الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف فرصة فيلا قائمة في النرجس، الرياض. تعرض هذه القائمة عقاراً يوفر مساحة معيشة عملية وميزات straightforward مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار ثابت أو منزل عائلي خاص. تُعرض الفيلا للبيع في حي هادئ مع وصول ميسر إلى الخدمات والمرافق المحلية الأساسية. فيما يلي معلومات رئيسية لمساعدتك في تقييم ما إذا كان هذا العقار يلتقي باحتياجاتك.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة والموقع: الرياض، النرجس
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مهم ملاحظة: رغم أن الفيلا عادةً تحتوي على غرف نوم متعددة، إلا أن البيانات تشير إلى عدم وجود عدد غرف نوم محدد. يجب تفسير القائمة كعقار دون عدد غرفة نوم مُحدّد أو بتكوين داخلي غير مُدرج. يُرجى طلب عدد الغرف وخطط الطابق عند الزيارة. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات. )
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع لكن لا يوجد إجمالي المساحة مذكور. قد يرغب المشترون في طلب مخططات الطابق الرسمية أو تفاصيل التحديد.
- مفروش: لا
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه
- تفاصيل إضافية: نظراً لوجود معلومات أساسية عن المرافق وعدم وجود عدد غرف نوم مذكور، يُنصح المشترون المحتملون بتقييم التخطيط الداخلي وإمكانية التعديل والتجديد أثناء زيارة العقار.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مثيرة للاهتمام:
- الموقع: النرجس حي سكني معروف في الرياض، يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية وطرق التنقل اليومية.
- إمكانات الاستثمار: مع إدراج العقار للبيع، يمكن للمشترين النظر في إعادة التطوير أو التوسع أو التخصيص وفقاً للترخيص والتخطيط العمراني. يمكن أن يتيح التعديل أو التحديث منزل رئيسي للعائلة أو فرص للإيجار.
- المرافق: وجود الكهرباء وماء يعني أن البنية التحتية الأساسية متاحة للاستخدام المستقبلي أو التجديدات.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية ومخطط الأرض من خلال الوثائق الرسمية أو زيارة الموقع.
- الحصول على مخطط تفصيلي لفهم عدد الغرف ووظائف الغرف (غرف النوم، غرفة المعيشة، المطبخ، الحمامات).
- فحص حالة الهيكل والسقف والسباكة والآلات للتأكد من وضعها وتكاليف التحديث المحتملة.
- استكشاف إمكانية التوسعة أو التجديد وفق اللوائح والتوجيهات المحلية.
- مراجعة الخدمات القريبة مثل المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لتحديد مدى الراحة اليومية.
الخطوات التالية:
- جدولة مشاهدة مع وكيل القائمة لفحص المساحات الداخلية والخارجية.
- طلب نسخة من سند الملكية وحدود العقار وأي مخططات معمارية حالية.
- إجراء تقييم مالي مبدئي بما في ذلك تقدير تكاليف التحديث إذا كنت تخطط لإجراء تحسينات وتحديد إجمالي الاستثمار المطلوب للامتلاك.
تقدم هذه الفيلا نقطة دخول مباشرة لسوق النرجس للمشترين الذين يفضلون عقاراً بسيطاً مع مرافق أساسية وإمكانية تخصيصه. إذا كنت بحاجة إلى قياسات دقيقة أو مخطط تفصيلي، تواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات محدثة وترتيب زيارة الموقع.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة والموقع: الرياض، النرجس
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مهم ملاحظة: رغم أن الفيلا عادةً تحتوي على غرف نوم متعددة، إلا أن البيانات تشير إلى عدم وجود عدد غرف نوم محدد. يجب تفسير القائمة كعقار دون عدد غرفة نوم مُحدّد أو بتكوين داخلي غير مُدرج. يُرجى طلب عدد الغرف وخطط الطابق عند الزيارة. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات. )
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع لكن لا يوجد إجمالي المساحة مذكور. قد يرغب المشترون في طلب مخططات الطابق الرسمية أو تفاصيل التحديد.
- مفروش: لا
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه
- تفاصيل إضافية: نظراً لوجود معلومات أساسية عن المرافق وعدم وجود عدد غرف نوم مذكور، يُنصح المشترون المحتملون بتقييم التخطيط الداخلي وإمكانية التعديل والتجديد أثناء زيارة العقار.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مثيرة للاهتمام:
- الموقع: النرجس حي سكني معروف في الرياض، يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية وطرق التنقل اليومية.
- إمكانات الاستثمار: مع إدراج العقار للبيع، يمكن للمشترين النظر في إعادة التطوير أو التوسع أو التخصيص وفقاً للترخيص والتخطيط العمراني. يمكن أن يتيح التعديل أو التحديث منزل رئيسي للعائلة أو فرص للإيجار.
- المرافق: وجود الكهرباء وماء يعني أن البنية التحتية الأساسية متاحة للاستخدام المستقبلي أو التجديدات.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية ومخطط الأرض من خلال الوثائق الرسمية أو زيارة الموقع.
- الحصول على مخطط تفصيلي لفهم عدد الغرف ووظائف الغرف (غرف النوم، غرفة المعيشة، المطبخ، الحمامات).
- فحص حالة الهيكل والسقف والسباكة والآلات للتأكد من وضعها وتكاليف التحديث المحتملة.
- استكشاف إمكانية التوسعة أو التجديد وفق اللوائح والتوجيهات المحلية.
- مراجعة الخدمات القريبة مثل المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لتحديد مدى الراحة اليومية.
الخطوات التالية:
- جدولة مشاهدة مع وكيل القائمة لفحص المساحات الداخلية والخارجية.
- طلب نسخة من سند الملكية وحدود العقار وأي مخططات معمارية حالية.
- إجراء تقييم مالي مبدئي بما في ذلك تقدير تكاليف التحديث إذا كنت تخطط لإجراء تحسينات وتحديد إجمالي الاستثمار المطلوب للامتلاك.
تقدم هذه الفيلا نقطة دخول مباشرة لسوق النرجس للمشترين الذين يفضلون عقاراً بسيطاً مع مرافق أساسية وإمكانية تخصيصه. إذا كنت بحاجة إلى قياسات دقيقة أو مخطط تفصيلي، تواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات محدثة وترتيب زيارة الموقع.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882625
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص8 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد فهد عبدالله الخضير
- رقم المسؤول0580801115
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارع765
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى4480
- الرقم الاضافي7710
- خط العرض24.89091622853859
- خط الطول46.65296613686602
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة274.74
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3818
- رقم صك الملكية9958187039300000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض194/1/3/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.