الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحطة الأمام، الرياض
اكتشف فيلا شاغرة في المحطة الأمام، الرياض توفر أساساً قوياً لاستثمارك المستقبلي أو لمنزلك العائلي. يعرض هذا الإعلان فرصة مباشرة لاقتناء فيلا في منطقة رئيسية مع وجود مرافق أساسية جاهزة لإطلاق البناء أو التطوير حسب الرؤية الخاصة بك. فيما يلي نظرة تفصيلية على مميزات العقار وما يمكنك توقعه عند النظر في الشراء.
المعايير الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- الموقع: المحطة الأمام، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الغرف النوم: غير مقدمة (0 غرف مدرجة؛ لا يوجد عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: غير مقدمة (0 حمامات مدرجة؛ لا يوجد عدد حمامات محدد)
- التأثيث: غير مؤثثة
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
ما توفره الفيلا:
- قطعة أرض مخصصة لبناء منزل عائلي أو مشروع تطوير في حي مميّز من الرياض.
- إمكانية الوصول إلى المرافق العامة الأساسية بما في ذلك الكهرباء والماء والصرف الصحي، مما يضمن جاهزية للبناء أو التحديث.
- الموقع في المحطة الأمام، وهو منطقة قريبة من الطرق الرئيسية والخدمات ومرافق المجتمع.
- يعرض العقار كفرصة بيع بسعر تنافسي ضمن هذه المنطقة.
ملاحظات مهمة للشراء:
- لا يذكر التقرير المساحة الإجمالية للمتر المربع؛ قد يرغب المشترون في طلب مخطط الأرض أو التحقق من القياسات.
- عدد غرف النوم والحمامات غير مُعلن؛ يمكن التخطيط وفقاً لتصميم معماري مفضل واحتياجات العائلة.
- التفاصيل الداخلية والتشطيبات وخطط الاستخدام لم تُوفر؛ يُنصح بالاستفسار مع وكيل البيع للتخطيط.
القرب من الخدمات والمزايا:
- إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية بما في ذلك التسوق والطعام والمدارس والمراكز الصحية خلال رحلة قصيرة.
- اتصال قوي بالشبكات الطرقية إلى باقي أجزاء الرياض، ما يسهل التنقل اليومي.
- قد تتوفر مساحات خضراء وحدائق قريبة بحسب التطوير النهائي للقطعة والمنطقة.
الفرص الاستثمارية والملكية:
- كفيلة بأن تكون قيمة استثمارية طويلة الأجل في عاصمة المملكة العربية السعودية مع إمكانية تخصيص منزل للعيش أو مشروع تطوير حسب القوانين المحلية.
- عدم وجود أثاث يمنحك حرية تصميم الديكورات الداخلية وفق ذائقتك واحتياجاتك.
- يسهِّل وجود المرافق الأساسية من البدء في أعمال البناء أو التجديد عندما يتم تأمين سند الملكية والتصاريح.
خطوات مقترحة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة ومعرفة المساحة الرسمية والحصول على المخططات إن وجدت.
- اطلب تفصيلاً رسمياً لتكاليف الملكية، وضعية العنوان، وأي رسوم متعلقة بالبيع.
- جهّز مخططاتك المعمارية وميزانيتك للبناء أو التجديد بما يتوافق مع جدولك الزمني.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مرنة من الأرض إلى المنزل في منطقة مركزية بالرياض مع مرافق موثوقة، فإن هذه الفيلا في المحطة الأمام تستحق النظر. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وطلب الوثائق الإضافية، أو ترتيب زيارة ميدانية.
المعايير الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- الموقع: المحطة الأمام، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الغرف النوم: غير مقدمة (0 غرف مدرجة؛ لا يوجد عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: غير مقدمة (0 حمامات مدرجة؛ لا يوجد عدد حمامات محدد)
- التأثيث: غير مؤثثة
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
ما توفره الفيلا:
- قطعة أرض مخصصة لبناء منزل عائلي أو مشروع تطوير في حي مميّز من الرياض.
- إمكانية الوصول إلى المرافق العامة الأساسية بما في ذلك الكهرباء والماء والصرف الصحي، مما يضمن جاهزية للبناء أو التحديث.
- الموقع في المحطة الأمام، وهو منطقة قريبة من الطرق الرئيسية والخدمات ومرافق المجتمع.
- يعرض العقار كفرصة بيع بسعر تنافسي ضمن هذه المنطقة.
ملاحظات مهمة للشراء:
- لا يذكر التقرير المساحة الإجمالية للمتر المربع؛ قد يرغب المشترون في طلب مخطط الأرض أو التحقق من القياسات.
- عدد غرف النوم والحمامات غير مُعلن؛ يمكن التخطيط وفقاً لتصميم معماري مفضل واحتياجات العائلة.
- التفاصيل الداخلية والتشطيبات وخطط الاستخدام لم تُوفر؛ يُنصح بالاستفسار مع وكيل البيع للتخطيط.
القرب من الخدمات والمزايا:
- إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية بما في ذلك التسوق والطعام والمدارس والمراكز الصحية خلال رحلة قصيرة.
- اتصال قوي بالشبكات الطرقية إلى باقي أجزاء الرياض، ما يسهل التنقل اليومي.
- قد تتوفر مساحات خضراء وحدائق قريبة بحسب التطوير النهائي للقطعة والمنطقة.
الفرص الاستثمارية والملكية:
- كفيلة بأن تكون قيمة استثمارية طويلة الأجل في عاصمة المملكة العربية السعودية مع إمكانية تخصيص منزل للعيش أو مشروع تطوير حسب القوانين المحلية.
- عدم وجود أثاث يمنحك حرية تصميم الديكورات الداخلية وفق ذائقتك واحتياجاتك.
- يسهِّل وجود المرافق الأساسية من البدء في أعمال البناء أو التجديد عندما يتم تأمين سند الملكية والتصاريح.
خطوات مقترحة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة ومعرفة المساحة الرسمية والحصول على المخططات إن وجدت.
- اطلب تفصيلاً رسمياً لتكاليف الملكية، وضعية العنوان، وأي رسوم متعلقة بالبيع.
- جهّز مخططاتك المعمارية وميزانيتك للبناء أو التجديد بما يتوافق مع جدولك الزمني.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مرنة من الأرض إلى المنزل في منطقة مركزية بالرياض مع مرافق موثوقة، فإن هذه الفيلا في المحطة الأمام تستحق النظر. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وطلب الوثائق الإضافية، أو ترتيب زيارة ميدانية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882031
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018764
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحمزه رائد عزت ريدان
- رقم المسؤول535617276
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمعذر
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي12721
- رقم المبنى6
- الرقم الاضافي0
- خط العرض24.666046382253878
- خط الطول46.66711444080755
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة163.82
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع163.82
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية962045000139
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟no details
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلارتداد عرض 2.50 متر يليه شارع عرض 12.00 متر
- طول4.45 + 0.95 + 2.00 + 2.15 + 3.55
- اسم:
- تفصيلخدمات
- طولثمانية متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالعقار رقم 4475
- طولخمسة متر و ستون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلارتداد عرض 3.00 متر يليه رصيف يليه شارع عرض 15.00 متر
- طول4.50 + 0.35 + 0.75 + 0.35 + 4.75
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ام الحمام الشرقى بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 263.01 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.