الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العريـد، الرياض
مقدمة: اكتشف فرصة فيلا قائمة في العريـد، الرياض، توفر مساحة معيشة عملية ومريحة مصممة لمالكيها المستقبليين الباحثين عن مسكن غير مفروش مع مرافق أساسية. تقدم هذه العقار لوحاً نظيفاً لتخصيص الديكورات الداخلية وفقاً لتفضيلات المالك ونمط الحياة.
نظرة عامة على العقار
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: العريـد، الرياض
- الحالة: للبيع
- السعر: 3,800,000 ريال سعودي (سعر الإعلان)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن قائمة الغرف لا تحدد عدد الغرف؛ قد يخطط المشتري لتصميم المساحات وفق متطلباته. إذا رغب المالك في تحويله إلى عدد محدد من الغرف، يجب التأكيد مع البائع أو الوكيل أثناء العرض)
- الحمامات: 0 (غير محددة)
- المساحة: لم يتم توفيرها بالمتر المربع؛ يجب التأكد من الحجم أثناء زيارة الموقع
- وحدة المساحة: متر مربع
- مساحة الأرض/القطعة: غير محددة
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- الطابق: فيلا مستقلة (غير محدد)
- البناء: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروشة
- العمر/سنة البناء: غير محدد
- الرخصة/التسجيل: غير محدد
- المطور/المشروع: غير محدد
- الأقرب من المرافق: مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء
المزايا والمرافق المحتملة
- المرافق الأساسية متوفرة: كهرباء، إمداد المياه
- داخلية غير مفروشة، مما يتيح للمشتري تصميم المساحات وفق تفضيلاتهم
- موقع مرغوب في الرياض بالقرب من العريـد مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة (يجب التحقق من المسافات الفعلية إلى المرافق)
الميزات والاحتمالات
- المساحة الخارجية: غير محددة؛ يمكن للمشتري الاستفسار عن الحديقة أو مواقف السيارات أثناء المعاينة
- الأمن: غير محدد؛ يجب مناقشة ميزات الأمان القياسية مع الوكيل
- تكييف: غير محدد؛ يجب على المشتري التحقق من احتياجات التكييف أثناء الفحص
- العزل والتكسية: غير محدد؛ فرصة التصميم وفق المعايير المختارة
- الصيانة والديمومة: تعتمد على إدارة المشتري وخططه للصيانة المستمرة
دليل الاستثمار واشتراطات الشراء
- هذه الفيلا تمثل فرصة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص عقار من حالة نظيفة وتحديد التصميم الداخلي والديكورات وفق أذواقهم
- السعر يعكس العرض الحالي في السوق؛ يُشجّع المشترون المحتملون على إجراء العناية الواجبة المستقلة، والتحقق من سند الأرض، ومساحة القطعة، وتصاريح البناء، وخطط التنمية المستقبلية في العريـد
- احجز معاينة مع الوكيل للتحقق من أبعاد القطعة الإجمالية، والمساحة الإجمالية للبناء، وأي ارتباطات مجتمعية أو بلدية
- ضع في الحسبان تكاليف إضافية مثل توصيل المرافق والتجديدات والتشطيب الداخلي عند احتساب إجمالي الاستثمار
لماذا هذا الموقع مناسب
- العريـد منطقة في الرياض تحتوي على مرافق المدينة، مدارس، مرافق صحية، وخدمات تجارية قريبة
- قربه من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى مناطق أخرى من الرياض
- يوفر فرصاً لتخصيص العقار وزيادة قيمته المستقبلية مع التطوير الحضري المستمر في المدينة
خلاصة ونداء اتخاذ القرار
إذا كنت تبحث عن عقار فيلا غير مفروش قابل للتخصيص في منطقة العريـد بالرياض، فهذه الفيلا تمثل أساساً قوياً للبدء. اتصل بالوكيل لترتيب معاينة، والحصول على أبعاد دقيقة للقطعة، والتحقق من وصلات المرافق الحالية، ومناقشة أي خطط تطوير أو ترميم.
