طابق For Sale في الوشم، الرياض

اكتشف قائمة طابق قابلة للتطوير في الوشم، الرياض. تقدم هذه الوحدة مساحة عملية للمستثمرين أو الأعمال التي تسعى إلى تطوير أو إعادة استخدام طابق داخل مبنى. الوحدة غير مؤثثة، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفق احتياجاتهم وعلامتهم التجارية. تقع في منطقة ممتازة ومتصلة في الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة، ما يساهم في قاعدة تشغيلية مريحة أو فرصة تطوير. لا تشير البيانات إلى وجود غرف داخلية؛ وهذا يبرز إمكانية تخطيط مفتوح مناسب لمجموعة واسعة من التصاميم، من جناحات مكتبية إلى صالات عرض أو تشكيلات خفيفة صناعيًا، اعتمادًا على تصميم المبنى واستخداماته المسموح بها.

المزايا والمواصفات:
- نوع العقار: طابق
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الوشم
- المساحة: 0 متر مربع (تشير إلى أن الطابق جزء من مبنى، ويُفضل تأكيد المساحة الفعالة خلال إجراءات التقييم)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق (طابق داخل مبنى، ليس وحدة سكنية منفصلة بها غرف نوم)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- مفروش: لا (غير مفروش)
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه
- موقف السيارات: غير مذكور (يُراجَع مع إدارة البناء)
- سهولة الوصول: وصول مركزي داخل المبنى، قد تتاح ترتيبات مختلفة حسب مخطط الطابق

اعتبارات للمشترين:
- تحقق من أبعاد الطابق ومساحته القابلة للاستخدام مع البائع أو إدارة المبنى.
- تأكد من الاستخدامات المسموح بها مع الجهة المحلية والأنظمة البنائية (مثلاً مكتبي، صالة عرض، تخزين، أو استخدامات تجارية أخرى).
- قيّم تكاليف الخدمات والصيانة المرتبطة بالطابق وبناء الخدمات والتشغيل.
- راجع التوافق مع متطلبات السلامة من الحرائق والمتطلبات التنظيمية لمشروعك المقترح.

لماذا قد يناسبك هذا العرض:
- موقع استراتيجي في الوشم، الرياض، يوفر وضوح الرؤية وسهولة الوصول للعملاء والموظفين.
- مساحة غير مفروشة ومرنة يمكن تخصيصها وفق خطتك التجارية أو مفهوم التطوير.
- إمكانات لتعزيز القيمة عبر الترميم أو تقسيم المساحة أو إعادة استخدامها ضمن إطار البناء.

خطوات مهمة:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة والحصول على أبعاد ومساحات الطابق ومخططه والتراخيص المحتملة.
- اطلب نسخة من قوانين وُسُط الملكية المشتركة والرسوم والخطط التطويرية المستقبلية في المنطقة.
- جدولة جلسة تدقيق للتحقق من القطاعات والتصاريح ونوايا الاستخدام.

اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف كيف يمكن أن يتماشى هذا الطابق ضمن الوشم مع استراتيجيتك التجارية أو أهدافك الاستثمارية. تواصل لتحديد موعد معاينة أو لطلب وثائق إضافية وقياسات.

معلومات العقار

نوع العقاردور
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87882117
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة30 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200022796
تاريخ إصدار الترخيص
29 أكتوبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
28 أكتوبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولسلطان حاكم علوش العتيبي
رقم المسؤول0554608964

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالوسام
اسم الشارعفايز بن محمد العوفي
الرمز البريدي13629
رقم المبنى7533
الرقم الاضافي5077
خط العرض24.90750090845513
خط الطول46.9136270963894

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارادوار
السعر850000
المساحة181.91
عدد الغرف5

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3955
رقم صك الملكية393205000225
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانأخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض345
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمشارع
تفصيل عرض 18
طول12

الشرقي

اسمقطعة
تفصيل رقم 343
طول25

الغربي

اسمقطعة
تفصيل رقم 347
طول25

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيل رقم 344
طول12

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الوسام بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 144.5 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 42.08 متر