الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الحجة الجديد، مكة
تقدم هذه القائمة قطعة أرض سكنية للبيع تقع في الحجة الجديد في مكة. تعتبر فرصة استثمارية قوية في منطقة نامية داخل المدينة، مناسبة للتطوير وفقًا للأنظمة المحلية. يتم عرضها بسعر تنافسي وتوفر المرافق الأساسية لدعم البناء المستقبلي. خيار مثالي للمشترين الراغبين في تأمين أرض في منطقة استراتيجية ذات إمكانات تطوير.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة
- الموقع: الحجة الجديد
- المساحة: غير محددة في الإعلان بالمتغير الوحدات المربوطة بالمتربع المربع (الوحدة: متر مربع)، ولكن القوة المتوفر غير محدد بالضبط
- المرافق المتاحة: كهرباء، ماء
- مفروش: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق على نوع الأرض
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- السعر: 1,273,776 ريال سعودي (مذكور في الإعلان)
- ملاحظات إضافية: لا يوجد ذكر لبناءات أو مساحة مبنية في الإعلان؛ صلاحية التطوير تعتمد على التخطيط المحلي والموافقات.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من المساحة الدقيقة بالأمتار المربعة وتحديد أبعاد الأرض مع البائع أو وكيل الإعلان لضمان توافقها مع خطط التطوير.
- تأكد من التصنيف zoning، استخدامات الأرض المسموح بها، وأي قيود بناء محلية في الحجة الجديد ومنطقة مكة بشكل عام.
- قيم الوصول عبر الطرق، القرب من المرافق، وأي مشاريع بنية تحتية مخطط لها قد تؤثر على القيمة أو جداول البناء.
- قم بزيارة الموقع لتقييم المحيط والوصول والراحة للسكان.
- راجع صك الملكية، وضع الملكية، وأي ضرائب أو رسوم مرتبطة بالانتقال.
لماذا قد يناسب هذا الخيار المستثمر المناسب أو المستخدم النهائي:
- الأرض السكنية في مكة مع توصيل الخدمات يمكن أن تكون موقع تطوير استراتيجي لمشروعات سكنية، مرافق مجتمعية، أو مشاريع سكن خاص، مع الالتزام بأنظمة البناء والتخطيط المحلية.
- عدم وجود مبنى يعني مرونة في التخطيط والتصميم ليناسب متطلبات المشروع، مع الالتزام بالموافقات التنظيمية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لطلب المساحة الدقيقة بالأمتار المربعة وخطط المسح وحالة الملكية.
- جدولة زيارة ميدانية لتفقد القطعة ومحيطها.
- الحصول على تقرير جدوى تطوير أولي بناءً على التنظيم والبناء المحلي.
- مناقشة السعر وشروط الدفع وأي شروط تتعلق بالالتزامات أثناء due diligence والموافقات.
إذا كنت تفكر في توسيع محفظتك الاستثمارية في مكة أو البحث عن قطعة أرض ذات إمكانات تطوير، فإن الأرض السكنية في الحجة الجديد تقدم مساراً مباشراً لتحقيق أهداف مشروعك. تواصل معنا لترتيب نقاش تفصيلي وترتيب مشاهدة القطعة.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة
- الموقع: الحجة الجديد
- المساحة: غير محددة في الإعلان بالمتغير الوحدات المربوطة بالمتربع المربع (الوحدة: متر مربع)، ولكن القوة المتوفر غير محدد بالضبط
- المرافق المتاحة: كهرباء، ماء
- مفروش: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق على نوع الأرض
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- السعر: 1,273,776 ريال سعودي (مذكور في الإعلان)
- ملاحظات إضافية: لا يوجد ذكر لبناءات أو مساحة مبنية في الإعلان؛ صلاحية التطوير تعتمد على التخطيط المحلي والموافقات.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من المساحة الدقيقة بالأمتار المربعة وتحديد أبعاد الأرض مع البائع أو وكيل الإعلان لضمان توافقها مع خطط التطوير.
- تأكد من التصنيف zoning، استخدامات الأرض المسموح بها، وأي قيود بناء محلية في الحجة الجديد ومنطقة مكة بشكل عام.
- قيم الوصول عبر الطرق، القرب من المرافق، وأي مشاريع بنية تحتية مخطط لها قد تؤثر على القيمة أو جداول البناء.
- قم بزيارة الموقع لتقييم المحيط والوصول والراحة للسكان.
- راجع صك الملكية، وضع الملكية، وأي ضرائب أو رسوم مرتبطة بالانتقال.
لماذا قد يناسب هذا الخيار المستثمر المناسب أو المستخدم النهائي:
- الأرض السكنية في مكة مع توصيل الخدمات يمكن أن تكون موقع تطوير استراتيجي لمشروعات سكنية، مرافق مجتمعية، أو مشاريع سكن خاص، مع الالتزام بأنظمة البناء والتخطيط المحلية.
- عدم وجود مبنى يعني مرونة في التخطيط والتصميم ليناسب متطلبات المشروع، مع الالتزام بالموافقات التنظيمية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لطلب المساحة الدقيقة بالأمتار المربعة وخطط المسح وحالة الملكية.
- جدولة زيارة ميدانية لتفقد القطعة ومحيطها.
- الحصول على تقرير جدوى تطوير أولي بناءً على التنظيم والبناء المحلي.
- مناقشة السعر وشروط الدفع وأي شروط تتعلق بالالتزامات أثناء due diligence والموافقات.
إذا كنت تفكر في توسيع محفظتك الاستثمارية في مكة أو البحث عن قطعة أرض ذات إمكانات تطوير، فإن الأرض السكنية في الحجة الجديد تقدم مساراً مباشراً لتحقيق أهداف مشروعك. تواصل معنا لترتيب نقاش تفصيلي وترتيب مشاهدة القطعة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882043
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100278559
- تاريخ إصدار الترخيص3 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص2 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولأحمد جابر ابن محمد آل حراشي
- رقم المسؤول0555083017
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالهجلة الجديد
- اسم الشارعحسين بن نفيسه
- الرمز البريدي24368
- رقم المبنى7723
- الرقم الاضافي2400
- خط العرض21.296328153279667
- خط الطول39.820546521419615
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1273776
- المساحة749.28
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع1
- رقم المخطط1 / 7 / 115 / أ
- رقم صك الملكية994248004463
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض25
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 27
- طولأربعة و عشرون متر و ثمانية و ثلاثون سنتمتر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 26
- طولتسعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولتسعة و عشرون متر و خمسة عشر سنتمتر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 23
- طولسبعة و عشرون متر و تسعة و عشرون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 25 من المخطط رقم 1 / 7/ 115/ أ الواقع فى حى ولى العهد للمنح رقم 5 المعدل بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Ahmed Jaber
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.