الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في العريض، الرياض
نقدّم لكم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في العريض، الرياض. توفر هذه القائمة مساحة خام لتطوير مخططكم وتمنحكم فرصة واضحة للتخطيط والبناء في منطقة معروفة ومتميزة. فيما يلي تفاصيل العقار لمساعدتكم في تقييم الملاءمة والإمكانات.
الموقع والنظرة العامة:
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر أبعاد الأرض في البيان)
- الموقع داخل المدينة: العريض
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- السعر: 3,322,200 ريال سعودي (السعر المطلوب؛ سيتم مناقشة الشروط مع البائع)
الميزات الأساسية:
- نوع الأرض: أرض سكنية مناسبة لتطوير سكني أو قطعة خاصة لسكن فردي
- التأثيث: غير مؤثثة (كأرض، لا يوجد تجهيزات داخلية أو أثاث)
- الخدمات: الكهرباء ومياه الشرب متاحان في الجوار أو يمكن ربط الأرض بهما وفق ما ورد في المرافق
- التخطيط والجهة التنظيمية: عادة ما تتماشى مع الاستخدام السكني في العريض؛ يجب التحقق من التراخيص والحدود والحدود العمرانية مع الجهات المختصة قبل الشراء
افتصاصات وتخطيط التنمية المحتملة:
- بما أن أبعاد الأرض وحدودها غير محددة في الإشعار، يجب ترتيب زيارة ميدانية لتحديد المساحة القابلة للاستخدام والحدود وال footprint المسموح بالبناء
- الوصول: تفاصيل وصول الشارع إلى الأرض بحاجة إلى تأكيد؛ قيّموا قربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل والخدمات المجتمعية
- التخطيط العمراني: قيّموا المتطلبات للحصول على التصاريح، وقيود الارتفاع، وأي اشتراطات مجتمعية أو بلدية لمشروع ناجح
الخدمات المحيطة والبيئة:
- الخدمات: الكهرباء وماء الشرب مذكورتان من ضمن المرافق، وهو ما يدعم التخطيط للربط أو التأكد من جدوى الخدمة عند الاستحواذ على الأرض
- الجوار: العريض من أحياء الرياض المعروفة بتطورها وتوفر الخدمات المحلية، قيّموا قرب المدارس والمرافق الصحية والتسوق ومناطق الترفيه لرفع سهولة السكن الراقي
- الأمان والبيئة: كما هو الحال مع أي شراء أرض، راجعوا إحصاءات الجريمة المحلية، والقيود التخطيطية، والاعتبارات البيئية لضمان بيئة سكنية مرغوبة
الاعتبارات الاستثمارية والمالية:
- يعكس سعر الأرض العروض السوقية للأراضي السكنية في العريض بالرياض؛ احتمال التفاوض على السعر يعتمد على أبعاد الأرض، وموقعها الدقيق داخل العريض، وأي امتيازات أو حقوق مرور مضافة
- التمويل: استشروا المؤسسات المالية حول خيارات تمويل شراء الأرض والمتطلبات المستندية
- الرسوم والضرائب: كن منتبهاً لمصاريف التسجيل ونقل الملكية والرسوم البلدية المرتبطة بصفقات العقارات في السعودية
خطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- للمشترين المهتمين، ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأرض ومراجعة الحدود والربط بالخدمات
- طلب مخطط تفصيلي وخريطة مساحة وأي مستندات تخص الملكية لدعم إجراءات فحص العناية الواجبة
- الاتصال بوكيل القائمة لمناقشة السعر والشروط وتوثيق الوثائق ذات الصلة وتوضيح أي أسئلة حول القيود والفرص المتاحة
تتيح هذه القائمة فرصة مبسطة لاقتناء قطعة أرض سكنية في منطقة العريض بمكة الرياض. إذا كنتم تسعون لتطوير منزل، أو الاستثمار في قطعة أرض ذات جدوى مع وجود مرافق، فإن هذه الأرض تشكل نقطة دخول عملية. تواصلوا لترتيب معاينة، والحصول على المستندات الإضافية، والبدء في تقييم هذه القطعة لمشروعكم المستقبلي.
