الخدمات في العُمريّة يدعم اللوجستيات المرتبطة بالبناء أو التملك طويل الأمد.
- إمكانات الاستثمار: قد تجذب قطع الأراضي الكبيرة في مناطق زراعية ومناطق مبيت مطوّرة المطورين أو المستثمرين الراغبين في استغلال النمو الإقليمي في مشاريع سكنية أو سياحية.
ملاحظات للمشتريين المحتملين:
- تأكيد المساحة الدقيقة والحدود من خلال مساح محترف.
- التحقق من التصنيف التخطيطي واستخدام الأراضي المسموح وما إذا كانت هناك متطلبات للموافقات.
- تقييم جاهزية البنية التحتية، بما في ذلك الوصول إلى الطرق، والصرف، ونقاط ارتباط المرافق خارجياً.
- مراجعة أي رسوم أو ضرائب أو رسوم خدمة مرتبطة بملكية الأرض وتطويرها.
- استكشاف خيارات التمويل وشراكات محتملة إذا كان المشروع يتطلب تطويراً مرحلياً أو تعاوناً مع الجهات المحلية.
خطوات مقبلة:
إذا كنت تستكشف فرص استثمارية أو تطويرية في العُمريّة، تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب ملف الأرض الرسمي، بما في ذلك خرائط المسح والتفاصيل التنظيمية ودراسات الجدوى الأولية. يمكن لفريقنا إرشادك خلال عملية العناية الواجبة، ومساعدتك في فهم المتطلبات التنظيمية، وتسهيل المفاوضات لتأمين هذه الأرض وفق أهدافك.
نظرة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/المنطقة: العُمريّة، منطقة الرياض
- الموقع: مزارع ومبيت العُمريّة
- المساحة: لم تُحدَّد بالمتر المربع (0 م² في البيانات تشير إلى عدم التحديد)
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه
- مفروش: غير applicable
- السعر: 5,400,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير مطبّقة (الأراضي)
ما تقدمه الأرض:
- مزايا الموقع: تقع في منطقة زراعية ومبيت معروفة ضمن حلقة العُمريّة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية وإمكانات التطوير وفقاً للخطط الإقليمية.
- المرافق: الكهرباء ومياه الشرب متوفرة في الموقع، مما يسهل عمليات التقييم الهندسي الأولية وفحص الجدوى.
- اعتبارات التطوير: نظرًا لأنها قطعة أرض، يجب على المشتريين المحتملين إجراء التحقق من التصنيف التخطيطي ونُظم الاستخدام المسموح بها والالتزامات والحدود ومتطلبات البناء الخاصة بالمنطقة.
- سهولة الوصول: القرب من الطرق الرئيسية وشبكات الخدمات في العُمريّة يدعم اللوجستيات المرتبطة بالبناء أو التملك طويل الأمد.
- إمكانات الاستثمار: قد تجذب قطع الأراضي الكبيرة في مناطق زراعية ومناطق مبيت مطوّرة المطورين أو المستثمرين الراغبين في استغلال النمو الإقليمي في مشاريع سكنية أو سياحية.
ملاحظات للمشتريين المحتملين:
- تأكيد المساحة الدقيقة والحدود من خلال مساح محترف.
- التحقق من التصنيف التخطيطي واستخدام الأراضي المسموح وما إذا كانت هناك متطلبات للموافقات.
- تقييم جاهزية البنية التحتية، بما في ذلك الوصول إلى الطرق، والصرف، ونقاط ارتباط المرافق خارجياً.
- مراجعة أي رسوم أو ضرائب أو رسوم خدمة مرتبطة بملكية الأرض وتطويرها.
- استكشاف خيارات التمويل وشراكات محتملة إذا كان المشروع يتطلب تطويراً مرحلياً أو تعاوناً مع الجهات المحلية.
خطوات مقبلة:
إذا كنت تستكشف فرص استثمارية أو تطويرية في العُمريّة، تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب ملف الأرض الرسمي، بما في ذلك خرائط المسح والتفاصيل التنظيمية ودراسات الجدوى الأولية. يمكن لفريقنا إرشادك خلال عملية العناية الواجبة، ومساعدتك في فهم المتطلبات التنظيمية، وتسهيل المفاوضات لتأمين هذه الأرض وفق أهدافك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882638
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص16 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفهد ناصر سعد القديري
- رقم المسؤول0533412753
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالعمارية منطقة الرياض
- الحيمزارع واستراحات وادى العماريه
- اسم الشارعالعماريه 512
- الرمز البريدي13729
- رقم المبنى9000
- الرقم الاضافي4691
- خط العرض24.779300182087624
- خط الطول46.36308731157687
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر5400000
- المساحة3000
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية998571000115
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض203
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 201
- طولستون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولخمسون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 204
- طولخمسون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 205
- طولستون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض الزراعية رقم 203 من القطعة رقم 108 الواقع فى حى العمارية بمدينة الدرعية .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.