نظرة عامة على العقار
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: العريـد، الرياض
- الحالة: للبيع
- السعر: 3,800,000 ريال سعودي (سعر الإعلان)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن قائمة الغرف لا تحدد عدد الغرف؛ قد يخطط المشتري لتصميم المساحات وفق متطلباته. إذا رغب المالك في تحويله إلى عدد محدد من الغرف، يجب التأكيد مع البائع أو الوكيل أثناء العرض)
- الحمامات: 0 (غير محددة)
- المساحة: لم يتم توفيرها بالمتر المربع؛ يجب التأكد من الحجم أثناء زيارة الموقع
- وحدة المساحة: متر مربع
- مساحة الأرض/القطعة: غير محددة
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- الطابق: فيلا مستقلة (غير محدد)
- البناء: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروشة
- العمر/سنة البناء: غير محدد
- الرخصة/التسجيل: غير محدد
- المطور/المشروع: غير محدد
- الأقرب من المرافق: مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء
المزايا والمرافق المحتملة
- المرافق الأساسية متوفرة: كهرباء، إمداد المياه
- داخلية غير مفروشة، مما يتيح للمشتري تصميم المساحات وفق تفضيلاتهم
- موقع مرغوب في الرياض بالقرب من العريـد مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة (يجب التحقق من المسافات الفعلية إلى المرافق)
الميزات والاحتمالات
- المساحة الخارجية: غير محددة؛ يمكن للمشتري الاستفسار عن الحديقة أو مواقف السيارات أثناء المعاينة
- الأمن: غير محدد؛ يجب مناقشة ميزات الأمان القياسية مع الوكيل
- تكييف: غير محدد؛ يجب على المشتري التحقق من احتياجات التكييف أثناء الفحص
- العزل والتكسية: غير محدد؛ فرصة التصميم وفق المعايير المختارة
- الصيانة والديمومة: تعتمد على إدارة المشتري وخططه للصيانة المستمرة
دليل الاستثمار واشتراطات الشراء
- هذه الفيلا تمثل فرصة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص عقار من حالة نظيفة وتحديد التصميم الداخلي والديكورات وفق أذواقهم
- السعر يعكس العرض الحالي في السوق؛ يُشجّع المشترون المحتملون على إجراء العناية الواجبة المستقلة، والتحقق من سند الأرض، ومساحة القطعة، وتصاريح البناء، وخطط التنمية المستقبلية في العريـد
- احجز معاينة مع الوكيل للتحقق من أبعاد القطعة الإجمالية، والمساحة الإجمالية للبناء، وأي ارتباطات مجتمعية أو بلدية
- ضع في الحسبان تكاليف إضافية مثل توصيل المرافق والتجديدات والتشطيب الداخلي عند احتساب إجمالي الاستثمار
لماذا هذا الموقع مناسب
- العريـد منطقة في الرياض تحتوي على مرافق المدينة، مدارس، مرافق صحية، وخدمات تجارية قريبة
- قربه من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى مناطق أخرى من الرياض
- يوفر فرصاً لتخصيص العقار وزيادة قيمته المستقبلية مع التطوير الحضري المستمر في المدينة
خلاصة ونداء اتخاذ القرار
إذا كنت تبحث عن عقار فيلا غير مفروش قابل للتخصيص في منطقة العريـد بالرياض، فهذه الفيلا تمثل أساساً قوياً للبدء. اتصل بالوكيل لترتيب معاينة، والحصول على أبعاد دقيقة للقطعة، والتحقق من وصلات المرافق الحالية، ومناقشة أي خطط تطوير أو ترميم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882575
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص25 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعمليح بن طريف
- الرمز البريدي13338
- رقم المبنى2638
- الرقم الاضافي7225
- خط العرض24.87909279534336
- خط الطول46.61683817562839
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3800000
- المساحة148.06
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية9956030696100005
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2802/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.