فيلا للبيع في المحاذية، الرياض

تقدِّم هذه القائمة فيلا للبيع في المحاذية، الرياض. العقار غير مفروش وهو يقع في منطقة مريحة داخل المدينة. مثالية للمشترين الباحثين عن منزل مستقل مع إمكانية تخصيصه، ويتاح البيع ضمن شروط البيع بسعر يعكس قيمة السوق.

البيانات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحاذية
- المفروش: غير مفروش
- عدد الغرف: 0 (علمًا بأن البيانات لا تتضمن عدد غرف نوم؛ حال تم توضيح عدد غرف النوم لاحقًا يمكن تحديثه بتفاصيل أكثر)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة بالأمتار المربعة؛ وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع، لكن لا قيمة محددة
- السعر: 3,300,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي، الألياف البصرية

مزايا وامكانات العقار:
- فيلا مستقلة في منطقة استراتيجية بالرياض، مناسبة للعائلات أو المستثمرين الذين يرغبون في تخصيص مساحات المعيشة وفق النمط الشخصي.
- غير مفروش داخلياً مما يتيح فرصة تصميم الغرف وتوزيعها وفق الاحتياجات، بما في ذلك غرف النوم وتخصيص أماكن المعيشة وتناول الطعام والمناطق الترفيهية.
- عدم وجود عدّاد غرف نوم مذكور يشير إلى إمكانية التكيّف مع التخطيط الحالي حسب ما تسمح به مخططات البناء واللوائح المحلية.
- توجد مرافق أساسية متاحة، تشمل الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي، والإنترنت بالألياف الضوئية، مما يضمن اتصالاً حديثاً واستخداماً مريحاً.

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الإجمالية (بالمتر المربع) وكِتلة القطعة لتقييم إمكانات التوسع وقيمة العقار.
- تحقق من عدد الحمامات والمرافق الأخرى الموجودة لتخطيط أعمال الترميم والتجميل وفقها.
- مراجعة التصاريح المحلية واللوائح التنظيمية لمعرفة ما إذا كان التعديل مسموحاً وكيفية التخطيط للتصميم.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق والشبكات الطرقية الرئيسية لتحديد مدى الراحة وإعادة البيع.

لماذا قد يهم هذا العقار:
- المحازية منطقة مأهولة في الرياض مع وجود مرافق متزايدة وصلات مريحة وقرب من مركز المدينة.
- فيلا غير مفروش يمكن للمشتري تخصيصها وفق الأذواق والاحتياجات العائلية.
- السعر يعكس ديناميكيات السوق في المنطقة ويوفر إمكانات للارتفاع المستقبلي في القيمة.

خطوات المقترحة:
- حدد موعداً لزيارة لرصد توزيع الغرف، وأحجام الغرف، وارتفاع الأسقف، والضوء الطبيعي.
- الحصول على مخطط تفصيلي للطابق، وخطة الموقع، وأي تقارير فحص متاحة.
- التواصل مع مستشار عقاري مؤهل لمناقشة استراتيجيات العرض وشروط البيع.
- إذا كنت مشترياً جاداً، اتصل بنا لمزيد من المعلومات، لترتيب جولة، أو لتقديم عرض.

ملاحظة: يتم توفير المعلومات بناءً على البيانات المتاحة حالياً. ينصح المشترون بالتحقق من جميع التفاصيل قبل اتخاذ قرار الشراء.