الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة عقارية في المحمدية، الرياض. تم إدراج هذه الفيلا للبيع وتقدم خياراً مباشراً وخالياً من التفاصيل التجميلية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة لبناء منزلهم في منطقة مميزة من عاصمة المملكة. يركّز العرض على البنية الأساسية والاستعداد للخدمات الأساسية لدعم البناء الفوري أو التطوير المستقبلي.
المزايا الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- للبيع فقط، السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتغير المساحي في هذا العرض؛ لم تُذكر المساحة بالمتن المحدد حتى الآن
- الغرف: غير محددة (تم الإشارة إلى 0 غرف نوم في البيانات؛ عادةً ما يتم تضمين عدد الغرف في الفيلا، لكن غير مقدّم)
- الحمامات: غير محددة
- مفروشة: لا (غير مفروشة)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية مذكورة كمتاحة
- المدينة: الرياض، مع وجود طرق وخدمات محلية في المحمدية
تفاصيل المرافق والبنية:
- إمكانية اتصال الكهرباء جاهزة لتوصيل الطاقة مباشرة
- إمداد المياه وخدمات الصرف الصحي مرتبطة بشبكات البلدية
- توفر الألياف البصرية للاتصالات بسرعة عالية
- جاهزية الأرض: لا توجد معلومات محددة عن المساحة أو وجود مبانٍ؛ يشير الإعلان إلى إمكانية التطوير أو الاستثمار بناءً على المساحة والتخطيط
ما يقدمه هذا العقار للمشترين:
- فرصة شراء في منطقة مطلوبة من الرياض مناسبة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يخططون لتطوير مشروع فلل أو إقامة سكن خاص
- أرض خام أو قطعة جاهزة للبناء وفقاً لمساحة الأرض النهائية وتراخيص التطوير
- ملكية واضحة وعملية بيع مباشرة كما وردت
- قربها من خدمات المدينة ومرافقها وطرق رئيسية في الرياض
اعتبارات للمشترين:
- المساحة الدقيقة (متر مربع) غير مُدرجة في البيانات الحالية؛ يفضّل طلب قياسات دقيقة ووثائق مسح
- عدد الغرف و التصميم الداخلي غير محدد؛ يمكن للمشترين التخطيط وفقاً لتصميم الفيلا الذي يرغبون به وخططهم المعمارية
- التأكد من تنظيم المخطط والتخطيط العمراني للمحمدية وأي قيود تطوير أو تصاريح لازمة للبناء
- التواصي مع مستشار عقاري محلي لتقييم الموقع، إجراء العناية اللازمة، وترتيب زيارات ميدانية
لماذا التحرك الآن:
- تقع الفيلا في منطقة حيوية في الرياض مع وجود فرص تطوير حضري مستمرة
- وجود وصلات المرافق يجعل من تدشين البناء أمراً أسرع
- قد يمنح العرض فرصة تفاوض مناسبة، خاصة للمشترين المستعدين لإجراء العناية اللازمة وتخطيط التصميم
خطوات التواصل:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على تفاصيل الأرض الكاملة، بما في ذلك المساحة الدقيقة والحدود وأي مبانٍ موجودة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد الأرض والوصول
- استلام معلومات عن التنظيمات والتصاريح من أمانة الرياض أو مستشار أراضٍ مختص
- مراجعة الجدوى المالية وتطوير خطة تطوير بما يتوافق مع أهداف الاستثمار
إذا كنت تبحث عن فرصة شراء وبناء في الرياض مع وصول موثوق للمرافق، فإن هذه الفيلا للبيع في المحمدية خيار atractivo. تواصل لتحديد موعد استشارة، وطلب وثائق الملكية، ومناقشة سيناريوهات التطوير المحتملة.
المزايا الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- للبيع فقط، السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتغير المساحي في هذا العرض؛ لم تُذكر المساحة بالمتن المحدد حتى الآن
- الغرف: غير محددة (تم الإشارة إلى 0 غرف نوم في البيانات؛ عادةً ما يتم تضمين عدد الغرف في الفيلا، لكن غير مقدّم)
- الحمامات: غير محددة
- مفروشة: لا (غير مفروشة)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية مذكورة كمتاحة
- المدينة: الرياض، مع وجود طرق وخدمات محلية في المحمدية
تفاصيل المرافق والبنية:
- إمكانية اتصال الكهرباء جاهزة لتوصيل الطاقة مباشرة
- إمداد المياه وخدمات الصرف الصحي مرتبطة بشبكات البلدية
- توفر الألياف البصرية للاتصالات بسرعة عالية
- جاهزية الأرض: لا توجد معلومات محددة عن المساحة أو وجود مبانٍ؛ يشير الإعلان إلى إمكانية التطوير أو الاستثمار بناءً على المساحة والتخطيط
ما يقدمه هذا العقار للمشترين:
- فرصة شراء في منطقة مطلوبة من الرياض مناسبة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يخططون لتطوير مشروع فلل أو إقامة سكن خاص
- أرض خام أو قطعة جاهزة للبناء وفقاً لمساحة الأرض النهائية وتراخيص التطوير
- ملكية واضحة وعملية بيع مباشرة كما وردت
- قربها من خدمات المدينة ومرافقها وطرق رئيسية في الرياض
اعتبارات للمشترين:
- المساحة الدقيقة (متر مربع) غير مُدرجة في البيانات الحالية؛ يفضّل طلب قياسات دقيقة ووثائق مسح
- عدد الغرف و التصميم الداخلي غير محدد؛ يمكن للمشترين التخطيط وفقاً لتصميم الفيلا الذي يرغبون به وخططهم المعمارية
- التأكد من تنظيم المخطط والتخطيط العمراني للمحمدية وأي قيود تطوير أو تصاريح لازمة للبناء
- التواصي مع مستشار عقاري محلي لتقييم الموقع، إجراء العناية اللازمة، وترتيب زيارات ميدانية
لماذا التحرك الآن:
- تقع الفيلا في منطقة حيوية في الرياض مع وجود فرص تطوير حضري مستمرة
- وجود وصلات المرافق يجعل من تدشين البناء أمراً أسرع
- قد يمنح العرض فرصة تفاوض مناسبة، خاصة للمشترين المستعدين لإجراء العناية اللازمة وتخطيط التصميم
خطوات التواصل:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على تفاصيل الأرض الكاملة، بما في ذلك المساحة الدقيقة والحدود وأي مبانٍ موجودة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد الأرض والوصول
- استلام معلومات عن التنظيمات والتصاريح من أمانة الرياض أو مستشار أراضٍ مختص
- مراجعة الجدوى المالية وتطوير خطة تطوير بما يتوافق مع أهداف الاستثمار
إذا كنت تبحث عن فرصة شراء وبناء في الرياض مع وصول موثوق للمرافق، فإن هذه الفيلا للبيع في المحمدية خيار atractivo. تواصل لتحديد موعد استشارة، وطلب وثائق الملكية، ومناقشة سيناريوهات التطوير المحتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882238
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص6 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد سلطان محمد بن سفران
- رقم المسؤول0535914854
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعكرم الحربي
- الرمز البريدي13763
- رقم المبنى8213
- الرقم الاضافي3806
- خط العرض24.646024481659076
- خط الطول46.50006370864863
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة499.62
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية910112000293
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض4976
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.