الخريطة
اطلب فيديو
مبنى للبيع في الزهراء، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية قوية في مبنى يقع في موقع استراتيجي في الزهراء، الرياض. يقدم هذا الاعلان عقارًا متعدد الاستخدامات أو تجاري يمكنه تلبية احتياجات أعمال مختلفة وإمكانية إعادة تطويره مستقبلاً. العقار متاح للبيع، مما يوفر مساراً واضحاً لانتقال الملكية وتحقيق قيمة مستقبلية. رغم عدم توفر تفاصيل دقيقة حول التصميم الداخلي وعدد الغرف، يوفّر الأصل مساحة كبيرة قابلة للاستخدام المحتمل في التحويل أو الإشغال أو مشاريع إعادة تطوير اعتماداً على متطلبات المشتري.
نقاط بارزة للعقار:
- نوع العقار: مبنى
- الموقع: الزهراء، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكورة بشكل دقيق بالمتر المربع، لكنها موصوفة بوجود أثر قابل للبناء؛ تشمل المرافق إمدادات الماء والكهرباء
- المفروشات: غير مفروش
- عدد غرف النوم: غير قابل للتحديد (بدون تفاصيل عن وحدات سكنية داخله)
- الخدمات والمرافق: توفر الإمداد من الماء والكهرباء
- سهولة الوصول: يقع ضمن حدود مدينة الرياض مع مسارات وصول مناسبة للنشاط التجاري
- الاستخدامات المحتملة: مكاتب تجارية، مساحات بيع بالتجزئة، استخدامات متعددة، أو مشاريع إعادة تطوير حسب التنظيم واللوائح
اعتبارات للمشترين:
- نظرًا لغياب أبعاد داخلية محددة، قد يرغب المشترون في إجراء زيارة للموقع لتقييم خيارات التخطيط وتقسيم المساحة.
- التحقق من لوائح المنطقة والأنشطة المسموح بها مع البلدية من أجل تعظيم القيمة.
- تأكيد قدرات المرافق (الماء، الكهرباء) وأي تحسينات مطلوبة لدعم الاستخدام المقصود.
- تقييم البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك الوصول وتوافر مواقف السيارات وقربها من مراكز الأعمال، لتحديد جاذبية السوق.
- التعاقد مع مستشار عقاري مؤهل أو مستشار قانوني لضمان عملية استحواذ سلسة ونقل واضح للملكية.
لماذا قد يتناسب هذا العقار مع محفظتك:
- أصل مبنى في منطقة نامية بالرياض مع إمكانيات جاهزة للاشغال الأساسية.
- احتمالات استخدام متعددة تتيح للمستثمر تخصيص المبنى وفق احتياجات الأعمال أو خطط إعادة التطوير.
- سعر تنافسي مقابل مبنى في هذا الموقع، مما يوفر فرصة لتعزيز القيمة من خلال تحسينات استراتيجية.
إذا كنت تبحث عن مبنى بإمكانه توفير خيارات قابلة للتطوير ضمن منطقة الرياض، فإن هذه القائمة تستحق إلقاء نظرة أقرب. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع ومناقشة الاستخدامات المحتملة وخيارات التمويل أو الشراكة التي قد تسهم في إتمام الاستحواذ بنجاح. هذا النوع من العقارات يمكن أن يكون حجر الأساس لمحفظة تجارية في الزهراء وأوسع الرياض.
نقاط بارزة للعقار:
- نوع العقار: مبنى
- الموقع: الزهراء، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكورة بشكل دقيق بالمتر المربع، لكنها موصوفة بوجود أثر قابل للبناء؛ تشمل المرافق إمدادات الماء والكهرباء
- المفروشات: غير مفروش
- عدد غرف النوم: غير قابل للتحديد (بدون تفاصيل عن وحدات سكنية داخله)
- الخدمات والمرافق: توفر الإمداد من الماء والكهرباء
- سهولة الوصول: يقع ضمن حدود مدينة الرياض مع مسارات وصول مناسبة للنشاط التجاري
- الاستخدامات المحتملة: مكاتب تجارية، مساحات بيع بالتجزئة، استخدامات متعددة، أو مشاريع إعادة تطوير حسب التنظيم واللوائح
اعتبارات للمشترين:
- نظرًا لغياب أبعاد داخلية محددة، قد يرغب المشترون في إجراء زيارة للموقع لتقييم خيارات التخطيط وتقسيم المساحة.
- التحقق من لوائح المنطقة والأنشطة المسموح بها مع البلدية من أجل تعظيم القيمة.
- تأكيد قدرات المرافق (الماء، الكهرباء) وأي تحسينات مطلوبة لدعم الاستخدام المقصود.
- تقييم البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك الوصول وتوافر مواقف السيارات وقربها من مراكز الأعمال، لتحديد جاذبية السوق.
- التعاقد مع مستشار عقاري مؤهل أو مستشار قانوني لضمان عملية استحواذ سلسة ونقل واضح للملكية.
لماذا قد يتناسب هذا العقار مع محفظتك:
- أصل مبنى في منطقة نامية بالرياض مع إمكانيات جاهزة للاشغال الأساسية.
- احتمالات استخدام متعددة تتيح للمستثمر تخصيص المبنى وفق احتياجات الأعمال أو خطط إعادة التطوير.
- سعر تنافسي مقابل مبنى في هذا الموقع، مما يوفر فرصة لتعزيز القيمة من خلال تحسينات استراتيجية.
إذا كنت تبحث عن مبنى بإمكانه توفير خيارات قابلة للتطوير ضمن منطقة الرياض، فإن هذه القائمة تستحق إلقاء نظرة أقرب. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع ومناقشة الاستخدامات المحتملة وخيارات التمويل أو الشراكة التي قد تسهم في إتمام الاستحواذ بنجاح. هذا النوع من العقارات يمكن أن يكون حجر الأساس لمحفظة تجارية في الزهراء وأوسع الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881973
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012426
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالكريم عبدالرحمن المنيعي
- رقم المسؤول0558069000
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالزهرة
- اسم الشارعالسمعاني
- الرمز البريدي12985
- رقم المبنى4086
- الرقم الاضافي8147
- خط العرض24.58043708887553
- خط الطول46.65096879368499
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر3500000
- المساحة500
- عدد الغرف15
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع40
- رقم المخطط1176
- رقم صك الملكية360617000383
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض183
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الزهرة في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.