الموقع والنظرة العامة:
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر أبعاد الأرض في البيان)
- الموقع داخل المدينة: العريض
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- السعر: 3,322,200 ريال سعودي (السعر المطلوب؛ سيتم مناقشة الشروط مع البائع)
الميزات الأساسية:
- نوع الأرض: أرض سكنية مناسبة لتطوير سكني أو قطعة خاصة لسكن فردي
- التأثيث: غير مؤثثة (كأرض، لا يوجد تجهيزات داخلية أو أثاث)
- الخدمات: الكهرباء ومياه الشرب متاحان في الجوار أو يمكن ربط الأرض بهما وفق ما ورد في المرافق
- التخطيط والجهة التنظيمية: عادة ما تتماشى مع الاستخدام السكني في العريض؛ يجب التحقق من التراخيص والحدود والحدود العمرانية مع الجهات المختصة قبل الشراء
افتصاصات وتخطيط التنمية المحتملة:
- بما أن أبعاد الأرض وحدودها غير محددة في الإشعار، يجب ترتيب زيارة ميدانية لتحديد المساحة القابلة للاستخدام والحدود وال footprint المسموح بالبناء
- الوصول: تفاصيل وصول الشارع إلى الأرض بحاجة إلى تأكيد؛ قيّموا قربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل والخدمات المجتمعية
- التخطيط العمراني: قيّموا المتطلبات للحصول على التصاريح، وقيود الارتفاع، وأي اشتراطات مجتمعية أو بلدية لمشروع ناجح
الخدمات المحيطة والبيئة:
- الخدمات: الكهرباء وماء الشرب مذكورتان من ضمن المرافق، وهو ما يدعم التخطيط للربط أو التأكد من جدوى الخدمة عند الاستحواذ على الأرض
- الجوار: العريض من أحياء الرياض المعروفة بتطورها وتوفر الخدمات المحلية، قيّموا قرب المدارس والمرافق الصحية والتسوق ومناطق الترفيه لرفع سهولة السكن الراقي
- الأمان والبيئة: كما هو الحال مع أي شراء أرض، راجعوا إحصاءات الجريمة المحلية، والقيود التخطيطية، والاعتبارات البيئية لضمان بيئة سكنية مرغوبة
الاعتبارات الاستثمارية والمالية:
- يعكس سعر الأرض العروض السوقية للأراضي السكنية في العريض بالرياض؛ احتمال التفاوض على السعر يعتمد على أبعاد الأرض، وموقعها الدقيق داخل العريض، وأي امتيازات أو حقوق مرور مضافة
- التمويل: استشروا المؤسسات المالية حول خيارات تمويل شراء الأرض والمتطلبات المستندية
- الرسوم والضرائب: كن منتبهاً لمصاريف التسجيل ونقل الملكية والرسوم البلدية المرتبطة بصفقات العقارات في السعودية
خطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- للمشترين المهتمين، ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأرض ومراجعة الحدود والربط بالخدمات
- طلب مخطط تفصيلي وخريطة مساحة وأي مستندات تخص الملكية لدعم إجراءات فحص العناية الواجبة
- الاتصال بوكيل القائمة لمناقشة السعر والشروط وتوثيق الوثائق ذات الصلة وتوضيح أي أسئلة حول القيود والفرص المتاحة
تتيح هذه القائمة فرصة مبسطة لاقتناء قطعة أرض سكنية في منطقة العريض بمكة الرياض. إذا كنتم تسعون لتطوير منزل، أو الاستثمار في قطعة أرض ذات جدوى مع وجود مرافق، فإن هذه الأرض تشكل نقطة دخول عملية. تواصلوا لترتيب معاينة، والحصول على المستندات الإضافية، والبدء في تقييم هذه القطعة لمشروعكم المستقبلي.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882553
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص17 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعسالم السنهوري
- الرمز البريدي13337
- رقم المبنى4304
- الرقم الاضافي7883
- خط العرض24.874501441811912
- خط الطول46.60980475388894
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3322200
- المساحة442.96
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2078 / أب
- رقم صك الملكية1319812851200000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5693/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.