الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الشرايط، المدينة المنورة
استفد من فرصة استراتيجية لاقتناء قطعة أرض سكنية في حي الشريبات بالمدينة المنورة. تعرض هذه القائمة قطعة خام مناسبة للمطورين أو للأفراد الراغبين في بناء منزل مخصص في منطقة محترمة مع وصول إلى الخدمات الأساسية. العرض مخصص للبيع وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن قطعة ذات موقع مميز ضمن نطاق المدينة المنورة.
الميزات الرئيسية والإيضاحات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الشرايط، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في تفاصيل القائمة؛ مناسبة للتطوير وفق متطلبات المشتري
- السعر: 1,495,780 ريال سعودي (قد يخضع السعر لشروط قابلة للمساومة وظروف السوق)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متاحة
- حالة التأثيث: غير قابل للتطبيق لقِطع الأراضي
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)، لا وجود لبناء ضمن الحزمة
ما حولها من مرافق وفرص محتملة:
- القرب من المرافق المحلية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية حسب موقع القطعة
- سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية والاتصال بمناطق المدينة الأخرى
- إمكانية تخطيط مشاريع سكنية متنوعة، بما في ذلك المنازل المستقلة أو مشاريع سكنية متعددة العائلات، وفقاً للوائح والتخطيط المحلية
اعتبارات للمشترين:
- التأكد من هوية الاستخدام والتصاريح المسموح بها من جهات المدينة المنورة
- التحقق من حدود القطعة ومساحتها وأي قيود أو التزامات مرتبطة بالأرض
- تقييم نقاط الاتصال بالخدمات، والتصريف، والطرق المؤدية إلى الأرض
- إجراء فحص العنوان والوثائق وتحرّي أي رهونات قبل إتمام الشراء
لماذا تعتبر هذه الفرصة مميزة:
- قطعة أرض سكنية في منطقة مرغوبة بالمدينة المنورة توفر مرونة لتصميم منزل مخصص أو مشروع تطوير وفقاً لاحتياجات السوق
- توافر المرافق الأساسية يدعم جدوى التخطيط والجدول الزمني للبناء
- حي الشرايط معروف بسهولة الوصول إلى خدمات المدينة والبنية التحتية، مما يجعله خياراً عملياً للاستثمار أو خطط الإقامة طويلة الأمد
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية أو لطلب معلومات أكثر تفصيلاً عن أبعاد القطعة ورقم القطعة وأي إرشادات تطوير
- مناقشة شروط البيع، بما في ذلك جدول الدفع، والالتزامات، وتاريخ الإغلاق المفضل
- الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مستشار لتقييم الجدوى ووضع مخططات مبدئية وفقاً للوائح المحلية
هذه الأرض السكنية تمثل فرصة قوية لتأمين قطعة في منطقة الشرايط بالمدينة المنورة. اتصل لترتيب مشاهدة أو للحصول على وثائق إضافية وقياسات تمهيدية للمضي قدماً في إجراءات الشراء
الميزات الرئيسية والإيضاحات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الشرايط، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في تفاصيل القائمة؛ مناسبة للتطوير وفق متطلبات المشتري
- السعر: 1,495,780 ريال سعودي (قد يخضع السعر لشروط قابلة للمساومة وظروف السوق)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متاحة
- حالة التأثيث: غير قابل للتطبيق لقِطع الأراضي
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)، لا وجود لبناء ضمن الحزمة
ما حولها من مرافق وفرص محتملة:
- القرب من المرافق المحلية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية حسب موقع القطعة
- سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية والاتصال بمناطق المدينة الأخرى
- إمكانية تخطيط مشاريع سكنية متنوعة، بما في ذلك المنازل المستقلة أو مشاريع سكنية متعددة العائلات، وفقاً للوائح والتخطيط المحلية
اعتبارات للمشترين:
- التأكد من هوية الاستخدام والتصاريح المسموح بها من جهات المدينة المنورة
- التحقق من حدود القطعة ومساحتها وأي قيود أو التزامات مرتبطة بالأرض
- تقييم نقاط الاتصال بالخدمات، والتصريف، والطرق المؤدية إلى الأرض
- إجراء فحص العنوان والوثائق وتحرّي أي رهونات قبل إتمام الشراء
لماذا تعتبر هذه الفرصة مميزة:
- قطعة أرض سكنية في منطقة مرغوبة بالمدينة المنورة توفر مرونة لتصميم منزل مخصص أو مشروع تطوير وفقاً لاحتياجات السوق
- توافر المرافق الأساسية يدعم جدوى التخطيط والجدول الزمني للبناء
- حي الشرايط معروف بسهولة الوصول إلى خدمات المدينة والبنية التحتية، مما يجعله خياراً عملياً للاستثمار أو خطط الإقامة طويلة الأمد
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية أو لطلب معلومات أكثر تفصيلاً عن أبعاد القطعة ورقم القطعة وأي إرشادات تطوير
- مناقشة شروط البيع، بما في ذلك جدول الدفع، والالتزامات، وتاريخ الإغلاق المفضل
- الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مستشار لتقييم الجدوى ووضع مخططات مبدئية وفقاً للوائح المحلية
هذه الأرض السكنية تمثل فرصة قوية لتأمين قطعة في منطقة الشرايط بالمدينة المنورة. اتصل لترتيب مشاهدة أو للحصول على وثائق إضافية وقياسات تمهيدية للمضي قدماً في إجراءات الشراء
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881966
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200007348
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفهد دبيان شتيان السهلي
- رقم المسؤول0539000650
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالشريبات
- اسم الشارعسلمه الحرمي
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض24.444321880904113
- خط الطول39.63603111412142
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1495780
- المساحة869.64
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع4
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية960669007507
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسميحده
- تفصيلدار شديد الغربية وحسن أبو عيشة
- طولمن شرق الى غرب أربعة متر و سبعون سنتمتر ثم 6.9م ثم 8.9م
- اسميحده
- تفصيلزقاق مختلف العروض بين 1.6م إلى 6م ثم دار السيد حسين راضي
- طولمن قبلة الى شمال ستة متر ثم 2.7م ثم 19.2م ثم 3.85م ثم 4.85م ثم 1.15م ثم 5م ثم 2.1م ثم 1.95م
- اسميحده
- تفصيلبلاد مويسك
- طولمن قبلة الى شمال عشرة متر و عشرون سنتمتر ثم 2.8م ثم 19.1م ثم .9م ثم 3م ثم 3.2م ثم 11.8م
- اسميحده
- تفصيلبلاد ماسكة العائدة لحسين الغرى
- طولمن شرق الى غرب ثلاثة متر و خمسة و أربعون سنتمتر ثم 12.5م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشريبات بمنطقة العاليه بمدينة المدينة المنورة . من المخطط رقم بدون
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.