الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في عرقه، الرياض
تقديم فرصة مميزة لأرض سكنية في عرقه، الرياض، مثالية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض ذات موقع استراتيجي في منطقة راقية. تعرض القائمة قطعة أرض فارغة بإمكانها دعم مشاريع سكنية متنوعة، وتقع في حي مرغوب ضمن مدينة الرياض. تُعرض الأرض للبيع بشروط واضحة وبسيطة، مع إمكانية تصميم وتنفيذ مشروع سكني مخصص يتوافق مع متطلبات السوق واللوائح التنظيمية.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: عرقه، الرياض
- الحالة: للبيع
- المساحة: 0 متر مربع (غير محددة في الإعلان؛ يمكن للمشترين ترتيب قياس الموقع وإجراء العناية الواجبة)
- السعر: 3,288,285 ريال سعودي
- مفروشة: غير قابلة للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأرض بدون غرف داخلية ثابتة)
- الخدمات المتاحة: الكهرباء، إمداد المياه
- الحدود والتخطيط: غير محدد؛ يجب على المشتري التأكد من مخططات الترقيم، والأنشطة المسموح بها، ومتطلبات البناء مع الجهات المختصة
- الوصول والبنية التحتية: عادةً ما تكون الطرق الرئيسية والخدمات في عرقه متاحة؛ يرجى تأكيد التواصل مع خدمات البلدية خلال إجراءات العناية الواجبة
- التمويل: يمكن التواصل لمعرفة خيارات التمويل أو شروط الدفع وفقاً للنقاش مع البائع
- الاعتبارات التطويرية: إمكانية تنفيذ مجموعة من مفاهيم التطوير السكني؛ يفضل إجراء دراسات جدوى، وتقييم بيئي، ودراسة سوق قبل الشراء
نظرة عامة على العقار:
تتيح هذه الأرض مرونة التخطيط لتطوير سكني مخصص في حي مرغوب في الرياض. رغم أن مساحة الأرض غير مذكورة في الإعلان، تشتهر عرقه بقربها من مراكز المدينة والمدارس ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، ما يجعلها موقعاً مفضلاً للمساكن العائلية أو مشاريع سكنية متعددة الاستخدامات وفقاً لموافقات التخطيط. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من المساحة والحدود وحالة الملكية والتأكد من الامتثال للوائح التنظيمية المعمول بها.
المرافق المحيطة ونمط الحياة: يتمتع السكان في عرقه بالوصول إلى المراكز التجارية والمقاهي والمنتزهات وت سهيل الوصول إلى الطرق الرئيسية والأحياء المجاورة. المنطقة شعبية بين العائلات والمهنيين الباحثين عن توازن بين السكن الهادئ والتسهيلات الحضرية.
لماذا تختار هذه القائمة: شراء أرض في عرقه يمكن أن يكون قاعدة استراتيجية لمشروع سكني مخصص يلبي الطلب في السوق مع احتمال تعزيز قيمة الاستثمار نتيجة لنمو المدينة والتطورات الحضرية. هذه الفرصة مناسبة بشكل خاص للمطورين والمقاولين والمستثمرين الذين يتطلعون لتوسيع محفظتهم بمساحة سكنية مميزة في قلب الرياض.
الخطوات التالية: حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم أبعاد القطعة وقياس الحدود والتأكد من المساحة الفعلية. استعن بمساح مرخص ومحامٍ عقاري لمراجعة سند الملكية والتعهدات والاشتراطات التطويرية. تواصل لمناقشة شروط السعر وخطط الدفع وأي شروط بيع. إذا كنت تستكشف فكرة مشروع سكني، حضّر تقييم جدوى مبدئي لتحديد نوعية الوحدات المستهدفة والجمهور المستهدف و العائد المتوقع.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن قطعة الأرض هذه في عرقه بالرياض وترتيب زيارة أو مناقشات إضافية حول شروط الشراء وفرص التطوير.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: عرقه، الرياض
- الحالة: للبيع
- المساحة: 0 متر مربع (غير محددة في الإعلان؛ يمكن للمشترين ترتيب قياس الموقع وإجراء العناية الواجبة)
- السعر: 3,288,285 ريال سعودي
- مفروشة: غير قابلة للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأرض بدون غرف داخلية ثابتة)
- الخدمات المتاحة: الكهرباء، إمداد المياه
- الحدود والتخطيط: غير محدد؛ يجب على المشتري التأكد من مخططات الترقيم، والأنشطة المسموح بها، ومتطلبات البناء مع الجهات المختصة
- الوصول والبنية التحتية: عادةً ما تكون الطرق الرئيسية والخدمات في عرقه متاحة؛ يرجى تأكيد التواصل مع خدمات البلدية خلال إجراءات العناية الواجبة
- التمويل: يمكن التواصل لمعرفة خيارات التمويل أو شروط الدفع وفقاً للنقاش مع البائع
- الاعتبارات التطويرية: إمكانية تنفيذ مجموعة من مفاهيم التطوير السكني؛ يفضل إجراء دراسات جدوى، وتقييم بيئي، ودراسة سوق قبل الشراء
نظرة عامة على العقار:
تتيح هذه الأرض مرونة التخطيط لتطوير سكني مخصص في حي مرغوب في الرياض. رغم أن مساحة الأرض غير مذكورة في الإعلان، تشتهر عرقه بقربها من مراكز المدينة والمدارس ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، ما يجعلها موقعاً مفضلاً للمساكن العائلية أو مشاريع سكنية متعددة الاستخدامات وفقاً لموافقات التخطيط. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من المساحة والحدود وحالة الملكية والتأكد من الامتثال للوائح التنظيمية المعمول بها.
المرافق المحيطة ونمط الحياة: يتمتع السكان في عرقه بالوصول إلى المراكز التجارية والمقاهي والمنتزهات وت سهيل الوصول إلى الطرق الرئيسية والأحياء المجاورة. المنطقة شعبية بين العائلات والمهنيين الباحثين عن توازن بين السكن الهادئ والتسهيلات الحضرية.
لماذا تختار هذه القائمة: شراء أرض في عرقه يمكن أن يكون قاعدة استراتيجية لمشروع سكني مخصص يلبي الطلب في السوق مع احتمال تعزيز قيمة الاستثمار نتيجة لنمو المدينة والتطورات الحضرية. هذه الفرصة مناسبة بشكل خاص للمطورين والمقاولين والمستثمرين الذين يتطلعون لتوسيع محفظتهم بمساحة سكنية مميزة في قلب الرياض.
الخطوات التالية: حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم أبعاد القطعة وقياس الحدود والتأكد من المساحة الفعلية. استعن بمساح مرخص ومحامٍ عقاري لمراجعة سند الملكية والتعهدات والاشتراطات التطويرية. تواصل لمناقشة شروط السعر وخطط الدفع وأي شروط بيع. إذا كنت تستكشف فكرة مشروع سكني، حضّر تقييم جدوى مبدئي لتحديد نوعية الوحدات المستهدفة والجمهور المستهدف و العائد المتوقع.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن قطعة الأرض هذه في عرقه بالرياض وترتيب زيارة أو مناقشات إضافية حول شروط الشراء وفرص التطوير.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882282
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040268
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر قنيفذ حمير القحطاني
- رقم المسؤول0595639279
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيعرقة
- اسم الشارعتثليث
- الرمز البريدي12541
- رقم المبنى4602
- الرقم الاضافي6504
- خط العرض24.67187534789072
- خط الطول46.5874769057085
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3288285
- المساحة505.89
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع10
- رقم المخطط2811
- رقم صك الملكية7955310367000000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض439/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.