الخريطة
اطلب فيديوأرضية للبيع في السكن الواقع في الصفا، الرياض
نقدّم فرصة شراء لمساحة أرضية في حي الصفا بالرياض. يطرح هذا الاعلان مساحة أرضية للبيع، مقدمًا خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص ضمن موقع مركزي. تشير البيانات إلى أن الوحدة غير مفروشة وليس بها غرف أو حمامات محددة مُدرجة. رغم أن المساحة غير مذكورة، فإن موقعها في الرياض مع وجود مرافق أساسية وخدمات تدعم التطوير والاقتناء المستقبلي. فيما يلي ملخص للبيانات المتوفرة والاعتبارات النموذجية التي يجب مراعاتها عند تقييم هذا العقار:
- نوع العقار: أرضية
- الهدف: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، السآفة
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مُحدّدة في البيانات المقدمة (المساحة المُدرجة كـ Square Meter، لكن قيمة المساحة 0)
- غرف النوم: غير مُحدّدة (الطابق بدون غرف محددة في الإعلان)
- الحمامات: غير مُحدّدة
- Furniture: غير مفروشة
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- أعمال أساسية محتملة: لا توجد تفاصيل حول التصميم الداخلي أو التوزيع، لذا يجب على المشترين المحتملين القيام بتدقيق كافٍ حول التوافق التنظيمي والقدرة على الاستخدام المقصود.
ما يعنيه ذلك للمشتري المحتمل:
- مساحة قابلة للتخصيص: بما أن الأرضية غير مفروشة وليست بها تقسيمات محددة، يمكن التخطيط وتقسيمها وفقًا للاستخدام المرغوب مثل مكاتب، صالة عرض، مخزن، أو ترتيب سكني وفق ما تسمح به اللوائح البنائية.
- مميزات الموقع: حي الصفا في الرياض يوفر وصولًا سهلًا إلى الطرق والخدمات الرئيسية، مما يساعد في تقليل أوقات التنقل وتسهيل وجود المستأجرين أو المستخدمين المستقبليين.
- الخدمات الأساسية متوفرة: الكهرباء، المياه والصرف متاحة، مما يسهل التطوير المستقبلي.
- إمكانات الاستثمار: بناءً على لوائح المبنى، يمكن أن تكون الأرضية مطروحة كمخزون استثماري يمكن تحويله إلى مساحة عملية، مع الالتزام بالحصول على الموافقات اللازمة وتكاليف التجديد المحتملة.
الاعتبارات والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الدقيقة: اطْلب مساحة الأرض بالمتر المربع لتقييم قابلية التخطيط والتوافق مع الأسعار السائدة في السوق.
- توضيح الاستخدام المسموح: استعلم من إدارة المبنى والجهات المختصة عن الاستخدامات المقبولة للأرضية (سكني، تجاري، إداري، استخدام مختلط) وأي قيود.
- التحقق من المخطط البنائي والسلامة: احصل على مخططات الأرضية إذا كانت متاحة، وفحصًا هندسيًا لتقييم متطلبات التجديد والتجهيز.
- تقييم التكاليف الإضافية: فهم رسوم الصيانة إن وجدت، والتكاليف المحتملة المرتبطة بالاتصال بالمرافق أو الحصول على التصاريح.
- ترتيب المشاهدة: جدولة زيارة للمكان لتقييم الإضاءة الطبيعية، الوصول، وخدمات المرافق المرتبطة.
تمثل هذه الأرضية مساحة فارغة في موقع استراتيجي بالرياض. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص لتلبية احتياجاتك المحددة أو أهدافك الاستثمارية، فقد تكون هذه الأرضية في الصفا خيارًا مناسبًا. تواصل معنا لمزيد من المعلومات التفصيلية، لترتيب زيارة موقع، وللنقاش حول شروط التفاوض والجدول الزمني للشراء.
- نوع العقار: أرضية
- الهدف: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، السآفة
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مُحدّدة في البيانات المقدمة (المساحة المُدرجة كـ Square Meter، لكن قيمة المساحة 0)
- غرف النوم: غير مُحدّدة (الطابق بدون غرف محددة في الإعلان)
- الحمامات: غير مُحدّدة
- Furniture: غير مفروشة
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- أعمال أساسية محتملة: لا توجد تفاصيل حول التصميم الداخلي أو التوزيع، لذا يجب على المشترين المحتملين القيام بتدقيق كافٍ حول التوافق التنظيمي والقدرة على الاستخدام المقصود.
ما يعنيه ذلك للمشتري المحتمل:
- مساحة قابلة للتخصيص: بما أن الأرضية غير مفروشة وليست بها تقسيمات محددة، يمكن التخطيط وتقسيمها وفقًا للاستخدام المرغوب مثل مكاتب، صالة عرض، مخزن، أو ترتيب سكني وفق ما تسمح به اللوائح البنائية.
- مميزات الموقع: حي الصفا في الرياض يوفر وصولًا سهلًا إلى الطرق والخدمات الرئيسية، مما يساعد في تقليل أوقات التنقل وتسهيل وجود المستأجرين أو المستخدمين المستقبليين.
- الخدمات الأساسية متوفرة: الكهرباء، المياه والصرف متاحة، مما يسهل التطوير المستقبلي.
- إمكانات الاستثمار: بناءً على لوائح المبنى، يمكن أن تكون الأرضية مطروحة كمخزون استثماري يمكن تحويله إلى مساحة عملية، مع الالتزام بالحصول على الموافقات اللازمة وتكاليف التجديد المحتملة.
الاعتبارات والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الدقيقة: اطْلب مساحة الأرض بالمتر المربع لتقييم قابلية التخطيط والتوافق مع الأسعار السائدة في السوق.
- توضيح الاستخدام المسموح: استعلم من إدارة المبنى والجهات المختصة عن الاستخدامات المقبولة للأرضية (سكني، تجاري، إداري، استخدام مختلط) وأي قيود.
- التحقق من المخطط البنائي والسلامة: احصل على مخططات الأرضية إذا كانت متاحة، وفحصًا هندسيًا لتقييم متطلبات التجديد والتجهيز.
- تقييم التكاليف الإضافية: فهم رسوم الصيانة إن وجدت، والتكاليف المحتملة المرتبطة بالاتصال بالمرافق أو الحصول على التصاريح.
- ترتيب المشاهدة: جدولة زيارة للمكان لتقييم الإضاءة الطبيعية، الوصول، وخدمات المرافق المرتبطة.
تمثل هذه الأرضية مساحة فارغة في موقع استراتيجي بالرياض. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص لتلبية احتياجاتك المحددة أو أهدافك الاستثمارية، فقد تكون هذه الأرضية في الصفا خيارًا مناسبًا. تواصل معنا لمزيد من المعلومات التفصيلية، لترتيب زيارة موقع، وللنقاش حول شروط التفاوض والجدول الزمني للشراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882102
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100293093
- تاريخ إصدار الترخيص20 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص12 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولابراهيم محمد صالح البريدي
- رقم المسؤول570021077
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصفا
- اسم الشارعمحمد بن الهيثم بن شبابه
- الرمز البريدي12856
- رقم المبنى2672
- الرقم الاضافي6676
- خط العرض24.669520771236982
- خط الطول46.77941740899746
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1350000
- المساحة175.98
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3203 / 1
- رقم صك الملكية393121000560
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1652 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 1651
- طولاثنى عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1650
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1652 / 2
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 26م
- طولاثنى عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 147.82 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 87.7 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.