الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الجنادرية، الرياض
اكتشف عقاراً يوفر قاعدة صلبة لمستقبلك في حي مرغوب في الرياض. تقع هذه الفيلا في حي الجنادرية، وهو منطقة رئيسية معروفة بالوصولية والمزايا المجتمعية. على الرغم من أن هذا الإدراج يظهر كقائمة بسيطة، إلا أن العقار يعرض مساحة جاهزة لمالكيه الراغبين في تخصيص وإتمام مساحة المعيشة وفق احتياجاتهم. فيما يلي تفاصيل مقدمة للمساعدة في تقييم الملاءمة والتخطيط لخطواتك التالية.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الجنادرية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (غير مدرجة كمساحة محددة)
- عدد الغرف: 0 (غير مخصّصة لقائمة الفيلا في هذا الإدخال); لاحظ أن الفيلا النموذجية قد تستوعب عدة غرف نوم عند الإنهاء أو التجديد
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
مزايا العقار وإمكانياته:
- تمتاز الفيلا المعروضة للبيع بموقع استراتيجي في حي الجنادرية، وهو حي مميز يوفر سهولة الوصول للمرافق والخدمات والمواصلات في الرياض. عدم ذكر عدد غرف النوم يشير إلى إمكانية تخصيص وتخطيط داخلي وفق الرغبات.
- البنية الأساسية مذكورة كوجود كهرباء ومياه وصرف صحي، مما يسهّل إجراءات البناء أو التعديل.
- يقع الحي في منطقة توفر خدمات أساسية ومدارس ومراكز صحية وتجار، ما يضيف قيم استثمارية وراحة مستقبلية.
- لا يتم ذكر المساحة الإجمالية للأرض أو المساحة المبنية؛ لذلك يجب على المشتري الحصول على قياسات دقيقة وخطط بنائية لتقييم الجدوى والميزانية.
ما يجب أن تضعه في الاعتبار:
- تأكد من المساحة الأرضية الحالية وحالة الهيكل الموجود وأي قيود تشريعية قد تؤثر على إعادة التطوير أو البناء.
- تواصل مع مهندس معماري أو مقاول مرخّص لوضع مخطط يحقق عدد الغرف المرغوب ومساحات المعيشة والحدائق ضمن القيود التنظيمية.
- راجع الاتصالات والخدمات والتوافق مع قوانين البناء المحلية لضمان إتمام عملية النقل والجهوزية للتجديد.
- تحقق من أي تصاريح قائمة أو موافقات مطلوبة من الجهات المختصة في الرياض قبل البدء في التعديل.
منظور الاستثمار:
- سعر القائمة 1,500,000 ريال يعكس قيمة العقار في وضعه الحالي وموقعه. اعتماداً على نطاق التجديد، يجب تقدير التكلفة الإجمالية بما في ذلك البناء والتشطيبات النهائية والتراخيص.
- يمكن أن تؤثر ديناميكيات سوق الجنادرية في ارتفاع القيمة مستقبلاً إذا توافرت تحسينات تتوافق مع خطط تطوير الحي وتحسين البنية التحتية.
خطوات لاحقة:
- حدد موعداً لعرض العقار وتقييم حالته الحالية وخطة التخطيط المحتملة.
- اطلب تقريراً تفصيلياً عن العقار بما في ذلك المساحة الأرضية والمساحة المبنية وأي مستندات تتعلق بالملكية والتراخيص.
- استشر متخصصي العقارات لتحديد نهج التجديد وتقدير التكاليف بدقة.
- إذا كنت مستعداً للمضي قدماً، ناقش عروض الشراء والشروط والجداول الزمنية مع البائع أو الوكيل.
هذا الإدراج يعرض فرصة للمشترين الذين يطمحون إلى تخصيص فيلا وفق أذواقهم في حي ريادي ومرتب في الرياض. لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، اتصل بوكيل الإدراج اليوم.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الجنادرية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (غير مدرجة كمساحة محددة)
- عدد الغرف: 0 (غير مخصّصة لقائمة الفيلا في هذا الإدخال); لاحظ أن الفيلا النموذجية قد تستوعب عدة غرف نوم عند الإنهاء أو التجديد
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
مزايا العقار وإمكانياته:
- تمتاز الفيلا المعروضة للبيع بموقع استراتيجي في حي الجنادرية، وهو حي مميز يوفر سهولة الوصول للمرافق والخدمات والمواصلات في الرياض. عدم ذكر عدد غرف النوم يشير إلى إمكانية تخصيص وتخطيط داخلي وفق الرغبات.
- البنية الأساسية مذكورة كوجود كهرباء ومياه وصرف صحي، مما يسهّل إجراءات البناء أو التعديل.
- يقع الحي في منطقة توفر خدمات أساسية ومدارس ومراكز صحية وتجار، ما يضيف قيم استثمارية وراحة مستقبلية.
- لا يتم ذكر المساحة الإجمالية للأرض أو المساحة المبنية؛ لذلك يجب على المشتري الحصول على قياسات دقيقة وخطط بنائية لتقييم الجدوى والميزانية.
ما يجب أن تضعه في الاعتبار:
- تأكد من المساحة الأرضية الحالية وحالة الهيكل الموجود وأي قيود تشريعية قد تؤثر على إعادة التطوير أو البناء.
- تواصل مع مهندس معماري أو مقاول مرخّص لوضع مخطط يحقق عدد الغرف المرغوب ومساحات المعيشة والحدائق ضمن القيود التنظيمية.
- راجع الاتصالات والخدمات والتوافق مع قوانين البناء المحلية لضمان إتمام عملية النقل والجهوزية للتجديد.
- تحقق من أي تصاريح قائمة أو موافقات مطلوبة من الجهات المختصة في الرياض قبل البدء في التعديل.
منظور الاستثمار:
- سعر القائمة 1,500,000 ريال يعكس قيمة العقار في وضعه الحالي وموقعه. اعتماداً على نطاق التجديد، يجب تقدير التكلفة الإجمالية بما في ذلك البناء والتشطيبات النهائية والتراخيص.
- يمكن أن تؤثر ديناميكيات سوق الجنادرية في ارتفاع القيمة مستقبلاً إذا توافرت تحسينات تتوافق مع خطط تطوير الحي وتحسين البنية التحتية.
خطوات لاحقة:
- حدد موعداً لعرض العقار وتقييم حالته الحالية وخطة التخطيط المحتملة.
- اطلب تقريراً تفصيلياً عن العقار بما في ذلك المساحة الأرضية والمساحة المبنية وأي مستندات تتعلق بالملكية والتراخيص.
- استشر متخصصي العقارات لتحديد نهج التجديد وتقدير التكاليف بدقة.
- إذا كنت مستعداً للمضي قدماً، ناقش عروض الشراء والشروط والجداول الزمنية مع البائع أو الوكيل.
هذا الإدراج يعرض فرصة للمشترين الذين يطمحون إلى تخصيص فيلا وفق أذواقهم في حي ريادي ومرتب في الرياض. لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، اتصل بوكيل الإدراج اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882221
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200029412
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن عبدالعزيز بن سعيد ال سعيد
- رقم المسؤول0570489703
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالجنادرية
- اسم الشارعا
- الرمز البريدي13614
- رقم المبنى7141
- الرقم الاضافي3197
- خط العرض24.827297060579983
- خط الطول46.85830530905445
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1500000
- المساحة351.07
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنة
- عرض الشارع20
- رقم المخطط910106060064 / س
- رقم صك الملكية998514015498
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1463
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجنادرية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.